有關(guān)施工承包合同

隨著人們法律意識(shí)的建立,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的有關(guān)施工承包合同,，希望對(duì)大家有所幫助。

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、工程名稱：環(huán)山中XX和廚房后水圳混凝土圳邊及護(hù)坡工程

二,、工程地點(diǎn)：環(huán)山中XX和廚房后

三,、工程內(nèi)容：

護(hù)坡總體積為30.89；

護(hù)坡總投資13900元,。

宿舍后圳護(hù)坡長(zhǎng)：42.2215,；寬0.3215；高0.8

10.133

宿舍后圳邊：長(zhǎng)42.2215,；寬0.5215,；高0.24

5.063

廚房后圳邊：長(zhǎng)38.4215；寬0.5215,；高0.3

5.763

廚房后圳護(hù)坡：長(zhǎng)38.4215,；寬0.3215；高0.8

9.223

伸進(jìn)土中加寬腳：長(zhǎng)0.3215,；寬0.15215；高0.8215,；20個(gè)

0.72

30.893215,；450元313900元

四、合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定工作日為20天，自________年____月____日起至________年____月____日,。

2,、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的自然情形，或者甲方要求乙方暫停工作,，工期相應(yīng)順延,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、工程的總承包價(jià)暫定為人民幣大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟玖佰元整,，13900.00元。

2,、總承包價(jià)為包干價(jià),，包含了人工、機(jī)械,、管理,、協(xié)調(diào),、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用,。

3,、工程量的確認(rèn)：施工過(guò)程中，若工程量變更,，根據(jù)上述單價(jià)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，或工程變更單。

4,、支付方式：工程完工后,，付給合同總價(jià)70%，余款按規(guī)定竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)全部支付,。

六,、甲方義務(wù)

1、按時(shí)向承包人撥付工程款,。

2,、工程文明生產(chǎn)中涉及環(huán)保、衛(wèi)生以及社會(huì)治安等問(wèn)題由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決且工期順延,。

七、乙方義務(wù)

1,、在本合同簽訂生效后二天內(nèi)向甲方提交該項(xiàng)目施工方案及進(jìn)度計(jì)劃,。

2、自覺(jué)接受發(fā)包人及有關(guān)主管部門的管理,、監(jiān)督和檢查,，確保施工機(jī)械安全性能良好，操作人員持上崗證上崗,；接受發(fā)包人及有關(guān)主管部門日常對(duì)機(jī)械設(shè)備,、材料質(zhì)量，操作人員的有效證件,、持上崗證情況的檢查,。

3、在施工過(guò)程中按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具,，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好工區(qū)的管理,，做好職責(zé)區(qū)的治安保衛(wèi)工作,。

八、施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，并隨時(shí)接受甲方安排的檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。由于承包人按全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān)。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金,，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的銀行同期借款利率計(jì)算支付利息。

2,、因非甲方原因,、不可抗力原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期____日,，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額千分之五的違約金；逾期超過(guò)____日,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

十、其他

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,，一式二份，雙方各持一份,。未盡事宜,，當(dāng)發(fā)生時(shí)甲乙雙方互相協(xié)商解決,。

甲方：乙方：________年____月____日

發(fā)包商：_________(下稱甲方)

承包商：_________(下稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條,、工程項(xiàng)目

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

工作范圍：

內(nèi)外墻涂料,、真石漆、刮膩?zhàn)?內(nèi)墻涂料：地下室,、陽(yáng)臺(tái)天棚,、樓梯內(nèi)墻；外墻涂料：屋頂造型內(nèi)外墻,、屋頂天棚,；真石漆：外墻線條,；刮膩?zhàn)樱弘娞菥畠?nèi)壁、空調(diào)窗內(nèi)側(cè))

工作內(nèi)容：

內(nèi)墻涂料:批刮膩?zhàn)佣?、涂料二道等全套涂料工?/p>

外墻涂料:修補(bǔ)清掃

真石漆：_________

底涂層,；

①中和處理

②底漆施工

⒉主涂層：防磚質(zhì)感真石漆

3.輔助處理

⒋罩面漆

施工方法：以乙方根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的施工工藝編制，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案為準(zhǔn),。

第二條,、工程造價(jià)

第三條、承包方式：包工包料(含小型施工工具及照明)

第四條,、施工期限

一,、開(kāi)竣工日期：

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工期要求雙方商定。本工程從_________年_________月_________日開(kāi)始至_________年_________月_________日竣工,，總工期_________日,。乙方必須按甲方提出施工進(jìn)度要求施工，每拖延罰款_________元,。

第五條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

每月按實(shí)際完成的工程量的85%支付工程款,，當(dāng)涂料完成拆架后,，甲方支付至總造價(jià)90%給乙方，當(dāng)工程完工驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方付清全部工程款95%,，保修期貳年,。保修期滿后余款全部結(jié)清,。

第六條、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。乙方材料進(jìn)場(chǎng)后,，必須提供廠家產(chǎn)品合格證給甲方核驗(yàn)，如不符合,，其損失乙方自行負(fù)責(zé),。

合同簽訂后,，材料和顏色均應(yīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位認(rèn)可后方可施工,，甲方不得任意改變已認(rèn)可后的產(chǎn)品，否則需賠償乙方的損失,。

工程必須按照設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明,、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單的要求以及本合同的精神進(jìn)行施工,。

第五條,、安全責(zé)任

乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須服從甲方工地安全管理,，按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,。應(yīng)文明施工并負(fù)責(zé)施工中所引起的一切安全責(zé)任,。

第六條、竣工驗(yàn)收

初驗(yàn)時(shí),，雙方代表以及有關(guān)部門必須到場(chǎng),，按照《裝修裝飾驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整修或返工。

第七條,、違約責(zé)任

甲方責(zé)任

因中途更改設(shè)計(jì)造成返工,，賠償乙方由此造成停工，廢 ……此處隱藏5617個(gè)字……可向工程所在地人民法院起訴,。

第十四條其他約定

1,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本四份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)一份,。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

3,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同附件及相關(guān)說(shuō)明,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

合同經(jīng)辦人：_________合同經(jīng)辦人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂時(shí)間：_________年___月___日簽訂時(shí)間：_________年___月___日

協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地：_________

附件

附件1,、經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的施工圖紙,，作法說(shuō)明,，設(shè)計(jì)說(shuō)明，預(yù)算書(shū),、圖紙變更單,，材料單價(jià)清單(略)；

附件2,、施工組織設(shè)計(jì)(略),；

附件3,、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)(略),。

甲方(發(fā)包方)：海南潤(rùn)地投資有限公司

乙方(承包方)：_________

甲,、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上,，甲方把海南潤(rùn)城國(guó)際項(xiàng)目以包工形式發(fā)包給乙方,。

一、項(xiàng)目概況

1,、工程名稱：海南潤(rùn)城國(guó)際公寓,；

2、工程地點(diǎn)：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn),；

3,、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)；

4,、最高層數(shù)：十七層,；

5、建筑面積：22503.06平方米,。

二,、施工質(zhì)量要求

本項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收,，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

三、工期

酒店部分自20_________年4月日開(kāi)工,，20_________年8月31日竣工,，公寓部分20_________年4月日開(kāi)工，20_________年9月30日竣工,。

四,、承包方式

此工程承包形式為包工，即乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)圖紙中的土建,、水(兩米以內(nèi)的給水,、排水、消防水),、電(兩米以內(nèi)的動(dòng)力,、照明、消防電,、電視,、電話、可視、對(duì)講,、數(shù)字有線等弱電)建安工程的人工,、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料(模板,、支撐、施工腳手等)及防護(hù)材料{“四口”和“五臨邊”的防護(hù)及外腳手架(鋼管,、工字鋼,、平網(wǎng)、立網(wǎng)等)},；土建工程中的基槽土方開(kāi)挖,、內(nèi)外門窗、玻璃幕,、干掛石材施工由甲方負(fù)責(zé),，乙方配合。

五,、合同價(jià)款

按平方米單價(jià)計(jì)算合同價(jià)款,，368元/m2(面積按建筑面積)，此單價(jià)不包括稅金,，不包括施工用水,、電費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi),，暫定合同總價(jià)為：捌佰萬(wàn)元人民幣,，決算按實(shí)際建筑面積乘以平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；甲方已進(jìn)行的基礎(chǔ)墊層及承臺(tái)鋼筋綁扎,、支模,、磚模、承臺(tái)砼澆注等工程量的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)經(jīng)甲乙方協(xié)商從乙方合同價(jià)款中扣除,。

六,、甲方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)力按照國(guó)家的驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管,、指導(dǎo),，乙方如無(wú)正當(dāng)理由拒不執(zhí)行甲方技術(shù)管理人員提出的合理意見(jiàn)，甲方有權(quán)按照工程管理辦法(乙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議)的有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，如乙方?jīng)]有正當(dāng)理由拒絕在罰款單上簽字,，甲方技術(shù)管理負(fù)責(zé)人可以在罰款單上注明乙方拒簽，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行此項(xiàng)罰款額的二倍進(jìn)行處罰,，在乙方的進(jìn)度款中扣除,；

2、甲方及時(shí)按照合同約定的時(shí)間支付乙方進(jìn)度款,；

3,、甲方按乙方提出的合理的材料計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行材料供應(yīng)工作，乙方指定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及位置,，乙方負(fù)責(zé)卸貨，甲方對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé),；

4,、甲方負(fù)責(zé)臨水、臨電接入施工現(xiàn)場(chǎng),，乙方負(fù)責(zé)水,、電接入施工區(qū)及生活區(qū)；

5,、甲方負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)內(nèi)業(yè)和資料整理工作,，乙方給予相應(yīng)配合；

6,、甲方直接分包工程內(nèi)外門窗,、玻璃幕、干掛石材的施工,，乙方應(yīng)進(jìn)行友好地配合,，而且不收取配合費(fèi)及施工機(jī)械使用等費(fèi)用；

7,、甲方指定有資質(zhì)的消防單位指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防工程施工,，消防單位負(fù)責(zé)消防內(nèi)業(yè)及消防驗(yàn)收，乙方給予相應(yīng)配合,。

七,、乙方權(quán)利與責(zé)任

1、乙方根據(jù)工程特點(diǎn)及隊(duì)伍的實(shí)際情況組織施工,，乙方編制施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批確認(rèn),，甲方審批的總進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,，同時(shí)對(duì)總計(jì)劃進(jìn)行分解,，形成月計(jì)劃，周計(jì)劃以保證總計(jì)劃,；

2,、乙方對(duì)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如果乙方施工質(zhì)量不合格,，甲方權(quán)利要求乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,，所產(chǎn)生損失全部乙方負(fù)責(zé),；

3、乙方對(duì)所承包工程的生產(chǎn)安全負(fù)直接責(zé)任,，如乙方管理疏忽造成安全事故,，乙方除負(fù)責(zé)安全事故本身造成的損失外，甲方可以根據(jù)此事故對(duì)社會(huì)及本項(xiàng)目的影響對(duì)乙方進(jìn)行不少于五萬(wàn)元的罰款,；

4,、乙方應(yīng)服從甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理，乙方有權(quán)拒絕來(lái)自各方的勒,、卡,、要行為，同時(shí)可以向此行為人的上級(jí)進(jìn)行如實(shí)反映,。

八,、付款方式

乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工至±0.000，甲方按地下室建筑面積的80%乘以平米單價(jià)付款,，每月的形象進(jìn)度款按主體框架完成建筑面積的60%乘以平米單價(jià)再乘以80%價(jià)款,，裝飾與配套全部完成付給乙方裝飾與配套全部完成的建筑面積的40%乘以平米單價(jià)再乘以80%價(jià)款；工程竣工后兩個(gè)月內(nèi),，甲方支付乙方合同價(jià)款的15%，5%的質(zhì)保金按照國(guó)家質(zhì)量管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定,，進(jìn)行返還,。

九、違約責(zé)任

1,、乙方如不能如期竣工,，每延誤一天罰乙方貳拾萬(wàn)人民幣，如乙方提前竣工,，每提前一天,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方壹萬(wàn)元；提前30天,，甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方四拾萬(wàn)元人民幣,；

2、乙方施工質(zhì)量無(wú)法滿足國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，乙方又沒(méi)有質(zhì)量保障措施,，甲方有權(quán)利把乙方清出施工現(xiàn)場(chǎng)，所有損失由乙方負(fù)責(zé),；

3,、乙方月計(jì)劃無(wú)法滿足項(xiàng)目的總計(jì)劃，乙方應(yīng)拿出趕工措施經(jīng)甲方總工程師及項(xiàng)目總監(jiān)審批,，如果乙方執(zhí)行過(guò)程依然無(wú)法滿足整體進(jìn)度要求,，甲方有權(quán)利把乙方清出施工現(xiàn)場(chǎng),，所有損失由乙方負(fù)責(zé)；

4,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容，信守承諾,，如甲,、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同自簽字之日起生效,。

甲方代表：_________乙方代表：_________

甲方單位蓋章_________乙方單位蓋章_________

日期：_________日期：_________