外墻施工合同

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。知道嗎,，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的外墻施工合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

發(fā)包方（甲方）：陜西龍海工程建設(shè)有限公司

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫工程分包事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況及分項(xiàng)承包工作內(nèi)容

1、工程名稱(chēng)：宏康陽(yáng)光城A區(qū)5#,、7#住宅樓外墻保溫工程

2,、工程地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區(qū)橋西一中東側(cè)

3、分包工程工作范圍及內(nèi)容：

包括6cm聚苯乙烯苯板外墻保溫安裝等（含粘結(jié)砂漿,、苯板,、抗裂砂漿、錨固釘,、玻纖網(wǎng),、巖棉防火帶、窗口收口）等工作,。

4,、承包單位及承包方式：乙方公司需手續(xù)齊全并具備在當(dāng)?shù)厥┕さ南嚓P(guān)資質(zhì)（以上文件需全部提供給甲方），本工程采取包工包料方式（含粘結(jié)砂漿,、苯板,、抗裂砂漿、錨固釘,、玻纖網(wǎng),、巖棉防火帶等，吊籃及相關(guān)檢測(cè)備案自行負(fù)責(zé)）,，乙方食宿自理,，與施工相關(guān)的工具及輔料自備,。

5、材料技術(shù)要求:

（1）聚苯乙烯苯板：密度：18kg/m3,、阻燃等級(jí)：B2

（2）粘結(jié)砂漿,、抗裂砂漿、玻纖網(wǎng),、巖棉板質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,，玻纖網(wǎng)重量不低于120克。錨固件膨脹栓部分不得使用再生塑料,。

第二條 合同承包單價(jià)及結(jié)算方法

1,、承包單價(jià)： 61 元/平方米。（不含稅金）

2,、雙方對(duì)結(jié)算方法的明確：

雙方約定結(jié)算面積按實(shí)際保溫板施工接觸面積計(jì)算,。

第三條 付款方式

乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)工人及材料進(jìn)入工地，按要求驗(yàn)收工作面后開(kāi)始施工,，全部保溫工程完成后付70%工程款,，經(jīng)建設(shè)方、施工方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格交工后,，甲方向乙方付工程款的80％,，余款待結(jié)算后付到95％，預(yù)留5％的質(zhì)保金,，保質(zhì)期12個(gè)月（自該工程竣工之日起計(jì)算）,。保質(zhì)期滿(mǎn)后，一月內(nèi)付清（若乙方施工的墻面存在施工質(zhì)量問(wèn)題,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失）,。

第四條 安全施工、職業(yè)安全教育

1,、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府,、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、操作工藝組織施工。嚴(yán)禁事件,、職業(yè)病,、爆炸、火災(zāi)等事故的發(fā)生,；嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電及生活用電安全,；嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備使用安全；認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)安全管理（如：三寶四口的使用與防護(hù),，五大傷害中的觸電,、機(jī)械傷害、物體打擊,、高空墜落與防護(hù)工作）,，杜絕一切事故的`發(fā)生。施工吊籃需手續(xù)齊備方可進(jìn)場(chǎng)安裝,，并安排專(zhuān)人維護(hù),。

2、乙方承擔(dān)員工的安全教育（班組教育,、班前,、班后教育）、安全管理,、治安教育和文明施工管理，成品保護(hù)等工作,，由此造成的一切責(zé)任,、不良行為和后果，均由乙方承擔(dān),。

3,、乙方應(yīng)與甲方簽定安全承包協(xié)議書(shū)。

第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、外墻施工工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，垂直度及平整度達(dá)到外墻涂料施工要求。乙方嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)及工藝組織施工,，確保工程質(zhì)量。

2,、乙方在施工過(guò)程中須接受甲方管理,，編制外墻保溫施工方案交甲方及監(jiān)理審核，并嚴(yán)格按制定方案施工,，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,。

3、雙方須以國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,。

4,、乙方需承擔(dān)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓?jié)能辦及消防部門(mén)關(guān)系責(zé)任，確保節(jié)能驗(yàn)收通過(guò),。

第六條 施工工期

施工工期 天（自合同簽訂之日起計(jì)算工期）,。自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日完工。

第七條 合同的生效與終止

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。如果由于乙方未能按甲方要求履行合同,，甲方有權(quán)單方終止合同,。工程竣工，保修期結(jié)束,，該合同自然終止,。本合同簽定后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得將其在合同中的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第八條 違約責(zé)任

若因乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定工作內(nèi)容，乙方須按工程價(jià)款0.5%承擔(dān)違約金（逐日計(jì)罰）,。

第九條 本合同一式肆份,，具有同等法律效力，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。

第十條 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng),，其他事項(xiàng)與正文具有同等法律效力,。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無(wú)效,。

甲方（章）：

乙方（章）：

日期：

日期：

甲方：

乙方：

（工程名稱(chēng)）,，采用新型的建筑節(jié)能產(chǎn)品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程順利實(shí)施,，進(jìn)行統(tǒng)一組織設(shè)計(jì)和施工管理,。依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī),，經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利,、平等,、自愿、公平,、誠(chéng)信的原則,，甲方現(xiàn)將 （工程名稱(chēng)）發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同,。

一、工程概況：

1,、工程名稱(chēng)：

2,、工程地點(diǎn)：________________________________

3,、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

二,、工程承包范圍：

施工藍(lán)圖所包括的`所有外墻外保溫裝飾人工及材料,。施工時(shí)，按照甲方確定簽字蓋章的設(shè)計(jì)效果圖施工,。

三,、合同工期：

1、工程從年 月 日開(kāi)始至年 月 日結(jié)束,，工程有效工期為天,。

2、乙方按照甲方合同中確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工,，雨季和其它客觀因素影響工期的,，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

3,、乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進(jìn)行施工,，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施,。

四,、質(zhì)量要求：

1、乙方依據(jù)《建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)》（DBJT05-185）,、《外墻保溫墻體構(gòu)造》圖集號(hào)：遼20xxSJ121及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和產(chǎn)品外保溫施工工藝施工。

2,、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制,，施工質(zhì)量以建設(shè)單位驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

3,、外墻必須平整,、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化,、起皮,、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清,。

4,、材料進(jìn)場(chǎng)必須提供進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。

5,、乙方在施工過(guò)程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,，在甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工,。

6,、乙方在施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工，否則甲方將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。

五,、工程造價(jià)：

……此處隱藏15500個(gè)字……蓋章之日起生效,，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接后，即告終止,。后續(xù)質(zhì)保責(zé)任由乙方與建設(shè)單位自行接洽,，與甲方一概無(wú)關(guān)。

注：本工程的安全技術(shù)交底文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議,，具備同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表 ：乙方代表：

年 月 日年 月 日

建設(shè)單位（蓋章）：

現(xiàn)場(chǎng)代表簽字

年月日

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律,、行政法規(guī),、并遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)信的原則,，雙方就本著建筑施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、 工程名稱(chēng)：

引大入秦蘭州新區(qū)生活基地建設(shè)項(xiàng)目三標(biāo)段外墻外保溫、抹灰及外墻涂料工程

二,、 承包范圍：

圖紙范圍內(nèi)的`所有外墻外保溫及外墻涂料工程（包括窗口側(cè)面,，窗臺(tái)板上、下,、側(cè)面保溫,，外墻所有線(xiàn)條，外墻所有滴水線(xiàn)）,。

三,、 承包方式：

完成承包范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目包工、包料,、包機(jī)具（含吊籃及個(gè)人防護(hù)用品）,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)“合格”,；施工過(guò)程嚴(yán)格按專(zhuān)項(xiàng)施工方案及《建筑節(jié)能保溫施工技術(shù)規(guī)程》DBJT25—3035—20x,、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411—20x、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20x施工,。

五,、 工程價(jià)款：

六、80mm厚XPS阻燃B1級(jí)擠塑板外墻外保溫,。

單價(jià)元每平方米（板材為白色,，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0,。028w/m。k,，材料容重32kg/立方米,，包工包料包吊籃機(jī)械設(shè)備、包文明施工及安全生產(chǎn)）,。

七,、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)以外發(fā)生一切治安事件及安全事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、本合同一式兩份，甲方持一份,、乙方持一份,，本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：甲方委托人：年 月日：

乙方（蓋章）：乙方委托人： 年 月 日

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了順利完成本工程的施工任務(wù),，確保優(yōu)質(zhì)工程,，創(chuàng)安全、文明雙標(biāo)化工地,，并充分發(fā)揮施工班組的積極性,，項(xiàng)目部實(shí)行內(nèi)部承包責(zé)任制，經(jīng)乙方要求甲方同意,，由乙方承包本工程的裝飾工程(涂料,、油漆、白水泥裝飾工程),，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商特簽訂以下合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

一、工程地點(diǎn)及名稱(chēng)：

二,、工程內(nèi)容及范圍：

工程(材料由乙方自負(fù)),。

三、結(jié)算：按實(shí)際面積：白水泥頂棚_____元/M2,、白水泥墻面______元/M2,、涂料墻面_____元/M2、油漆墻面_____元/M2,。

四,、質(zhì)量要求：(1)甲方要求本工程必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

(2)乙方承諾本工程確保優(yōu)質(zhì)工程(以質(zhì)監(jiān)評(píng)定為準(zhǔn)),，并按甲方質(zhì)量的要求操作,。

五,、工期要求：乙方必須按期完成甲方制定的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃。

六,、付款方法：按工程進(jìn)度付月完成工程量的50%款,，到工程完工后付款總款的，其余款到竣工驗(yàn)收后付款必須填寫(xiě)簽單,，經(jīng)會(huì)簽人員簽字,。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)

1,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方質(zhì)量,、安全、文明施工的技術(shù)交底和監(jiān)督檢查,，對(duì)各種規(guī)格,、尺寸、數(shù)量復(fù)核并提出整改意見(jiàn),。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的'和考試。

3,、材料進(jìn)場(chǎng)必須由乙方自己負(fù)責(zé)卸貨并堆放整齊,。

4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方人員的臨時(shí)住宿就餐(膳食費(fèi)乙方自理),。

5,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員暫住人口登記，并協(xié)助乙方辦理必要證件(費(fèi)用乙方自理),。

6,、乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)終止合同或清退出場(chǎng)乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失給甲方,。

A,、質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)罰工程款的10%;

B、因乙方的責(zé)任造成工期延期罰元/天;

C,、乙方違章作業(yè)發(fā)生重大安全事故,，費(fèi)用乙方自理，另處罰____元;

D,、乙方違反治安條例發(fā)生事故,、斗毆等造成經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用乙方自理，另罰1000元/次,。

7,、甲方提供內(nèi)腳手架、碘鎢燈,，所有工具由乙方自理,。

(二)乙方職責(zé)

1,、乙方必須按施工圖(會(huì)審紀(jì)要、變更聯(lián)系單)施工,，按規(guī)范操作,，積極主動(dòng)接受質(zhì)監(jiān)部門(mén)、建設(shè)方,、監(jiān)理和甲方的質(zhì)量監(jiān)督和管理,。

2、乙方必須按優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工,，開(kāi)工前必須寫(xiě)出合理的施工方案,，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改,。

3,、乙方必須組織優(yōu)良素質(zhì)的施工隊(duì)伍，把質(zhì)量意識(shí)灌輸?shù)桨嘟M每個(gè)成員,，如發(fā)生以下質(zhì)量問(wèn)題,，甲方將罰款處理，以上罰款在當(dāng)月工程款中扣除,。

4,、乙方必須完成甲方排定的進(jìn)度計(jì)劃，不得延誤工期,，以甲方的要求配備勞動(dòng)力,，不得無(wú)故停工，如發(fā)生無(wú)故停工,，每次罰500元,。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的安全,，參加甲方組織的安全教育和有關(guān)會(huì)議,，參加安全知識(shí)考試，每天對(duì)班組人員進(jìn)行安全教育,、安全交底,，督促班組人員使用安全勞保用品，每周進(jìn)行一次安全活動(dòng),，并做好安全，堅(jiān)決杜絕傷亡事故,，如因乙方原因造成工傷事故,，一切損失費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方原因甲方負(fù)責(zé),，其它班組造成,，由肇事班組及個(gè)人負(fù)責(zé)一切費(fèi)用,。

6、乙方要積極配合甲方創(chuàng)“雙標(biāo)化”工地的合作,，合理堆放材料,，杜絕現(xiàn)場(chǎng)“亂臟差”現(xiàn)象，做好落手清工作,，不得做到哪里攤到哪里,、丟到哪里，并做到工完場(chǎng)清,，不得以任何理由拒絕“落手清”工作,，如甲方多次督促無(wú)效罰200元/次。

7,、乙方負(fù)責(zé)人或承包人必須90%時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng)親自指揮,，否則扣發(fā)或停發(fā)工程進(jìn)度款。

8,、乙方負(fù)責(zé)工地內(nèi)乙方人員的治安全管理,，工地內(nèi)不準(zhǔn)鬧事、打架,、斗毆,，嚴(yán)禁賭博，不準(zhǔn)將小孩及施工無(wú)關(guān)人員帶入施工現(xiàn)場(chǎng),，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁男女混居,，如發(fā)現(xiàn)上述事情，將按宿舍管理處罰條例照章罰款,，嚴(yán)重的送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理(甲方不安排女宿舍和夫妻房間),。

9、乙方必須熟悉各類(lèi)本工種機(jī)械操作規(guī)程,，安全接電,，并按標(biāo)準(zhǔn)做好防護(hù)，嚴(yán)禁違章操作,，每臺(tái)機(jī)械必須派專(zhuān)人負(fù)責(zé)使用,，并做好防火消防工作，如發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)現(xiàn)象,，罰30-100元/次,。

10、乙方必須節(jié)約原材料,，充分利用落地灰等原材料,，不得浪費(fèi)。領(lǐng)用材料及工具應(yīng)認(rèn)真保管及時(shí)歸還,，如有缺少全部由乙方照價(jià)賠償,。

八,、獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)

1、本合同已包含質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)獎(jiǎng),。

2,、本合同處罰標(biāo)準(zhǔn)已在上述細(xì)則中規(guī)定。

九,、其他說(shuō)明

1,、所有罰款在乙方當(dāng)月工資中扣除，罰款內(nèi)容經(jīng)甲方口頭提出后,，出具罰款單,，罰款單上不用班長(zhǎng)簽字即為有效。

2,、合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商另立補(bǔ)充協(xié)議。

3,、本合同一式四份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙簽字后即生效,，工程結(jié)束后即失效。

甲方：乙方：

代表：

日 期：