【精】施工承包合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編整理的施工承包合同，希望對(duì)大家有所幫助,。

發(fā)包單位：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包單位：________(以下簡(jiǎn)稱乙方）

通過甲方對(duì)乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià),，同意將____市東方財(cái)富廣場(chǎng)防水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,，按照確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

第一條工程概況

1,、工程名稱：________

2、工程地點(diǎn)：________

第二條工程承包范圍及內(nèi)容：地下室底板,，地下室側(cè)墻,，轉(zhuǎn)換層頂板。

第三條承包方式包工,、包料,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進(jìn)度、含稅金等總包方式,。

第四條防水材料和工程單價(jià)

1,、所使用的防水材料為防水材料。

2,、地下室底板防水采用

3,、地下室側(cè)墻防水采用每平方米

4、地下室頂板防水采用每平方米本合同單價(jià)是指材料費(fèi)加上施工人工費(fèi),、管理費(fèi),、措施費(fèi)、利潤(rùn),、稅金等一切費(fèi)用,，不再讀取其它任何費(fèi)率。

第五條工程計(jì)量按實(shí)際完成的防水基層接觸面的展開面積計(jì)算,，其中審計(jì)圖紙圖集所要求節(jié)點(diǎn)附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實(shí)簽證,，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計(jì)算,。每米根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定價(jià)格元,。(因甲方要求另行加強(qiáng)部分或增加部分按實(shí)另行簽證）。

第六條合同工期工程按甲方正式書面通知要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn),。

第七條付款方式本合同簽訂____日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約）,，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶；本工程無預(yù)付款,，按進(jìn)度（以每完成兩層為支付周期）支付完成工程量的75％進(jìn)度款,，乙方完成甲方前期指定的工作,，待甲方驗(yàn)收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85％，177;0.000以下完成后半年內(nèi)無滲水時(shí)再付10％,，留5％作為保質(zhì)金,，________年內(nèi)退還5％保證金中的3％，其余2％兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號(hào),。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所施工用的.產(chǎn)品必須由國家建設(shè)行政主管部門技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書和合格證書方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用,。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料，甲方有效拒付工程款項(xiàng),，并且甲方有權(quán)索賠,。乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國家,、地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工，按國家GB5028—20,、　　GB5027---20驗(yàn)收規(guī)范的要求驗(yàn)收,，并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督。達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求,，確保工程質(zhì)量為一次性合格,。質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)利要求其整改到位其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范,，應(yīng)無條件整改到位，防水局部完成后出現(xiàn)滲水由乙方負(fù)責(zé)返工處理,，直到不滲水為止,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度,。

第九條甲方駐工地代表甲方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表,，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù),。有關(guān)甲方的指令,、通知，以甲方代表簽字并加蓋公司項(xiàng)目專用章后方有效,，并視其為甲方意見的有效表達(dá),。乙方委派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，行使合同約定的權(quán)利,，發(fā)行合同約定的義務(wù),。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項(xiàng)目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達(dá),。

第十條雙方責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前15天提出施工計(jì)劃,，督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素,、工期順延。

（3）配合乙方施工,，協(xié)調(diào)必要的填運(yùn)輸,、腳手架和材料場(chǎng)施場(chǎng)點(diǎn)，其費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

（4）協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾,。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時(shí)整改返工,。

（6）工程驗(yàn)收后，對(duì)防水層成品,，甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品,，誰破壞誰負(fù)責(zé)。防水工程完工后乙方必須提出收申請(qǐng),，經(jīng)監(jiān)理審核后報(bào)甲方,，向質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)，質(zhì)監(jiān)同意后,，乙方三天內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后15天內(nèi)就按合同付款，如不按期付款,，四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方責(zé)任

（1）按甲方的施工要求,，作詳細(xì)的施工方案,，報(bào)甲方監(jiān)理審核，聽候甲方通知,，及時(shí)組織防水材料進(jìn)場(chǎng),，及時(shí)向甲方與監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單及施工的其他檔案資料，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用,。

（2）乙方應(yīng)文明安全施工,，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

（3）乙方必須組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,，對(duì)施工所有的設(shè)備必須符合安全生產(chǎn)要求。

（4）配合工程的整體施工進(jìn)度,，按甲方提出的施工計(jì)劃施工,，除不可避免的因素外，不得人為拖延,。

（5）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各規(guī)章制度制定的處罰,。

（6）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工,，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)工程保修________年。

（7）在保修期內(nèi),，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若非正常情況（人為破壞,，私自改動(dòng)防水層,、自然災(zāi)害等）下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任甲方在未經(jīng)乙方同意,，不得單方面對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,，如發(fā)生此情況，屬違約,，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分,，乙方就按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以返工維復(fù),，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期造成的損失由乙方承擔(dān),。工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求,，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條其他條款

1,、根據(jù)雙方附屬工程總承包合同，乙方有權(quán)進(jìn)行分包,、轉(zhuǎn)包,，甲方無權(quán)就此終止合同并索賠。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。

3,、本合同執(zhí)行中若有爭(zhēng)議,，先協(xié)商解決，如協(xié)商無效向人民法院訴訟解決,。

4,、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期,，逾期自然失效,。

5、乙方在與分包方履行合同的過程中,，如因甲方原因無法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),，甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。

6,、本合同價(jià)款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付,，乙方指定付款帳號(hào)為：________戶名：________賬號(hào)：________開戶行_____ ……此處隱藏15748個(gè)字……p>

九、付款方式：每月xx日由乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月工程量,，由甲方按工程進(jìn)度審核付款,，付至合同總額的80%時(shí)暫停付款，工程竣工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年),，剩余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)一次付清。

十,、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機(jī)械,。

十一、甲方職責(zé)：

1,、準(zhǔn)確及時(shí)提供所需原材料

2,、指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查,，并督促乙方及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊(duì)之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問題

4,、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度,，及時(shí)向乙方撥付工程款

5、定期對(duì)工程質(zhì)量,、工期,、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理及其人工、材料,、設(shè)備等費(fèi)用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查

十二,、乙方職責(zé)：

1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容,，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)

2,、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計(jì)要求施工

3,、負(fù)責(zé)施工過程中的'一切并對(duì)成本進(jìn)行控制和管理,，自負(fù)盈虧。

4,、按照國家規(guī)范,、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān),，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外,，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰

5、明確現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員,，做好施工組織管理工作,，做到精心組織，文明施工,，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)

6,、按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用

7,、接受甲方的監(jiān)督檢查,，認(rèn)真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表

8,、乙方應(yīng)保證在人力,、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意,，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的,，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工,，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同,。

9,、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè),，提供必要的人力,。

10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車,，不予另計(jì)費(fèi)用,。

11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后,，乙方自行看管,，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān),。

12,、臨時(shí)用工：xx元/工日(不論大、小工)

13,、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費(fèi)材料、除照材料原價(jià)賠償外,，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)

十三,、其他

1、本協(xié)議未盡事宜,，按雙方協(xié)商一致的原則解決,。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收,，財(cái)務(wù)結(jié)算完成,，保修期滿終止。

2,、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各壹份,。

甲方代表： 乙方代表：

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

20xx年xx月xx日 　　 20xx年xx月xx日

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方將______樓室內(nèi)木門油漆工程,，以包工包料的形式承包給乙方施工，根據(jù)《合同法》,，為明確雙方責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，達(dá)成如下條款,，望雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、工程承包范圍：

乙方必須按照施工圖(包括設(shè)計(jì)變更)進(jìn)行施工,。

二,、承包單價(jià)：

木門刷油漆包工包料單價(jià)為______/樘門(包含工作內(nèi)容為：基層清理、刮膩?zhàn)?、刷底漆一遍,、磨砂紙、面刷調(diào)和漆三遍),。

三,、承包款支付：

工程承包款按進(jìn)度付款，全部交工驗(yàn)收合格后付至總額的`__%,，余__%作質(zhì)保金,，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次付清,。

四,、工期要求：

工期為__天,，每超一天罰____元(開工日以甲方通知為準(zhǔn)),。

五、質(zhì)量,、安全：

1,、乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工,，不允許打架斗毆,，不允許偷盜，一旦發(fā)現(xiàn),，甲方將遣送回家,。

2、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,，不準(zhǔn)穿拖鞋,，上班時(shí)間不準(zhǔn)喝酒，不準(zhǔn)向下扔建筑垃圾,、不準(zhǔn)攀爬腳手架,，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

3,、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須服從統(tǒng)一指揮,、安排，必須嚴(yán)格按圖及國頒標(biāo)準(zhǔn),、操作規(guī)程施工,，不準(zhǔn)浪費(fèi)材料，不準(zhǔn)偷工減料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,，并對(duì)乙方處以罰款,。如因乙方施工人員違反操作規(guī)程而造成人身傷亡等安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、該工程油漆質(zhì)量必須達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期要求完成,，如果乙方在施工中未達(dá)到要求,，甲方有權(quán)終止合同(凡每次驗(yàn)收因未達(dá)到要求而造成返工的，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)),。

六,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,，工程完成，款付請(qǐng)后失效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

__年__月__日

甲方：

身份證號(hào)：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

身份證號(hào)：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議,。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層,，實(shí)行包工不包料，按建筑面積計(jì)算,，每平方米工資 元整,。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁,、柱,、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電,、材料到鋪面門口的水泥路邊上,，工程的水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

第四條：質(zhì)量的安全要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2,、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí),，強(qiáng)化安全管理。加強(qiáng)安全防患,，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作,。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險(xiǎn),。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé),。

第五條：付款方式

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款,。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的`百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十,。建筑工程符合建筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工,，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工,。不能拖延,，停滯甲方進(jìn)度，否則,，甲方收取乙方的停滯金伍千元,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后具有法律效力,，雙方共同遵守，自覺履行,。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損失,。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年___月____日：