農(nóng)村自建房施工合同

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,，以下是小編幫大家整理的農(nóng)村自建房施工合同，歡迎大家借鑒與參考,，希望對(duì)大家有所幫助,。

農(nóng)村自建房施工合同1

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：______________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：為預(yù)防欺詐問題,，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,，包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;如果對(duì)方是委托代理人進(jìn)行簽約的,，應(yīng)當(dāng)確定代理人是否具有授權(quán)委托書,同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀承包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),。

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟,，在遵循平等,，自愿,，公平和誠實(shí)信用的.原則下,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條,、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方,，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械,、模板(清水木)、馬兒柱,、安全繩,、切割機(jī)等工具,。撮箕,、釘子,、鐵絲,、扎線,、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在由承包方提供材料時(shí),，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

第二條、工程承包范圍

1,、基礎(chǔ)工程:以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn),。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí),。

2,、主體工程:砌磚,、鋼筋制作,、模板(清水模板)、砼澆灌等分項(xiàng)工程,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

3,、抹灰工程:內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆,，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé),，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆,。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方,。

4,、門窗工程:乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè),。

5、水電安裝工程:由甲方提出方案,，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝,。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方,。

6,、附屬及裝飾工程:化糞池和屋面水池,，整棟房屋的飛檐,、內(nèi),、外墻粉刷,、地板磚,、門窗、大玻璃,、外墻馬蹄,、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂,、操作臺(tái),、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的要求進(jìn)行施工和鋪設(shè),。

7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計(jì)價(jià),。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算,，即每平方米壹佰叁拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商,。

第三條,、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外,，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料,，不得人為造成浪費(fèi)。

第四條,、承包價(jià)格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算)______元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付______萬元;每層封頂后各支付______萬元;內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______萬元,，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：為了保障發(fā)包方的合理利益,，在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。在裝修合同中應(yīng)當(dāng)約定,，工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款______元作為維修保證金,，待一年后支付,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：保修責(zé)任的起算,。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,，但不得低于法定最低保修年限,。在工程保修期內(nèi),，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算,。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作,，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé),。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條、違約責(zé)任:

1,、如果一方擅自不履約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款______%的違約金，因違約給對(duì)方造成損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的,，拖延______天以上,，每天每平方米減少工錢______元。

3,、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款,，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金,。

第七條,、其它:甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方,。

第八條,、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條,、未盡事宜:甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止,。

發(fā)包方(簽字)：__________________承包方(蓋章)：__________________法定代表人(簽章)：______________

_________年______月______日_________年______月______日

農(nóng)村自建房施工合同2

甲方：_________________姓名：_________________

乙方：_________________姓名：_________________

甲方將位于___________的 ……此處隱藏9898個(gè)字……

5,、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村自建房施工合同11

甲方：___________

乙方：___________

甲方在建房屋一棟,，現(xiàn)由乙方承包施工,，甲乙雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

第一條,、工程概況

甲方自建房位于___________,，房屋共____層樓，一層面積為____平方米,，二層面積為____平方米,。

第二條、承包方式

1,、采用包工不包料方式承包,。

2、甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

3,、乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

第三條、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

第四條,、合同價(jià)款及付款方式

1、工價(jià)為每平方米_______元,，建筑總面積_______平方米,，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元。

2,、付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即_______元;第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的'30%,，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即_______元;剩余10%,，即_______元作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款,。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工。在施工過程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,，按時(shí)交工,。

(4)在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料,。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

風(fēng)險(xiǎn)告知：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù),，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù),，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失,，便于爭議的解決。

第六條,、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)要求,，符合建設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。

第七條,、安全施工

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,，必須戴安全帽。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

農(nóng)村自建房施工合同12

立合同人：______________（以下簡稱甲方）

合同人：______________（以下簡稱乙方）

甲方在自家宅基地（位于______________）籌建面積為73.6平米的兩層紅瓦封頂樓房,，建房工程實(shí)行正負(fù)零以上工序全部承包給乙方,。乙方施工所有大工、小工（包括打胎板）人員全部由乙方自行招用,，甲方不得安排其他人員參與工程施工,。工程自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，總工期80天,，在預(yù)定工期內(nèi)乙方需完成全部工程并交付甲方居住,，在工程經(jīng)驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)付給乙方總工程款共計(jì)叁萬零五百圓整。

一,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有負(fù)責(zé)提供合格的建材,，如石料、砂磚,、水泥,、鋼材、沙子等建材以及水源的義務(wù)，但在施工期內(nèi)乙方對(duì)所需建材應(yīng)提前2到3天通知乙方,；

2.施工期內(nèi)甲方有向乙方提供茶水的義務(wù),，同時(shí)在澆注大梁和腰箍以及封頂時(shí)各提供一個(gè)工作日的午餐；

3.甲方在購買建材時(shí)應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商,，做到既不購買劣質(zhì)建材又不浪費(fèi)資金,，乙方也應(yīng)本著為甲方節(jié)約著想的原則,，不介入甲方夠料的來源,；

4.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全管理，施工期間所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，使用的機(jī)械設(shè)備（包括腳手架等）必須符合安全要求,，同時(shí)乙方在雇傭工人方面必須聘用身體健康，安全責(zé)任意識(shí)強(qiáng)和有從事建筑施工經(jīng)驗(yàn)的.人員,，不得雇傭年老體弱和有疾病人員,，并對(duì)雇工經(jīng)常加強(qiáng)安全監(jiān)管和提醒；

5.在有涉及開門窗,、建樓梯,、修廁所等工程事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商,，以便合理利用空間,，節(jié)約資源，不得為節(jié)省工時(shí)而不采納甲方意見,。

二,、質(zhì)量要求

1.所澆注的大梁、挑,、腰箍,、掛梁，房頂鋪蓋,，砌水溝,，做捆山等工程乙方必須聘請(qǐng)專業(yè)人員施工，不得由小工代替大工施工,，做完上述工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一步施工,；

2.裝修的墻面必須做到外墻不滲水，內(nèi)墻平整（過刮尺）,，一樓地面以及二樓樓板正反兩面需刮平整（墻面刷白未承包）,；

3.衛(wèi)生間貼墻面磚、地面磚,、做防水層,，外墻貼瓷磚等工程包括在全部工程內(nèi)，乙方不再向甲方追加工程款,；

三,、付款方式

根據(jù)乙方施工進(jìn)度,，甲方對(duì)乙方進(jìn)行分期付款，具體如下：

1.一樓蓋板后付款20％,，共計(jì)六千五百元整,；

2.二樓封頂及做完水溝等付款35％，共計(jì)壹萬圓整,；

3.室內(nèi)外裝修完工,、廁所竣工、門面墻磚貼完后付款35％,，共計(jì)壹萬壹仟圓整,；

4.房屋全部竣工后，一年內(nèi)付清剩余欠款叁仟圓整,，此款也作為工程質(zhì)量保證金,。

四、補(bǔ)充說明

1.因農(nóng)事乙方需暫停施工時(shí),，應(yīng)事先與甲方磋商,，并妥善安排好甲方購進(jìn)水泥等事宜；

2.上述各項(xiàng)條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,，并履行各自責(zé)任和義務(wù),，否則視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失,。

此合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

_____年____月_____日