農(nóng)村建房與施工合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的農(nóng)村建房與施工合同,，希望對大家有所幫助,。

農(nóng)村建房與施工合同1

甲方(發(fā)包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保障雙方的利益,，遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達成一致,，簽訂合同并共同遵守履行。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣_______元,，建筑面積按每層樓外墻計算,，預(yù)計總價款：_______元，大寫(人民幣)：______________,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付合同總價款的_____% ，即人民幣_______元,。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%,，即人民幣_______元。完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%,，即人民幣_______元,。工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%,，即人民幣_______元,。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、工程期限

工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

六,、雙方責(zé)任

甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

八,、注意安全

1.勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責(zé),，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。

八,、違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的'任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金,。

九,、其他約定

1.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時,以國家、法規(guī),、政策為準,。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

十、爭議的處理

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風(fēng)險提示：在約定爭議管轄條款時,，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項:第一，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地,、合同簽訂地、合同履行地,、標的物所在地法院管轄,，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二,，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯,，更不能先多個仲裁機構(gòu)，否則約定無效,。第三,，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一,。

十一、合同生效及補充

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行,。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3.本合同如有涂改，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認,，否則涂改部分無效,。

4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________ ……此處隱藏9044個字……海螺牌外門,，防盜門,，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑦室內(nèi)自來水,，下水管由乙方負責(zé)交工日期開工起40天完工（不包括刷涂料）

一,、付款方式開工付40%，土墻砌好付40%,，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽%一年維修給清。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

農(nóng)村建房與施工合同13

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將xxxxxxx的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的形式發(fā)包給乙方施工,。

一、甲方工作責(zé)任：

1,、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,，及關(guān)系協(xié)調(diào)。

2,、負責(zé)調(diào)直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責(zé)),。

3、負責(zé)鐵釘,、鐵絲及搭工棚用的`水泥瓦,、水管。

二,、乙方工作責(zé)任：

1,、按甲方設(shè)計圖紙，進行施工(天面平滑,、墻面平整,、順直、水平,、砌磚密實,、樓梯步級均等)服從甲方指導(dǎo)、檢查,、檢驗，確保工程質(zhì)量好,。

2,、工程技術(shù)質(zhì)量如有不合格，需要返工,，所返工料等損失由乙方自行負責(zé),。

3、施工安全由乙方全權(quán)負責(zé),。

4,、工程承包內(nèi)容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。

6,、乙方按圖施工完成后,，甲方指揮失誤，或不如意,，須變更的甲方另付工錢,。

7,、乙方不得任意浪費甲方材料，不準有盜竊甲方材料行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按偷一罰十處理,。

8、主體工程完成后,，乙方負責(zé)清理房內(nèi)所有雜物,。

三、乙方進場三天后,，甲方按乙方工作量,，支付部分生活費給乙方，每施工完成一層樓面,，按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,，余款待主體工程完成驗收合格后十天內(nèi)一次性付清給乙方。

以上條款,，雙方如有未盡事宜雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，完工帳清自動失效。

甲方：

乙方：

農(nóng)村建房與施工合同14

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

工程地點：甲方在___建房屋___層，占地面積為___平方米,。由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

1.采用包工不包料方式承包,，工程面積價格為一次性定價，工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加或減少面積，施工過程中不得偷工減料,。因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。

2.甲方提供建房所需的紅磚、砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等一切建筑材料,。乙方自帶建筑施工所需的攪拌機,、震動器等施工機以及鐵鏟、手推車,、模板,、腳手架、安全網(wǎng)等所有的施工工具,，費用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建甲方房屋主體工程;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格及付款方式

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，承包單價按建筑面積170元/平方米計算,。

2.甲方在乙方完成地腳圈梁澆灌后3日內(nèi)支付乙方預(yù)付款5000元(大寫伍仟元整);后每完成澆頂一層3日內(nèi)支付10000元(大寫壹萬元整),。

3.剩余價款在房屋主體工程完工，并經(jīng)甲方驗收合格后15天內(nèi)付清尾款,。

四、雙方責(zé)任

1.甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場,。

2.乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

五,、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責(zé)返工,，返工費由乙方負責(zé)。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有工作不負責(zé)等影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

六、后期維修

1.房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的.,，由乙方承擔(dān)賠償損失,，并負責(zé)免費維修。

2.主體四角端正,、墻面,、地面平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標準,。

七、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴格的安全防護措施,，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，由乙方負全部責(zé)任,。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,，由乙方負全部負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

八,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

在證人簽字(章)

日期：

農(nóng)村建房與施工合同15

甲方：姓名：

乙方：姓名：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負責(zé)建房所用的全部原材料,，施工過程所需的'水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任,，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負完全責(zé)任,，與甲方無關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任,。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米,，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設(shè)施、）,。乙方的施工承包房子主體為每平方米 （大寫： ）元整,。平方面積以滴水為界。

三,、付款方式：

開工付 （大寫： ）元整,。

主體完成后付 （大寫： ）元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項,。

四,、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達不到質(zhì)量要求的，返工重做,。所造成的材料,、人工損失均由乙方全部負責(zé)賠償。經(jīng)整改后還達不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結(jié)算清理出場,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效,，產(chǎn)生法律效率,。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

七,、甲方簽字（簽章）： 乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）：

簽約時間： 年 月 日（公歷）