【精】施工承包合同

隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編整理的施工承包合同，希望對大家有所幫助,。

發(fā)包單位：________（以下簡稱甲方）

承包單位：________(以下簡稱乙方）

通過甲方對乙方的考核考察與乙方的投標(biāo)報價,，同意將____市東方財富廣場防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任,，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,、工程安全的原則,，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

第一條工程概況

1,、工程名稱：________

2、工程地點：________

第二條工程承包范圍及內(nèi)容：地下室底板,，地下室側(cè)墻,，轉(zhuǎn)換層頂板。

第三條承包方式包工,、包料,、包質(zhì)量、包管理,、包安全,、包進(jìn)度、含稅金等總包方式,。

第四條防水材料和工程單價

1,、所使用的防水材料為防水材料。

2,、地下室底板防水采用

3,、地下室側(cè)墻防水采用每平方米

4、地下室頂板防水采用每平方米本合同單價是指材料費加上施工人工費,、管理費,、措施費、利潤,、稅金等一切費用,，不再讀取其它任何費率。

第五條工程計量按實際完成的防水基層接觸面的展開面積計算,，其中審計圖紙圖集所要求節(jié)點附加防水層經(jīng)雙方協(xié)商按實簽證,，剛性層上面伸縮縫處防水油膏及防水附加卷材另外計算。每米根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定價格元,。(因甲方要求另行加強部分或增加部分按實另行簽證）,。

第六條合同工期工程按甲方正式書面通知要求結(jié)合現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。

第七條付款方式本合同簽訂____日之內(nèi)乙方向甲方交納合同履約金5萬元(到期不付視乙方違約）,，于完成地下室一層防水工程后甲方一次性退還到乙方指定銀行賬戶,；本工程無預(yù)付款，按進(jìn)度（以每完成兩層為支付周期）支付完成工程量的75％進(jìn)度款,，乙方完成甲方前期指定的工作,，待甲方驗收合格后即付施工區(qū)域之工程款的85％，177;0.000以下完成后半年內(nèi)無滲水時再付10％,，留5％作為保質(zhì)金,，________年內(nèi)退還5％保證金中的3％，其余2％兩年內(nèi)退還到乙方指定銀行賬號,。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所施工用的.產(chǎn)品必須由國家建設(shè)行政主管部門技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)可并頒發(fā)的使用認(rèn)可證書和合格證書方可進(jìn)入現(xiàn)場使用,。如發(fā)現(xiàn)使用假冒產(chǎn)品或偷工減料,，甲方有效拒付工程款項，并且甲方有權(quán)索賠,。乙方應(yīng)確保所施工的防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，必須嚴(yán)格按現(xiàn)行的國家、地方的質(zhì)量驗收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工,，按國家GB5028—20、　　GB5027---20驗收規(guī)范的要求驗收,，并接受甲方和質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督,。達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量為一次性合格,。質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)時,，甲方有權(quán)利要求其整改到位其費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方根據(jù)驗收規(guī)范,，應(yīng)無條件整改到位,，防水局部完成后出現(xiàn)滲水由乙方負(fù)責(zé)返工處理，直到不滲水為止,，費用由乙方負(fù)責(zé),，返工整改不得影響整體工程進(jìn)度。

第九條甲方駐工地代表甲方委派為駐施工現(xiàn)場甲方代表,，行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的義務(wù)。有關(guān)甲方的指令,、通知,，以甲方代表簽字并加蓋公司項目專用章后方有效，并視其為甲方意見的有效表達(dá),。乙方委派為駐施工現(xiàn)場乙方代表,，行使合同約定的權(quán)利，發(fā)行合同約定的義務(wù),。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章或項目章后方可有效，并視其為乙方意見的有效表達(dá),。

第十條雙方責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前15天提出施工計劃，督促施工單位將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工,。

（2）應(yīng)提出工期計劃,，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可抗拒的因素、工期順延,。

（3）配合乙方施工,，協(xié)調(diào)必要的填運輸,、腳手架和材料場施場點，其費用乙方負(fù)責(zé),。

（4）協(xié)調(diào)與其他施工單位的矛盾,。

（5）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，提交乙方限時整改返工,。

（6）工程驗收后，對防水層成品,，甲方應(yīng)督促施工單位保護(hù)成品,，誰破壞誰負(fù)責(zé)。防水工程完工后乙方必須提出收申請,，經(jīng)監(jiān)理審核后報甲方,，向質(zhì)監(jiān)部門申請，質(zhì)監(jiān)同意后,，乙方三天內(nèi)組織驗收,，驗收合格后15天內(nèi)就按合同付款，如不按期付款,，四方應(yīng)承擔(dān)乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方責(zé)任

（1）按甲方的施工要求,，作詳細(xì)的施工方案,，報甲方監(jiān)理審核，聽候甲方通知,，及時組織防水材料進(jìn)場,，及時向甲方與監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證和檢驗報告單及施工的其他檔案資料，由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人抽檢合格后方可使用,。

（2）乙方應(yīng)文明安全施工,，施工中所有工傷事故乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

（3）乙方必須組織有豐富經(jīng)驗的施工人員進(jìn)場施工,，對施工所有的設(shè)備必須符合安全生產(chǎn)要求。

（4）配合工程的整體施工進(jìn)度,，按甲方提出的施工計劃施工,，除不可避免的因素外，不得人為拖延,。

（5）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度,，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各規(guī)章制度制定的處罰。

（6）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范竣工,，發(fā)現(xiàn)問題,，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),，并對工程保修________年,。

（7）在保修期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量或施工缺陷原因引起的質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，費用由乙方承擔(dān),，若非正常情況（人為破壞，私自改動防水層,、自然災(zāi)害等）下漏水乙方不予以承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任甲方在未經(jīng)乙方同意，不得單方面對本工程項目進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包,，如發(fā)生此情況,，屬違約，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān),。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方就按甲方要求的時間內(nèi)予以返工維復(fù),，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止,，其費用與工期造成的損失由乙方承擔(dān)。工程延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求,，而乙方義無積極措施確保按合同工期完成,，或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方應(yīng)賠償由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條其他條款

1,、根據(jù)雙方附屬工程總承包合同,，乙方有權(quán)進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包,，甲方無權(quán)就此終止合同并索賠,。

2、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等的法律效力。

3,、本合同執(zhí)行中若有爭議，先協(xié)商解決,，如協(xié)商無效向人民法院訴訟解決,。

4,、本合同的有效期，自簽約日起至工程保修期滿為合同有效期,，逾期自然失效,。

5、乙方在與分包方履行合同的過程中,，如因甲方原因無法支付乙方工程款導(dǎo)致分包方的起訴及經(jīng)濟(jì)糾紛時,，甲方應(yīng)與乙方共同處理相關(guān)事宜。

6,、本合同價款現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付,，乙方指定付款帳號為：________戶名：________賬號：________開戶行_____ ……此處隱藏15748個字……p>

九、付款方式：每月xx日由乙方向甲方上報當(dāng)月工程量,，由甲方按工程進(jìn)度審核付款,，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后,，經(jīng)甲方驗收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年),，剩余款項一個月內(nèi)一次付清。

十,、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機械,。

十一、甲方職責(zé)：

1,、準(zhǔn)確及時提供所需原材料

2,、指派現(xiàn)場監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查,，并督促乙方及時整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問題

4,、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度,，及時向乙方撥付工程款

5、定期對工程質(zhì)量,、工期,、安全、現(xiàn)場文明施工管理及其人工,、材料,、設(shè)備等費用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查

十二、乙方職責(zé)：

1,、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容,，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)

2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計要求施工

3、負(fù)責(zé)施工過程中的'一切并對成本進(jìn)行控制和管理,，自負(fù)盈虧,。

4、按照國家規(guī)范,、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工,，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費用及責(zé)任外,，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰

5,、明確現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人和項目管理人員，做好施工組織管理工作,，做到精心組織,，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)

6,、按照要求做好工程竣工驗收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作,，并承擔(dān)所發(fā)生的費用

7、接受甲方的監(jiān)督檢查,，認(rèn)真履行合同條款,，及時給甲方上報有關(guān)資料和統(tǒng)計報表

8、乙方應(yīng)保證在人力,、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要,，若因乙方原因使業(yè)主單位對工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的,，甲方有權(quán)終止乙方施工,，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工,，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求,，甲方有權(quán)立即停止合同。

9,、乙方自行解決食宿,，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力,。

10,、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車,，不予另計費用,。

11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后,，乙方自行看管,，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外,，其余費用均為乙方自行承擔(dān)。

12,、臨時用工：xx元/工日(不論大,、小工)

13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料,，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外,，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)

十三,、其他

1、本協(xié)議未盡事宜,，按雙方協(xié)商一致的原則解決,。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收,，財務(wù)結(jié)算完成,，保修期滿終止。

2,、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算,。

3、本合同一式兩份,，甲乙雙方各壹份,。

甲方代表： 乙方代表：

簽字(蓋章) 簽字(蓋章)

20xx年xx月xx日 　　 20xx年xx月xx日

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方商定,，甲方將______樓室內(nèi)木門油漆工程,，以包工包料的形式承包給乙方施工，根據(jù)《合同法》,，為明確雙方責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，達(dá)成如下條款,，望雙方共同遵照執(zhí)行。

一,、工程承包范圍：

乙方必須按照施工圖(包括設(shè)計變更)進(jìn)行施工,。

二、承包單價：

木門刷油漆包工包料單價為______/樘門(包含工作內(nèi)容為：基層清理,、刮膩子,、刷底漆一遍、磨砂紙,、面刷調(diào)和漆三遍),。

三,、承包款支付：

工程承包款按進(jìn)度付款，全部交工驗收合格后付至總額的`__%,，余__%作質(zhì)保金,，保修期滿后無質(zhì)量問題，一次付清,。

四,、工期要求：

工期為__天，每超一天罰____元(開工日以甲方通知為準(zhǔn)),。

五,、質(zhì)量、安全：

1,、乙方必須做到安全生產(chǎn),、文明施工，不允許打架斗毆,，不允許偷盜,，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方將遣送回家,。

2,、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋,，上班時間不準(zhǔn)喝酒,，不準(zhǔn)向下扔建筑垃圾、不準(zhǔn)攀爬腳手架,，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場,。

3、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須服從統(tǒng)一指揮,、安排,，必須嚴(yán)格按圖及國頒標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程施工,，不準(zhǔn)浪費材料,，不準(zhǔn)偷工減料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,，并對乙方處以罰款,。如因乙方施工人員違反操作規(guī)程而造成人身傷亡等安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、該工程油漆質(zhì)量必須達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期要求完成,，如果乙方在施工中未達(dá)到要求,，甲方有權(quán)終止合同(凡每次驗收因未達(dá)到要求而造成返工的,，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān))。

六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，工程完成,，款付請后失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

__年__月__日

甲方：

身份證號：

(以下簡稱甲方)

乙方：

身份證號：

(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層,，實行包工不包料，按建筑面積計算,，每平方米工資 元整,。

第二條：乙方工資內(nèi)容：

墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁,、柱,、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電,、材料到鋪面門口的水泥路邊上,，工程的水、電費由甲方負(fù)責(zé),。

第四條：質(zhì)量的安全要求

1,、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2,、乙方必須增強安全意識,，強化安全管理。加強安全防患,，嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作,。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬無一失,。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險,。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方一概不負(fù)責(zé),。

第五條：付款方式

甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款,。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn)度付工資的`百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十,。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工,，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工,。不能拖延,，停滯甲方進(jìn)度，否則,，甲方收取乙方的停滯金伍千元,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后具有法律效力,，雙方共同遵守，自覺履行,。如有違約,，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年___月____日：