專業(yè)承包施工合同

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端,。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎,？以下是小編為大家整理的專業(yè)承包施工合同,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

乙方：以下簡稱乙方甲方地下室底板防水工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方施工,。為明確雙方責(zé)任、義務(wù),、權(quán)利和分項工程的承包范圍,、單價、工程量的結(jié)算及付款方式等,，尊循平等自愿,、公平和誠實信用的原則，使工程能安全,、保質(zhì),、高效,、按期的完成，經(jīng)雙方協(xié)商訂立條款如下：

一,、工程概況

1,、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)

2、施工面積約：完工后按實際鋪貼的地面面積計算,。

二,、承包工程內(nèi)容采用：包工包料(人工、主材,、輔耗材,，防水材料鋪貼、一切施工工具,，包括所有地面,、墻體上翻400mm、柱跟上翻400mm,、集水井的清理;成品保護等所有與防水相關(guān)的工作內(nèi)容,，以及所有直接、間接的費用),，甲方不再承擔(dān)任何費用,。

三、合同工期

開工日期20xx年xx月xx日完工日期20xx年xx月xx日按甲方工程進度工期,，工期每延遲一天罰款1000元,。拖延工期在三天以上，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場,。

四,、合同價款支付

1,、合同價款：聚乙烯丙綸防水卷材(SBC)400g材料,、人工等單價(一切相關(guān)費用)每平米38元按實際完工地面的面積計算，單價包括但不限于(墻體,、柱跟清理及上翻400mm,、搭接的100mm材料人工，附加層,、加強層材料人工;底板,、墻面的伸縮縫清理及按圖紙設(shè)計、規(guī)范要求伸縮縫的人工材料費;材料運輸費,、材料檢測費),。

2、乙方向甲方提交已完工工程量報告及相關(guān)驗收資料,。乙方所承擔(dān)的各項工作必須達到規(guī)范及合同的要求,，未能達到要求的按合同單價60%給予結(jié)算,。并承擔(dān)返工的材料費及延誤工期的罰款。

3,、按實際完工的工程量計算,，乙方所有的材料都進場，甲方付8萬元人民幣,，基礎(chǔ)地面防水完工經(jīng)監(jiān)理驗收合格后1個月內(nèi)付其本作業(yè)面工程款的95﹪;余款5﹪作為本工程的質(zhì)量保修金,，保修期滿1個月內(nèi)付清。

五,、質(zhì)量與檢驗

1,、承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工工藝、流程等見方案,。

2,、乙方進場需向甲方提交施工資質(zhì)證書、廠家出廠材料檢驗合格證書,、原材料復(fù)驗合格證明,、施工方案、廠家生產(chǎn)許可證書以及相關(guān)文件,。

3,、甲方提供乙方技術(shù)交底及相關(guān)事項。

4,、承包工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

5,、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗,，并為檢查檢驗提供便利條件,。

六、工程驗收收與結(jié)算

1,、工程具備驗收條件,，甲方在三個工作日內(nèi)驗收，并由甲乙雙方共同測量工程量,。

2,、工程款結(jié)算在15個工作日內(nèi)經(jīng)甲方審計、審核后生效,，逾期視為同意并結(jié)算工程款,。

3、如因乙方施工質(zhì)量、進度及材料質(zhì)量等其他原因影響整體工程計劃以及造成直接經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

七,、質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按照法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修有關(guān)規(guī)定,，對交付甲方的分項工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用(材料費,、人工費),。

2、質(zhì)量保修期為

3,、質(zhì)量保修金雙方約定為總工程款的5%,，質(zhì)量保修期滿后一個月內(nèi)付清。

八,、安全施工

1,、乙方進場的施工人員必須服從甲方管理和指揮，食住自理,。

2,、對自已的施工人員的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切工傷,、醫(yī)藥等其它費用,。

3、做到活完下腳料清,，離場時所有材料,、拉圾的清理運輸有乙方負(fù)責(zé)。

九,、違約和爭議

本合同在履行過程中發(fā)生的違約和爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鸸V,。

十、其它如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商增加補充合同,，補充合同并具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式四份，甲方保留三份,，乙方保留一份,，自簽訂之日起生效，原有合同作廢，質(zhì)量保修期滿,、承包工程余款付清后,，本合同即告終止，隨之失效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：乙方代表人(簽字)：

合同訂立時間20xx年xx月xx日

發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，依據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》,，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同,。

一,、工程名稱： 外墻保溫工程。

二,、承包范圍：乙方包工包料,，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：（

1,、XXX防潮底漆,；

2、60厚現(xiàn)噴硬泡XXX保溫層,；

3,、界面砂漿；

4,、20厚XXX找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)

6）塑料錨栓雙向500錨固,；外用防裂砂漿罩面；

5,、巖棉防火隔離帶,，寬度400窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，XXX材料防火等級為B2級,，乙方組織施工,。）工程量約為 ，該保溫項目施工前的開工準(zhǔn)備,，竣工后清理,、垃圾清運、產(chǎn)品保護,、施工人員綜合保險,，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理,，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量,、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。

三、 合同總工期：

四,、 對乙方質(zhì)量,、安全要求： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）一次性驗收合格；

（2）施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：

a,、按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙,；

b、按由乙方提供并經(jīng)甲方,、總包,、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進行施工和驗收,；

c,、按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—）；

（3）最終驗收部門：甲方,、總包,、監(jiān)理、設(shè)計,、業(yè)主和____縣質(zhì)監(jiān)站,。

（4）并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁,。

1,、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護、作業(yè)要求安排施工,，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、資質(zhì)資料要求：XXX,、XXX兩種材料的生產(chǎn)廠家要有____市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證,、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；XXX施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位,，需提供施工資質(zhì)證書,，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗,。

五,、合同價款：承包單價，60厚處XXX發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元2,，乙方完成承包任務(wù)后,，工程量以現(xiàn)場實際測量 ……此處隱藏7828個字……>日期：____年____月____日

一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁,；

2、依法向_________人民法院起訴,。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

二、違約責(zé)任

1,、甲方的違約責(zé)任：

（1）因甲方變更計劃,，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察,、設(shè)計工作條件而造成勘察,、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計,，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人,、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。

（2）工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自動用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建,、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失,，賠償乙方因此造成的停工,、窩工、倒運,、機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

（5）不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金,。

2,、乙方的違約責(zé)任：

（1）因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

（2）因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,、改建。經(jīng)過修理或者返工,、改建后,，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

三,、合同解除

1、甲方乙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。

2、停止施工超過_________天,，甲方仍不支付工程款（進度款）,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，甲方有權(quán)解除合同。

4,、有下列情形之一的,，甲方乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行,。

5,、一方依據(jù)

2、

3,、4款約定要求解除合同的,，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方,，通知到達對方時合同解除,。對解除合同有爭議的，按本合同一條關(guān)于爭議的約定處理,。

6,、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,，支付以上所發(fā)生的費用,，并按合同約定支付已完工程價款,。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān),，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。除此之外,，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。

7、合同解除后,，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力,。

四、合同生效與終止

1,、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式,。

2、甲方乙方履行合同全部義務(wù),，竣工結(jié)算價款支付完畢,，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止,。

3,、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,，履行通知,、協(xié)助、保密等義務(wù),。

五,、附則

1、本合同正本________份,，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存________份。

2,、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

依照《民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及 其它有關(guān)法律,，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié) 商,，共達成如下協(xié)議。

一,、工程期限： 本工程自________年____月____日至________年____月____日交工,，施工期限為____天。逢雨天及其它重要原因,，施工期限順延,。

二、材料選用： 本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產(chǎn)品,，型號為 ________________ ,。

三、施工方法：

四,、甲方工作內(nèi)容：

1,、甲方應(yīng)向乙方提供住宿、水電,、材料堆放場所,，協(xié)調(diào)處理施 工所遇到的一切問題。

2,、甲方委派_____________為駐工地代表,，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗收。

3,、新工程甲方應(yīng)向乙方提供圖紙及施工要求,。

4、工程完成十天后,，甲方不驗收,，此工程可視為合格工程。

五,、乙方工作內(nèi)容： ,、乙方施工人員有組織、有紀(jì)律進入施工現(xiàn)場,。

2,、乙方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調(diào)監(jiān)督本工程施工 及工程驗收,。

3,、乙方施工人員必須遵守甲方各項規(guī)章制度，愛護公物,、文明 施工,。

4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,，如發(fā)生 一切事故，應(yīng)由乙方承擔(dān),。

六,、工程結(jié)算方式：

1、本工程每平米造價為_________元,。

2,、本工程面積約為_________2，竣工后,，按實做面積結(jié)算,。

3、乙方施工人員,、材料等設(shè)備進入工地后,，甲方應(yīng)付乙方工程 總造價預(yù)付款____%,，計_________元,。

4、工程竣工驗收合格后,，除留保修金外,，余款____日內(nèi)一次結(jié)清。

5,、結(jié)算以公司發(fā)票為準(zhǔn),，支票收款人必須填寫本公司名稱，如 合同款項挪為它用,，將追究其法律責(zé)任,。

七、保修期限及保修金：

1,、本工程保修期為________年,。

2、本工程預(yù)留合同總造價______%作為保修金,，計________元,， ________年期滿后一次結(jié)清。

八,、爭議解決方式：

1,、甲、乙雙方發(fā)生爭議時,，雙方共同協(xié)商解決,。

2、當(dāng)協(xié)商調(diào)解無效時,，可向____市仲裁委員會申請仲裁,。

九,、附則：

1、本合同一式____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)兩份。

2,、雙方簽字蓋章后生效,。

十、補充條款：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日　　　　　　　______年______月____日