小區(qū)工程施工合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，合同在生活中的使用越來越廣泛,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的小區(qū)工程施工合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

工程名稱:__________________

工程地點(diǎn):__________________

工程發(fā)包人:________________

工程承包人:_________________

合同生成日期：_____年_____月_____日

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：_____________________承包人(全稱)：_____________________

甲乙雙方依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

1,、工程名稱：______________

2、工程地點(diǎn)：______________

3,、廢水來源：______________

二,、工程承包范圍及方式

1、承包范圍：污水處理站的'設(shè)計(jì)及設(shè)備采購,、安裝,、調(diào)試、驗(yàn)收

2,、承包方式：包工包料,、包質(zhì)量、包安全,、包稅費(fèi),、包驗(yàn)收

三、合同日期

開工日期：___________

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)

五,、合同價款

金額(大寫)：_____________(人民幣)￥：_____________元

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3,、投標(biāo)書

4、合同條款

5,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

七、違約責(zé)任：

1,、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向承包人支付工程費(fèi),，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金,。逾期超過30天以上時，承包人有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書面通知發(fā)包人,。

2、承包人對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),。由于承包人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,，承包人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的工程費(fèi)用,。

3,、由于承包人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的工期,，每延誤一天,，應(yīng)減收該項(xiàng)目費(fèi)用的千分之五。

八,、其它

本合同一式捌份,，發(fā)包人和承包人各肆份。本合同經(jīng)雙方簽章后生效,。

發(fā)包人(章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人：_________地址：____________電話：________開戶銀行：___________________________賬號：____________

承包人(章)：______法定代表人(簽字)：______委托代理人：_________地址：____________電話：________開戶銀行：___________________________賬號：____________

______年______月______日

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定,，結(jié)合裝飾的特點(diǎn),，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：

2,、建設(shè)單位：

3、承包范圍：

4,、合同工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______完成,。

5、工程總造價為：

第二條：開工前甲方工作

1,、提供用電,、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地,，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜,，以確保工程順利進(jìn)行。

2,、按合同約定支付工程款,。

第三條：乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范,，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期、按質(zhì),、按量完成工程,。

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,。

3,、作好半成品及成品工程的維護(hù)。

第四條：款項(xiàng)的.撥付及結(jié)算方法

1,、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi),，付備料款40%，計(jì)人民幣_______元整(￥_______),。

2,、一樓大廳完工后，付工程款的30%,，計(jì)人民幣(￥_______),。

3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收完畢合格后甲方支付合同總造價的27%,，計(jì)人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥_______)。在未驗(yàn)收之前若本工程被建設(shè)單位使用,，則視為本工程驗(yàn)收合格,。

4、剩余總造價的作為質(zhì)保金,，_______),，質(zhì)保期為一年,；質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。

第五條：質(zhì)量要求

1,、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》,。

2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,，簽定補(bǔ)充合同。

3,、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格后起為一年,。在保修期內(nèi)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第六條：工程變更工程項(xiàng)目及工藝需變更,，如有工程項(xiàng)目增減及材料價格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致,，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可，同時調(diào)整相關(guān)費(fèi)用,。

第七條：工程工期

1,、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的,，工期順延

2,、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的,，工期不順延,，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

3、因工程變更或甲方原因造成的停水,、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的,，工期順延。

第八條：如合同在施工中發(fā)生變更,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充變更協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

第九條：違約責(zé)任合同簽字蓋章后,，如單方終止合同,，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛,，在原告方所在地法院進(jìn)行仲裁,。

第十條：本合同一式四份，甲,、乙方各執(zhí)貳份,，自雙方簽字之日起合同生效,；竣工驗(yàn)收結(jié)算完工后合同失效。

其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________ ……此處隱藏11520個字……p>

2,、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，甲乙雙方各一份,。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）_______________元。（此費(fèi)用由甲方支付,；此費(fèi)用予以減免）,。

三、 甲方工作

1,、 若由甲方自行設(shè)計(jì)的 ,，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2,、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報(bào)價單,，并分別鑒字認(rèn)可,。

3、 開工前尾乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括搬清家內(nèi)家具,、陳設(shè)，和歸堆,、遮蓋,，以不影響施工尾原則。

4,、 提供施工所需的水,、電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用,。

5,、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

6,、 及時提供符合設(shè)計(jì)要求,、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。

7,、 組織好工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

四,、 乙方工作

1,、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程,。

2,、 若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu),、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,，如確需拆

改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

4,、 確保裝修質(zhì)量,，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,，嚴(yán)防滲漏堵塞,。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的 質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修,，費(fèi)用自負(fù),。

5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系,。

6,、 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn),。

7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲,、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程,、中間工程和竣工驗(yàn)收。

五,、 工程監(jiān)理

本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi)_____％，乙方支付_____％,；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同,，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)。

六,、工期

1,、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期,，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電,、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天,，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金,。

2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延,。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi),。

3,、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期,。

七,、材料供應(yīng)

1、 本工程甲方采購的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的'合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)現(xiàn)場,。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或"三無"產(chǎn)品造成損失,，由甲方自行承擔(dān),。

2、 凡由乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，其品牌、規(guī)格,、單價,、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、工程變更

1、 工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（附裝修工程變更單）；

2,、 無敵未按期支付工程款的 ,，工期相應(yīng)順延。

3,、 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品,、半成品的施工,，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān),。

九,、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙,、施工說明,、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210－20xx）為質(zhì)量評定的 最低標(biāo)準(zhǔn),；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn),。

2、 在水,、電等隱蔽工程完工后,，甲乙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時參加,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方予以承認(rèn)。

3,、 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時間參加驗(yàn)收,，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方不能及按時參加,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn),。

4,、 在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程種甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期,；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的 質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期,。

5,、 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé),。

6、 工程竣工后,，乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,，并出據(jù)《保修單》，保修期未年,。

十,、違約責(zé)任

1、 甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)和煤氣表管,，采暖、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，未辦理有關(guān)手續(xù),，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖,、給 排水主要管線,，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、 再施工過程中,，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、 若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火法規(guī),、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5,、 因一方原因，合同無法履行和繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。若不辦理合同終止手續(xù),，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。（違約金按合同金額的10％支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按_______元平方米建筑面積支付）,。

十一,、爭議或糾紛處理

1、 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會家裝委員會申請調(diào)解,。

2、 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁,；②向人民法院提起訴訟,。

十二、其它___________________________________

十三,、附則

1,、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2、 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,，否則合同生效,。

3、 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

①附件1：補(bǔ)充協(xié)議；

②附件2：設(shè)計(jì)

,、施工圖紙,、施工說明；

③附件3：工程報(bào)價單,；

④附件4：設(shè)計(jì)（施工）變更單,；

⑤附件5：驗(yàn)收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收）,；

⑥附件6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）,；

⑦附件7：工程結(jié)算單；

⑧附件8：工程保修單,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人：

簽約代理人：

合同簽訂日期：年 月日

附件

工 程 報(bào) 價 單

甲方：

乙方：第 頁 共頁