專業(yè)承包施工合同

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的專業(yè)承包施工合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工,。為明確雙方責(zé)任,、義務(wù)、權(quán)利和分項(xiàng)工程的承包范圍,、單價(jià),、工程量的結(jié)算及付款方式等，尊循平等自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，使工程能安全、保質(zhì),、高效,、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一,、工程概況

1,、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、施工面積約：完工后按實(shí)際鋪貼的地面面積計(jì)算,。

二,、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工,、主材、輔耗材,，防水材料鋪貼,、一切施工工具，包括所有地面,、墻體上翻400mm,、柱跟上翻400mm、集水井的清理;成品保護(hù)等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容,，以及所有直接,、間接的費(fèi)用)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用,。

三,、合同工期

開(kāi)工日期20xx年xx月xx日完工日期20xx年xx月xx日按甲方工程進(jìn)度工期，工期每延遲一天罰款1000元,。拖延工期在三天以上,，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

四,、合同價(jià)款支付

1,、合同價(jià)款：聚乙烯丙綸防水卷材(SBC)400g材料、人工等單價(jià)(一切相關(guān)費(fèi)用)每平米38元按實(shí)際完工地面的面積計(jì)算,，單價(jià)包括但不限于(墻體,、柱跟清理及上翻400mm、搭接的100mm材料人工,，附加層、加強(qiáng)層材料人工;底板,、墻面的伸縮縫清理及按圖紙?jiān)O(shè)計(jì),、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費(fèi);材料運(yùn)輸費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)),。

2,、乙方向甲方提交已完工工程量報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。乙方所承擔(dān)的各項(xiàng)工作必須達(dá)到規(guī)范及合同的要求,，未能達(dá)到要求的按合同單價(jià)60%給予結(jié)算,。并承擔(dān)返工的材料費(fèi)及延誤工期的罰款。

3,、按實(shí)際完工的工程量計(jì)算,，乙方所有的材料都進(jìn)場(chǎng)，甲方付8萬(wàn)元人民幣,，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金,，保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清,。

五、質(zhì)量與檢驗(yàn)

1,、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝,、流程等見(jiàn)方案。

2,、乙方進(jìn)場(chǎng)需向甲方提交施工資質(zhì)證書(shū),、廠家出廠材料檢驗(yàn)合格證書(shū)、原材料復(fù)驗(yàn)合格證明,、施工方案,、廠家生產(chǎn)許可證書(shū)以及相關(guān)文件。

3,、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項(xiàng),。

4、承包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,。

六,、工程驗(yàn)收收與結(jié)算

1、工程具備驗(yàn)收條件,，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收,，并由甲乙雙方共同測(cè)量工程量。

2,、工程款結(jié)算在15個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計(jì),、審核后生效，逾期視為同意并結(jié)算工程款,。

3,、如因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計(jì)劃以及造成直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

七,、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按照法律,、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付甲方的分項(xiàng)工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi)),。

2,、質(zhì)量保修期為

3、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%,，質(zhì)量保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清,。

八、安全施工

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員必須服從甲方管理和指揮,，食住自理。

2,、對(duì)自已的施工人員的安全負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷、醫(yī)藥等其它費(fèi)用,。

3,、做到活完下腳料清，離場(chǎng)時(shí)所有材料,、拉圾的清理運(yùn)輸有乙方負(fù)責(zé),。

九、違約和爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的違約和爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V,。

十,、其它如有未盡事宜，雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同并具有同等法律效力,。

十一、本合同一式四份,，甲方保留三份,，乙方保留一份，自簽訂之日起生效,，原有合同作廢，質(zhì)量保修期滿,、承包工程余款付清后,，本合同即告終止，隨之失效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：乙方代表人(簽字)：

合同訂立時(shí)間20xx年xx月xx日

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》,，及其他相關(guān)法律法規(guī),，訂立本合同。

一,、工程名稱： 外墻保溫工程,。

二、承包范圍：乙方包工包料,，除去外墻磚以外所有外墻施工項(xiàng)目,，具體做法如下：（

1、XXX防潮底漆,；

2,、60厚現(xiàn)噴硬泡XXX保溫層；

3,、界面砂漿,；

4、20厚XXX找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)

6）塑料錨栓雙向500錨固,；外用防裂砂漿罩面,；

5、巖棉防火隔離帶,，寬度400窗上口通長(zhǎng)設(shè)置厚度同保溫層一致,，XXX材料防火等級(jí)為B2級(jí)，乙方組織施工,。）工程量約為 ,，該保溫項(xiàng)目施工前的開(kāi)工準(zhǔn)備，竣工后清理,、垃圾清運(yùn),、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險(xiǎn),，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi),，不再另作零工處理，乙方對(duì)該保溫工程的工期質(zhì)量,、安全等施工管理全面負(fù)責(zé),。

三、 合同總工期：

四,、 對(duì)乙方質(zhì)量,、安全要求： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）一次性驗(yàn)收合格；

（2）施工依據(jù)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

a,、按設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的施工圖紙,；

b、按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗(yàn)收；

c,、按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—）,；

（3）最終驗(yàn)收部門：甲方、總包,、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)、業(yè)主和____縣質(zhì)監(jiān)站,。

（4）并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工,，見(jiàn)附頁(yè)。

1,、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù),、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、資質(zhì)資料要求：XXX、XXX兩種材料的生產(chǎn)廠家要有____市墻體改革委員會(huì)的認(rèn)證書(shū)及產(chǎn)品合格證,、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書(shū)和進(jìn)場(chǎng)材料發(fā)票及國(guó)家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),；XXX施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書(shū),，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位,，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實(shí)驗(yàn)。

五,、合同價(jià)款：承包單價(jià),，60厚處XXX發(fā)泡外墻保溫綜合單價(jià)175元2，乙方完成承包任務(wù)后,，工程量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量 ……此處隱藏7828個(gè)字……>日期：____年____月____日

一,、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

2,、依法向_________人民法院起訴。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

二,、違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

（1）因甲方變更計(jì)劃,，提供的資料不準(zhǔn)確,，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察,、設(shè)計(jì)的返工,、停工或者修改設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人,、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用,。

（2）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的,，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工,、窩工,、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用,。

（4）乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金,。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之_________償付乙方賠償金。

2,、乙方的違約責(zé)任：

（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工,、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工,、改建后,，造成逾期交付的,，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、合同解除

1,、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、停止施工超過(guò)_________天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款）,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、有下列情形之一的,，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行,。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。

5,、一方依據(jù)

2,、

3、4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,，并在發(fā)出通知前________天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除,。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的,，按本合同一條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

6,、合同解除后,，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地,。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,，并按合同約定支付已完工程價(jià)款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

7,、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

四,、合同生效與終止

1、雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式,。

2,、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后,，本合同即告終止。

3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù)。

五,、附則

1,、本合同正本________份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份,。

2、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及 其它有關(guān)法律,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié) 商,，共達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程期限： 本工程自________年____月____日至________年____月____日交工,，施工期限為_(kāi)___天。逢雨天及其它重要原因,，施工期限順延,。

二,、材料選用： 本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產(chǎn)品，型號(hào)為 ________________ ,。

三,、施工方法：

四、甲方工作內(nèi)容：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供住宿,、水電、材料堆放場(chǎng)所,，協(xié)調(diào)處理施 工所遇到的一切問(wèn)題,。

2、甲方委派_____________為駐工地代表,，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗(yàn)收,。

3、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求,。

4,、工程完成十天后，甲方不驗(yàn)收,，此工程可視為合格工程,。

五、乙方工作內(nèi)容： ,、乙方施工人員有組織,、有紀(jì)律進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2,、乙方委派_____________為駐工地代表,，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗(yàn)收。

3,、乙方施工人員必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，愛(ài)護(hù)公物、文明 施工,。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,，如發(fā)生 一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān),。

六,、工程結(jié)算方式：

1、本工程每平米造價(jià)為_(kāi)________元,。

2,、本工程面積約為_(kāi)________2,，竣工后，按實(shí)做面積結(jié)算,。

3,、乙方施工人員、材料等設(shè)備進(jìn)入工地后,，甲方應(yīng)付乙方工程 總造價(jià)預(yù)付款____%,，計(jì)_________元。

4,、工程竣工驗(yàn)收合格后,，除留保修金外，余款____日內(nèi)一次結(jié)清,。

5、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn),，支票收款人必須填寫本公司名稱,，如 合同款項(xiàng)挪為它用,，將追究其法律責(zé)任。

七,、保修期限及保修金：

1、本工程保修期為_(kāi)_______年,。

2,、本工程預(yù)留合同總造價(jià)______%作為保修金，計(jì)________元,， ________年期滿后一次結(jié)清,。

八、爭(zhēng)議解決方式：

1,、甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方共同協(xié)商解決,。

2,、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

九,、附則：

1、本合同一式____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)兩份。

2,、雙方簽字蓋章后生效,。

十,、補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日