房屋裝修工程施工合同書

在人們愈發(fā)重視契約的社會中,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編精心整理的房屋裝修工程施工合同書，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

委托方（甲方）：____________________________

身份證號：____________________________

承接方（乙方）：____________________________

身份證號：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條工程概況

1,、工程地址：_ __,。

2、總計施工面積平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見《施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、開工日期：__年______月______日,，竣工日期年______月______日，工程總天數(shù)：__日,。

5,、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包料,；

（2）乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》,、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）,；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）,。

6,、雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，甲方,、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,，設(shè)計費__________元,，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）

第二條價款

1、工程價款總價為,，即（大寫）,。詳見本合同附件《工程材料預(yù)算表》。

2,、施工過程中有增減項目的,，雙方協(xié)商同意并簽名確認后方可增減該部分費用。

第三條付款方式

1,、合同生效后的3日內(nèi),，甲方應(yīng)支付工程價款（含雙方確定的增減項目的金額）的__%以及設(shè)計費（若有）即人民____元。

2,、工程完成度達50%時（自由設(shè)定支付條件用以支付進度款）,，甲方支付工程價款（含雙方確定的增減項目的金額）的__%，即人民____元,。

3,、工程完工及竣工驗收后的5日內(nèi)，甲方支付工程價款（含雙方確定的增減項目的金額）的__%,，即人民____元,。

4、工程價款（含雙方確定的增減項目的金額）的____%即人民____元作為質(zhì)保金,，甲方在保修期結(jié)束后10日內(nèi)一次性無息地支付給乙方,。

5,。工程完工且清掃完施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為竣工驗收,。

第四條質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2,、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

4,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第五條材料

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，甲方有權(quán)要求乙方立即更換且工期不順延,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。

3,、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償。

第六條工期延誤處理

1,、以下甲方原因造成工期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）不能提供水、電,；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）,；

（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備,；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的,；

（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目,；

（6）甲方同意工期順延的,。

（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

2,、以下原因造成的工期延誤,，工期不順延：

（1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延,；

（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,，由乙方負責(zé),；

（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償,；

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,，由乙方負責(zé)；

（6）乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負責(zé)修理，工期不予順延,。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方可提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,。

2,、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3,、甲方可指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

4、乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。

第八條違約責(zé)任

1、若乙方未能在按合同約定的工期內(nèi)完工,，每遲延一日應(yīng)支付人民____元的違約金。

2,、若甲方未能在按合同約定付款,，每遲延一日應(yīng)支付人民____元的違約金。

第九條合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的1____%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成,，可以按照本合同約定向法院提起訴訟,。

第十一條其他

1、本合同雙方簽字后生效,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日