(精華)建設工程施工合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的建設工程施工合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助。

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)國家法律規(guī)定,，借款方為進行基本建設所需貸款,，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條借款用途：________________________________________。

第二條借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____（大寫）元。預計用款為一年____元,；____年____元,；____年____元；____年____元,；____年____元,；

第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____ %,。借款方如果不按期歸還貸款,，如逾期部分加收利率20%。

第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止,，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款,。預定為____年____元；____年____元,；____年____元,；____年____元；____年____元,；,。貸款逾期不還部分，貸款方有權限期追回貸款,，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償,。

第五條因國家調整計劃、產(chǎn)品價格,、稅率,，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同文件,，作為本合同組成部分。

第六條代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金,。因貸款方責任未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同,。

第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款使用情況,，了解借款方經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方應提供有關統(tǒng)計,、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款,，應按規(guī)定減收利息,。

第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定辦理,。

第九條本合同經(jīng)過簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份,，簽章各方各執(zhí)一份,，報送主管部門、總行,、分行各一份,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

甲方：

乙方：

施工地點：

工程項目名稱：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》與相關法律法規(guī)的條款,，本著平等、自愿,、守信的原則,，達成協(xié)議如下：

一、甲方土橋社區(qū) 建設工程交由乙方承建,，所承建的項目有社區(qū)道路,、給排水設施、社區(qū)綠化,、公益設施,、新農(nóng)村住房等新農(nóng)村規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建設項目。

二,、乙方在項目建設施工過程中要按安全規(guī)范要求進行施工,，對所有的安全生產(chǎn)負有全部責任，定期開展安全教育,，避免安全事故發(fā)生,，嚴把質量關，實行崗位責任制,，每一個環(huán)節(jié)都必須落實到人,。

三,、甲方將水、電安置到施工現(xiàn)場,，施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部拆除,，實施無障礙作業(yè)并做到“三通一平”,否則影響施工進度由甲方承擔責任，甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書,，依保障乙方施工的準確性。甲方要配備專人全力協(xié)助乙方開展施工,，協(xié)調施工中出現(xiàn)的問題及施工隊與村民之間的糾紛,。

四、本工程采取分項,、分期的方式,，甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協(xié)議，以確定該項目工程量,、工程進度,、工程款拔付方式及其它要求。

五,、道路工程給排水工程及其它公益設施,，乙方應按甲方指定的工程總量的'10%為一個結算段與甲方進行結算，待該項工程全部結束時,，甲乙雙方將全部款項全部結清,。

六、新農(nóng)村建設的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進行施工,。

七,、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進行結算，基礎完工（士0）甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內(nèi)毛墻,、毛地,、室外外墻漆完工、入戶門安裝完畢,，甲方付乙方總工程款的20%.

八,、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章后為確認依據(jù)。

九,、附加協(xié)議

1,、社區(qū)道路 原有路面的基礎上加寬6米并取直，每平方120元

2,、按實際工程量結算,，20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。

2,、社區(qū)排水溝

全封閉排水溝,，每米造價30元/m2,按實際工程量結算,，24×2m×1m,陰井：按實際工程量結算，每個造價150元,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效,，未盡事宜另行協(xié)商。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日

為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為,維護合同當事人的合法權益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)進行了修訂,制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-20xx-0201)(以下簡稱《示范文本》),。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關問題說明如下:

一,、《示范文本》的組成

《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成,。

(一)合同協(xié)議書

《示范文本》合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況,、合同工期、質量標準,、簽約合同價和合同價格形式,、項目經(jīng)理、合同文件構成,、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當事人基本的合同權利義務,。

(二)通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定,。

通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定,、發(fā)包人、承包人,、監(jiān)理人,、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護,、工期和進

度,、材料與設備、試驗與檢驗,、變更,、價格調整 ……此處隱藏23294個字……以下工作：

1、需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 配合辦理相關手續(xù) ,。

2,、應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位填報《已完工程量報表》及下月計劃完成工程量報表 ,。

3,、承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守,、圍墻和警衛(wèi)等 ,。

4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 保持整潔衛(wèi)生,，及時清理施工廢物,，保證建筑建設施工正常進行，不影響施工工人的工作和和休息 ,。

5,、需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：

（1）需要辦理交通特別通行證時,，由承包人負責辦證。

（2）施工現(xiàn)場需要排放有害污水時,，由承包人辦理有關手續(xù),。

（3）施工噪音超過當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時，由承包人提出措施,，以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付,。

6、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構筑物（含文物保護建筑）,、古樹名木的保護要求及費用承擔：采取安全防護措施，費用由責任方承擔,。

7,、施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照當?shù)赜嘘P規(guī)定做好文明施工工作。

九,、施工組織設計和工期

1,、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人必須在合同簽訂后_____日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計劃,。

工程師確認的時間：工程師收到后_____天內(nèi)批準或提出修改意見,，逾期不批復則視為同意。

2,、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間,，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任,；由于發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的.工期延誤,，工期相應順延，發(fā)包人支付相應的費用,。

十,、質量與驗收

1,、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后,，專職質量檢查員應進行檢查,。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量,，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣,，由專職質量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測，保證施工的準確性,。

3,、臺背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后,，在平整度符合規(guī)定標準的基礎上,，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格,，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證后方可進行下一層填筑,。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規(guī)格,、數(shù)量,、位置隨時進行復核檢查，特別注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋,，在安裝完成后應進行檢查驗收,，鋼筋必須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動,、轉折,、移位等情況。

5,、挖基坑專職質量檢查員應會同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對基坑進行質量監(jiān)控和及時驗收,。

6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術復核,。

十一,、安全施工

1、施工人員進入施工現(xiàn)場前,，必須要進行施工安全,、消防知識的教育和考核工作，對考核不合格的職工,，禁止進入施工現(xiàn)場參加施工,。

2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，系好帽帶,，并正確使用個人勞動防護用品,。

3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，不得違章指揮和違章作業(yè),，對違章作業(yè)的指令有權拒絕并有責任制止他人違章作業(yè)。

4,、施工作業(yè)時必須正確穿戴個人防護用品,，進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽。不許私自用火,，嚴禁酒后操作,。

5、在高空,、鋼筋,、結構上作業(yè)時，一定要穿防滑鞋,；電鉆,、電錘、電焊機等電動機具用電,、配電箱必須要有漏電保護裝置和良好的接地保護地線，所有電動機具和線纜必須定期檢查,，保證絕緣良好,，使用電動機具時應穿絕緣鞋，戴絕緣手套,。

6,、現(xiàn)場用電，一定要有專人管理,，同時設專用配電箱,，嚴禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度,，尤其杜絕違章作業(yè),，防止人身、線路,，設備事故的發(fā)生,。

7、作業(yè)前應對相關的作業(yè)人員進行安全技術交底,；未經(jīng)安全教育培訓合格不得上崗,，非操作者嚴禁進入危險區(qū)域；特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。

8,、凡2m以上的高處作業(yè)無安全設施,，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后再作業(yè),。

9,、在整個施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家,、省市,、各部委關于工程消防法規(guī)和有關條款。

十二,、質量保修

承包人應按法律,、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前,，與發(fā)包人簽訂質量保修合同,，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質量保修期內(nèi)承擔質量保修責任,。

保修期為：______年___月___日—______年___月___日,。

十三、工程結算

1,、工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后____天內(nèi),，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內(nèi)容,，進行工程竣工結算,。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數(shù)額－預付及已結算工程價款－保修金,。

3,、發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金，發(fā)包人從應付的工程款中預留,，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,，質量保證金為___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）,。

十四,、材料設備供應

1、承包人在每月____日將下月采購的材料設備以報表形式報發(fā)包人,，經(jīng)發(fā)包人確認后方可采購,。采購的材料設備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師,、承包人三方共同簽字確認后方可使用,。

十五,、違約、索賠和爭議

1,、發(fā)包方,、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失,，應當支付相應的賠償,；

2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調解,。協(xié)商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁,。

十六,、其他

1、發(fā)包人,、承包人履行合同全部義務后,，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止,。

2,、合同的權利義務終止后，發(fā)包人,、承包人應當遵循誠實信用原則,，履行通知、協(xié)助,、保密等義務,。

3、本合同正本____份,，具有同等效力，由發(fā)包人,、承包人分別保存____份,。

4、雙方根據(jù)有關法律,、行政法規(guī)規(guī)定,，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后,，可對本合同內(nèi)容具體化,、補充或修改，其效力同本合同,。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

______年___月___日