有關(guān)施工合同集錦七篇

隨著法律觀念的深入人心,，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的施工合同7篇，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方（委托方）：

簽約時間：

乙方（施工方）：

簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2,、裝飾施工地點：區(qū)路（小區(qū)） 幢號（單元）室。

3,、住戶結(jié)構(gòu)：室廳 結(jié)構(gòu),，建筑面積 平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》

5,、承包方式：（包工包料，包清工,，部分承包） ,。

6、本工程由 設(shè)計,。

7,、工期：工程期限 天，從 年月 日開工,，至 年月日竣工,。

二、工程價款及結(jié)算方式

1,、總價款：（大寫） 元（其中：設(shè)計費元,，管理費 （%）,，稅金（%）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程價款另計,。

2、合同簽訂兩日內(nèi),，甲方支付總價款的60%,，計元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場前,，甲方支付總價款的35%,，計元。工程竣工驗收合格后兩日內(nèi),，甲方支付總價款的5%,，計元。

三,、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1,、甲方開工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案,；確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2,、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水,、電，并說明使用注意事項,。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4,、指派 為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事項,。

（二）乙方工作

1,、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計劃,，交甲方審定,。

2、指派為乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

5,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,，如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求，主要包括電氣,、通訊線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水,、停電,、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償；屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后（詳見附件四），方能進(jìn)行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙,、做法說

明,、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2,、裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

6,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收,。

八,、違約責(zé)任

1、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等），不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按工程價的1‰支付違約金。

3,、由于乙方原因造成逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰,。

4,、甲方未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。< ……此處隱藏6819個字……,，消防工程預(yù)埋套管、線管接口、線管底盒;乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗試驗設(shè)備和輔助材料,。

4,、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合,。

三,、 合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工,，確保工期目標(biāo)順利實現(xiàn),。本合同約定本工程總工期為_____日;開工日期為：__________年_____月_____日，竣工日期為：__________年_____月_____日,。

2,、乙方必須服從和執(zhí)行甲方項目部下達(dá)的施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，隨時調(diào)度作業(yè)人數(shù)和其它資源(具體詳見合同附件一),。

3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤,，經(jīng)甲方簽證后,，工期可適當(dāng)順延。

4,、如因乙方本身原因造成甲方規(guī)定的形象進(jìn)度或節(jié)點工期無法完成,，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹仟元整(￥：_______________元)的違約金;若累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天，甲方有權(quán)單方面解除合同,，由此引起甲方的所有損失(含間接損失)及費用均由乙方承擔(dān),。甲方選擇解除合同時，具體操作按本合同專用條款“第九條第4,、5款”執(zhí)行,。

四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1,、適應(yīng)于本合同的工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范名稱為(包括但不限于以下)：

① 建設(shè)強(qiáng)制性條文;

② 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》gbj301—88;

③ 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-xx;

④ 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50242-xx;

⑤ 《采暖與衛(wèi)生施工驗收規(guī)范》(gbj242-82);

⑥ 《電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范》(gbj242-82)

⑦ 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(gbj303-88);

⑧ 省、市相關(guān)部門的各種規(guī)章制度;

⑨ 甲方制定的工程質(zhì)量驗收實施細(xì)則,。

2,、本合同約定本工程質(zhì)量必須達(dá)到“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收評定,。若工程質(zhì)量驗收為“不合格”,，乙方自愿承諾每次向甲方支付人民幣壹仟元(￥：1000.00元)的違約金，并負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可予以結(jié)算,，結(jié)算單價按本合同約定綜合單價執(zhí)行,，工程量按實際完成工作量計算;返工所需的材料,、人工等所有費用均由乙方承擔(dān)。若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤,，按本合同協(xié)議書第三條第4款處理,。

3、工程質(zhì)量等級驗收程序：分項工程完工后,，由施工班組組織自檢并報項目部,，項目部根據(jù)班組自檢結(jié)果組織班組進(jìn)行實測驗收評定后報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司根據(jù)項目部初評結(jié)果組織工程部,、項目部,、和施工班組進(jìn)

行現(xiàn)場實測測量，核定該分項工程質(zhì)量,。工程部在每次結(jié)算單上簽注工程質(zhì)量核定結(jié)果,。

五、 合同價款,、工程量的計量及結(jié)算方式：

1,、本工程約定單價為不含稅綜合單價，此綜合單價已包含趕工,、停工費補(bǔ)償和臨時停水停電引起的誤工,、窩工、雨季,、夜間施工補(bǔ)償費,、施工機(jī)具進(jìn)退場費(甲供設(shè)備以外的施工機(jī)具費已隱含在清單各子目單價中，不另行計價)現(xiàn)場安全文明施工費,、甲方直接分包工程配合費,、超高費、措施費,、保管費等費用,，且在現(xiàn)場均不再計取二次運輸費用;在本合同簽署期間，甲方提供了乙方承包范圍內(nèi)詳細(xì)的各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),，乙方作為專業(yè)施工隊伍,，完全明了本合同所約定的工作內(nèi)容和所包含的單價范圍，并完全自愿以上述綜合單價簽署本合同,。本合同執(zhí)行期間,，無論材料市場價格浮動、人工費變動或政府政策變動,，本合同所約定綜合單價均不予調(diào)整,，工程總造價以實際結(jié)算為準(zhǔn)。

2,、工程量的計量：

(1)結(jié)算工程量以建筑面積為準(zhǔn)(本合同約定建筑面積計算規(guī)則以《湖南省建筑工程單位估價表》1999版執(zhí)行,，下同),。

(2)零星工程：工程量以“工日”為單位進(jìn)行計算。

(3)工程量的確認(rèn)及申報按甲方相關(guān)制度進(jìn)行,。

3,、結(jié)算方式：按實際完成整層工程量作為每次結(jié)算單位(“整層”包括：本層樓板,、梁和下層柱,、墻，其中①±0.000及以下的承臺,、地梁等作為一次結(jié)算單位;②屋面板及以上的機(jī)房,、花架、女兒墻等作為一次結(jié)算單位,，下同),。每次申報工程進(jìn)度款額度按如下比率劃分施工各階段所占本合同約定綜合單價比例，具體每次工程款支付以下述比例結(jié)合工程量結(jié)算方式綜合確定,。各部分所占比例明細(xì)為：

①結(jié)構(gòu)預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的35%;

②墻體預(yù)埋部分占本合同約定綜合單價的25%;

③安裝部分占本合同約定綜合單價的40%(其中給水,、排水、穿線及三箱安裝,、橋架安裝各占比率為10%);

六,、 違約保證金的收取、支付及工程款的支付：

1,、為加強(qiáng)乙方在本工程施工期間的工程質(zhì)量,、進(jìn)度、安全文明施工及民工工資發(fā)放等各方面的管理,，特別約定：在本合同簽訂之日起3日內(nèi),，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內(nèi)到甲方帳戶,，本合同方為有效,，否則此合同無效。

2,、按實際完成“整層”工程量即工程節(jié)點為單位支付工程款：每完成“整層”工程量之日作為“結(jié)算開始日”,，次日為工程量開始申報及審批日，甲方于“結(jié)算開始日”之日起15日內(nèi)(國家法定節(jié)假日和金融機(jī)構(gòu)原因順延,，下同)支付乙方本節(jié)點(即“整層”)進(jìn)度款,。付款比例為：按照實際完成本節(jié)點(即“整層”)工程量結(jié)算的工程款的80%(所有工程款必須經(jīng)過甲方相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)全部審定方為有效)。

3,、工程竣工,，乙方移交全部工程竣工資料(包括結(jié)算資料)，經(jīng)政府相關(guān)職能部門及甲方相關(guān)部門驗收合格后開始辦理決算手續(xù),，甲乙雙方在決算書上簽字值日起20日內(nèi),，甲方付至本合同結(jié)算總價款的95%,，剩余5%作為質(zhì)保金在兩年后(自工程竣工之日起計)20日內(nèi)甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的維修費用后，將余款一次性無息按實支付給乙方,。

4,、若乙方工程質(zhì)量、工期和安全文明施工未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)延期支付工程款,，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發(fā)生的所有費用均由乙方承擔(dān),，乙方對此無異議,。

七、 施工管理規(guī)范

乙方在施工期間,，必須遵守國家,、地方以及甲方相關(guān)管理法規(guī)，適用本合同的管理法規(guī)和辦法：

1,、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范(jgj46-88),。

2、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程(jgj59-86),。

3,、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(jgj59-99)。

4,、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范(jgj80-91),。

5、XX市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法,。

6,、公司施工班組管理辦法及質(zhì)量、進(jìn)度,、安全文明施工獎罰辦法(條例)

7,、XX市治安管理處罰條例。

八,、 合同生效：

1,、本合同訂立時間：__________年_____月_____日。

2,、訂立地點：____________________

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并且乙方按時繳納違約保證金之日起生效