裝修施工管理合同

隨著人們法律意識(shí)的建立,，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編整理的裝修施工管理合同,，歡迎大家分享,。

為保證工程順利實(shí)施,，保障項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定,，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人(以下簡(jiǎn)稱乙方),，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容,，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任,。

一、進(jìn)場(chǎng)前,，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核,，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄,，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表,。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部,，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工,。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

二,、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況,，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題,，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān),。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中,，應(yīng)提前

天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等,，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的,，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天

元,。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地,，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可,，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格,、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換,，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。小五金、配件,、輔材等小宗材料乙方必須聽(tīng)從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上,。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元,。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管,，因乙方保管不善造成丟失或損毀的,，由乙方賠償。

材料控制單由甲,、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可,。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修,，施工保修期為

,，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者,。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰,，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān),，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金(具體金額甲方視情況而定)。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作,。乙方若離開(kāi)甲方公司,，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工,，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi),、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān),，因乙方返工引起逾期完工,，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五,、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于

小時(shí),，每日填寫施工日記,，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān),。施工過(guò)程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔,。

六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的.規(guī)定,，落實(shí)有效措施,，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全,、傷亡,、消防、偷盜等事故發(fā)生,，在內(nèi)部核算上,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具(含鉆頭,、鉛筆,、漆刷、刀片,、批刀,、毛巾等)由乙方自理,。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用,，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度,，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配,。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付(詳見(jiàn)附合費(fèi)用支付單),。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，自行支付所有費(fèi)用。

八,、裝飾工程竣工后,，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作,。凡不交者或不真實(shí)填寫者,，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九,、獲得業(yè)主,、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì),。

十,、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改,，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方,，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分,，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)

元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可,。

十一,、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包,，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人,、財(cái)、物,、料,、圖紙等的交接工作。乙

方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失,。

十二,、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元,。

2.沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的,，支付違約金 元,。

3.乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金 元

4.不經(jīng)甲方公司工程部同意,，擅自停工者,，每天支付違約金 元;

5.工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見(jiàn)或整改通知單內(nèi)容的,，支付違約金 元;

6.拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見(jiàn)的,，支付違約金 元;

7.乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金 元,。

十三,、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件(開(kāi)工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法,、費(fèi)用支付方法,、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等)，無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可,。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1,。1工程地點(diǎn)：___________________,。

1。2工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng) ……此處隱藏3641個(gè)字……工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工一天,，甲方支付乙方200元,。

1.3由于乙方原因逾期竣工的`，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金,。

四,、工程價(jià)款支付

簽訂合同當(dāng)天，甲方支付總款30%,，金額為24773.9 元,；

總體驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余70%,，計(jì) 57805.7 元,。

五、 材料供應(yīng)

1. 甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的，由此造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)3日內(nèi),，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé),。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作它用,，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,，并承擔(dān)由此造成的損失,。

2. 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,，必須有材料設(shè)備表,，注明品牌、規(guī)格,、等級(jí),、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),，甲乙雙方簽字認(rèn)可,。如乙方采購(gòu)的材料,、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用,。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

六,、 工程變更

在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方代表聯(lián)系定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),。給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七,、 質(zhì)量與驗(yàn)收

1. 工程質(zhì)量

1.1 工程以施工圖紙,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù),，以《柳州市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),。

1.2 乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按照甲方的要求返工,、修改,，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用,。

2. 竣工驗(yàn)收與保修

2.1 工程完工后,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收單上簽字,。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn),。

2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：水電 。

2.3 雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：預(yù)算所列項(xiàng)目保修一年（水電兩年）,。

八,、 安全和防火

1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

2. 由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,，甲方不能及時(shí)給出必要的指令 、確認(rèn),，不按合同約定履行自己的義務(wù),，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方不按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按照合同總價(jià)款的10％ 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí),，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加,。

十、合同爭(zhēng)議解決方式

雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)物業(yè)管理處 調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按以下第 1 中方式解決：

1. 由柳州市仲裁委員會(huì)仲裁,；

2. 向人民法院起訴,。

十一、其他約定 無(wú) ,。

十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三、組成本合同的文件包括：

1. 本合同條款及合同附表,；

2. 施工圖紙,、施工預(yù)算及做法說(shuō)明；

3. 雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議,；

4. 補(bǔ)充規(guī)定,。

十四、其他

1. 本合同正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,，雙方簽字后生效,。

2. 甲乙雙方遵照本合同履行完畢，本合同即告終止,。

業(yè)主(簽名)： 承包方（蓋章）：

身份證號(hào)：

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

年 月 日

注冊(cè)地址： 法定代表： 委托代理人：聯(lián)系電話： 年 月 日

編號(hào)：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定在原合同簽定的總價(jià)基礎(chǔ)上新增加裝修項(xiàng)目。新增加項(xiàng)目由甲方在現(xiàn)場(chǎng)確定,，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及原合同條款規(guī)定基礎(chǔ)上,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條 新增加工程概況

1,、 新增加工程名稱：2,、 新增加工程地址：3、 施工內(nèi)容：甲方現(xiàn)場(chǎng)決定要求乙方增加裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容,。（附：增加裝修項(xiàng)

目清單）

4,、 委托方式：包工包料

5、 開(kāi)竣工日期：根據(jù)原合同簽定的日期增加（即開(kāi)工日期： 年

月日,，竣工日期：年月日）

第二條 新增加裝修工程價(jià)款

1,、新增加工程價(jià)款：￥，詳見(jiàn)《增

加裝修工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)》,。

第三條 新增加裝修項(xiàng)目事宜

1,、乙方應(yīng)按原有合同條款內(nèi)容規(guī)定施工，保證施工工期,、工程質(zhì)量,。

2、新增裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容中甲乙雙方責(zé)任,、義務(wù)應(yīng)按原有合同條款規(guī)定執(zhí)行,。

3、甲方現(xiàn)場(chǎng)要求增加的裝修項(xiàng)目,，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),，甲方不得以任何借口拒付新增加裝修項(xiàng)目工程款。

4,、甲方要求乙方現(xiàn)場(chǎng)增加裝修工程項(xiàng)目,，乙方應(yīng)保質(zhì)保量嚴(yán)格施工，不得拒絕執(zhí)行,。

5,、全部工程完工，乙方向甲方提交新增裝修項(xiàng)目清單,，甲方確認(rèn)；現(xiàn)場(chǎng)增加裝修項(xiàng)目是甲方要求乙方施工的,，甲方不得在完工后拒絕承認(rèn),。

6,、新增裝修項(xiàng)目中的材料、工藝要求,、技要標(biāo)準(zhǔn),、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按原合同條款執(zhí)行。

第四條 爭(zhēng)議解決

雙方如發(fā)生因新增裝修項(xiàng)目有關(guān)的'任何爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如工程完工后,，雙方對(duì)新增裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容有爭(zhēng)議,，當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí)，應(yīng)向原合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

發(fā)生爭(zhēng)議后,，雙方應(yīng)首先對(duì)已完成新增裝修項(xiàng)目工程量進(jìn)行登記并蓋章確認(rèn)，如不能就已完工程量達(dá)成一致,，雙方以原合同附件（裝修工程報(bào)價(jià)清單內(nèi)容）為基礎(chǔ)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)增加裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容,。

第五條 合同生效

1、 增加裝修項(xiàng)目合同和附件是原合同補(bǔ)充,，與原合同同樣具有法律效力,，加蓋公章或合同專用章后生效。

2,、 新增加裝修項(xiàng)目合同附件與新增加裝修項(xiàng)目合同具有同等效力,，但附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以合同正文為準(zhǔn),。

3,、 本合同（包括合同附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

簽訂日期：年月日

合同簽訂地：