【實用】施工合同范文匯總九篇

隨著人們法律意識的加強，合同的使用頻率呈上升趨勢,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當然也有不同的目的,，下面是小編為大家整理的施工合同9篇,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：地址：

承包方（以下簡稱乙方）：地址：

風險提示：發(fā)包人的相對義務

購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可,、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水,、臨時用電,、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準,。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件,。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關規(guī)定,，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協(xié)議,，并遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程編號：

3,、工程地點：

4,、工程范圍：

5、工程造價：

6,、付款方式：

7,、工程期限：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的,，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明,；因發(fā)包人原因,，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期,；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期,。 計劃開工日期：________年____月____日,，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日歷天）,，

二,、工期順延

1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者,；

2,、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地,、水,、電源，道路未能暢通,，障礙物未能清除,，影響進場施工；

3,、因甲方不能按期供圖,、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

4、未按合同規(guī)定撥付預付款,、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,；

5、由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建

三,、雙方權益

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件,、批件,；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料,、工程設備運出施工現場,，并重新采購符合要求的材料、工程設備,，由此增加的費用和（或）延誤的工期,，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格,、數量或質量不符合合同約定的,，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的,，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

2,、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料,、構件的堆放和中轉場地,，搭建大型臨時設施用地）；

3,、解決施工用水源,、電源和運輸道路的暢通；

4,、應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份,；組織設計、施工單位進行工程設計交底,。

5,、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底,；做好一切施工準備,。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,，并支付承包人合理的利潤,。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期,。

四、工程質量

一,、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

五,、施工與設計變更

1,、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計,。如遇下列情況給對方適成窩工,、返工、材料,、構件的積壓,、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔,；

2,、施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在_________天內與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工,。

六、工程分包

1,、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2、乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準,。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。

七、違約責任甲方的責任：

1,、工程中途停建,、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時,，賠償承包方由此造成的停工、窩工,、返工,、倒運、人員和機械設備調遷,、材料和構件積壓的實際損失,。

2、工程未經驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任。

3,、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金。

4,、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定支付逾期違約金。乙方的責任：

1,、工程質量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。

2,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

八,、糾紛解決辦法合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請相關部門進行調解,；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,；

（2）直接向合同履行地人民法院起訴,。

九、 附則

1,、本合同自雙方代表簽字,、蓋章后生效；工程竣工驗收符合要求,，結清工程款后終止,。

2、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。

3、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯系電話：________年____月____日

乙方：

5,、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作,；

6,、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收,。

第五條乙方工作

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,，按期保質完成工程；

2,、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；

3、保護好原居室室內的家具和陳設,，保證居室內上,、下水管道的暢通；

4,、保證施工現場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現場,，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）,。

第七條材料供應

1,、按合同約定由甲方提供的材料,、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）,，甲方應在材料到施工現場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),；

2,、按合同約定由乙方提供的材料,、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方,，雙方共同驗收,。

第八條工期延誤

1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認,，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更,；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況,。

2,、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

4,、因乙方責任不能按期完工，工期不順延,，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔,，工期不順

延,。

第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：

1,、《XX市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）

2,、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定,，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________,，乙方應提前二天通知甲方驗收,，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

2,、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結清后,，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）

3,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房,，衛(wèi)生間等保修期為5年,。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）,。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場,，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%,，即_________元,；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%,，即_________元,，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,，合同需經市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后,，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付近額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格

2、工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意,，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字,，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3,、工程款全部結清后,，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

1,、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失,；

2、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責；

3,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4,、甲方未按期支付第二（三）次工程款的,，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

5,、由于乙方原因,，工程質量達不到雙方約定的質量標準,，乙方負責修理,，工期不予順延,；

6,、由于乙方原因致使工程延誤,，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,，按下列第_________種方式解決：

1,、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2,、向_________人民法院起訴,。

第十四條幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場,，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）,；

2、施工期間,，甲方將外屋門鑰匙_________把,，交給乙方施工隊負責人_________負責保管,。工程竣工驗收后,，甲方負責提供新鎖_________把,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

3、施工期間,，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分,；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________.

第十六條附則

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉包。

3,、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,，本合同一式三份，甲,、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

4,、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

十一：XX市住宅裝飾裝修驗收標準

1,、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程；

2,、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格,；

3、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份,，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的,，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）,。