工程施工合同范本

在人們越來越相信法律的社會中,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，以下是小編幫大家整理的工程施工合同范本，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方將位于_________________居住房屋交由乙方施工，為確保工程質(zhì)量,、圓滿完成施工任務(wù),，明確雙方責任，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特定制本合同，雙方必須共同遵守,。

第一條,、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：地面_________________層,，均為磚混結(jié)構(gòu),。

2、建筑面積（施工計算方式）：一層_________________平方米（不含樓梯）,，樓梯_________________平方米,；二層_________________平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入）,，樓梯_________________平方米,；三層_________________平方米（陽臺按半面積計入）。合計_________________平方米,，最終按建筑實際面積為準,。

第二條、承包方式

1,、包工不包料,，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工,，并負責所有施工用具設(shè)備；

2,、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣_________________元（大寫：_________________圓整）,；

3、隔熱層,、屋頂蓋瓦不再計工價,；

4、工程承包內(nèi)容：土建工程,、雨水排水及房屋裝修,；

5,、基礎(chǔ)由甲方負責，乙方負責回填,。

6,、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門,、防盜門,、不銹鋼欄桿）的安裝。

7,、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，確定后增減工價,，待完工后一并納入結(jié)算。

8,、在施工過程中,，乙方必須聽從甲方提出的.意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省,，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材,，否則按雙倍價奉還,。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為______年_____月_____日至______年_____月_____日,，乙方不得提前和推后,。

2、在保證工程質(zhì)量的前提下,，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費,。

第四條：工程質(zhì)量

1,、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì),、按量完成,，并達到符合國家施工規(guī)范。

2,、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局,，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,，甲方請設(shè)計人員參與監(jiān)督施工質(zhì)量,，每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

3,、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）,。

4、地面工程：一層鋪貼地磚,。

5,、外觀工程：整幢樓內(nèi)外水泥清光到頂。

6,、門窗工程：乙方負責埋設(shè)安裝所有門窗用到的預埋件,。

7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚,。

8,、水電工程：陽臺、屋頂排水設(shè)施安裝,。

9,、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責,。

第五條：施工費結(jié)算方式

1,、合同簽定后，甲方購買材料,，乙方積極組織施工人員進行施工,，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款_________________元,；第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方_________________元,；第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方_________________元；其余款項待工程按圖紙施工完成,，通過驗收后一次付清,。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算,，由甲方一次性付清工程余款（質(zhì)量保證金_________________元除外）,。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為_________________年,，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水,，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題,，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理,，直到甲方滿意，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除,。如存在嚴重工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任,。

2,、甲、乙雙方必須共同遵守,，以上約定的付款方式,，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,。

第六條：安全生產(chǎn)及其它

1,、在施工中，要把安全施工放第一位,，抓好施工用電,，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶,，做到安全施工,，文明施工，杜絕一切不安全事故,，倘若發(fā)生病,、傷、亡等一切安全事故,，責任由乙方全部自己負責,，甲方不承擔任何責任。

2,、在合同期內(nèi),，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款,，乙方必須賠嘗違約金_________________元,，已做工程不再支付工錢，本合同終止,。

3,、施工期內(nèi)，工程質(zhì)量由甲方監(jiān)督施工質(zhì)量,。

第七條：合同終止與生效

1,、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內(nèi)容后終止。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持壹份,，均具同等法律效力,，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3,、合同訂立地點：_________________,。（下無正文）

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

合同簽訂日期：_____年_____月_____日

總包方(全稱)：

分包方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：工程概況

1,、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3,、分包工程內(nèi)容：

第二條：合同價款(人民幣大寫) 元(￥： )，最終以結(jié)算定案值為準,。

第三條：合同工期

根據(jù)總包合同要求,，分包工程合同工期為 天。 年 月 日開工,， 年 月 日竣工,，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證,，并由發(fā)包方出具工期順延證明,，工期順延。

1,、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;

2,、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款,、進度款,，致使施工不能正常進行;

3、設(shè)計變更和工程量增加;

4,、一周內(nèi)非總,、分包方原因停水,、停電造成停工累計超過8小時; 工期延 ……此處隱藏20958個字……本合同雙方當事人：

出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________

甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。根據(jù)國家,、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、誠實,、守信的原則,，訂立本合同,。

第二條 甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán),，土地所有權(quán)屬_________,，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍,。

第三條 乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的利用土地的各項行為，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，不得損害社會公共利益,。

第四條 甲方出租給乙方的地塊位于_________，出租的土地使用權(quán)面積為_________平方米,。地塊位置及四至范圍詳見附圖,。

第五條 本合同項下的租賃地塊,，按照規(guī)劃批準的用途為_________用地,。

第六條 本合同項下的土地使用權(quán)租賃期限_________年,，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將本合同項下的土地提供給乙方,。

第七條 該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計算,，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________),。

第八條 雙方同意采用以_________年為周期一次性支付租金的形式,，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣),。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________),。

第九條 乙方同意在本合同簽訂之日起10日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金,。以后每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內(nèi)。

第十條 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項,，逾期2個月內(nèi)(含2個月),，應(yīng)按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項,，甲方有權(quán)解除合同,，并可向乙方索賠因此遭受的實際經(jīng)濟損失。

第十一條 乙方擅自改變土地用途的,，甲方有權(quán)解除合同并可無償收回土地使用權(quán),，所收取的租金不予退還,。

第十二條 如甲方不能按時將本合同項下的土地交給乙方使用,，應(yīng)按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金,。逾期超過兩個月的,，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此遭受的'實際經(jīng)濟損失,。

第十三條 在合同簽訂后 ____ 日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù),。

第十四條 乙方將本合同項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時,，須征得甲方同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第十五條 乙方如需改變本合同第五條規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和土地,、規(guī)劃行政主管部門的同意，并且經(jīng)原批準用地的市,、縣人民政府批準,，并依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第十六條 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后30天內(nèi),，交回土地他項權(quán)證,，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。乙方如需繼續(xù)承租該土地使用權(quán),，須最遲在期滿之日前3個月向甲方提交續(xù)期申請書，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán),，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限,、租金標準及其他條件后,，雙方補簽或重新簽訂出租合同,，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù),。

第十七條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的,，可不承擔責任,，但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方,。

第十八條 本合同自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。

第十九條 本合同和附件共_________頁,，以中文書寫為準,。

第二十條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂,。

第二十一條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

第二十二條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟,。

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等法律效力,。并送當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。

第二十四條 本合同一式陸份,，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣,、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________ 電話(手機)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

使用說明

1,、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承,、發(fā)包住宅裝飾裝修工程,。

2、工程承包方(乙方),，必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格,。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案,。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書,。

3,、工程發(fā)包方(甲方)，對需裝飾住房擁有合法使用權(quán),，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托,。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。

4,、開工：雙方通過設(shè)計方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。

5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方共同驗收,，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工,。

6,、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔違約責任。

7,、工程實踐證明：垃圾清運,、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網(wǎng)改造,、表前水電路改造,，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。

8、本合同文本不得拆減頁,，增加條款可另行補充;劃線部分必須填寫,，不得留空。

9,、建議本合同一式三份,，甲、乙雙方及登記備案各一份,。