(精選)建設工程施工合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，合同的類型越來越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家收集的建設工程施工合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲,、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準設立的有限責任公司,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、公司承包給甲方經(jīng)營，自__年__月__日止,，共計__年,。

二、承包期間,，甲方必須保證每年交納承包款萬元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務會計報表內(nèi)，在每一會計年度結束后二個月內(nèi)由甲,、乙雙方按法律規(guī)定進行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三,、承包期間,，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負,。承包期間,，所有的債權債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的,，應由甲方承擔賠償責任,。

四、在承包期間,，甲方享有充分的經(jīng)營自主權和人事權,。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的`注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派,，經(jīng)營人員的工資,、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。

五,、承包期間,，甲方必須遵守法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務機關的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅,。

六,、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章,、合同專用章,、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方,，雙方確認,。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

九,、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院受理管轄。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各執(zhí)二份。

甲方：______________公司

乙方：_________________

__年__月__日

施工合同即建筑安裝工程承包合同,，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,，明確相互權利、義務關系的合同,。

發(fā)包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程立項批準文號：

資金

二、工程承包范圍:

三,、合同工期：開工日期 竣工日期

四,、工程質(zhì)量標準:質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為合格工程標準為依據(jù), 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。

五,、合同價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六,、組成本合同的文件包括：

1、本合同專用條款

2. 標準,、規(guī)范及有關技術文件

3,、圖紙

4、工程量清單

5,、工程報價單或預算書,雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成.

七.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：6套.發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙,。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔,。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙,， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_______________職務：________________發(fā)包人委托的職權：__________________

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：______________________________________________

發(fā)包人派駐的工程師

姓名：________________職務：________________________

職權：_________________________________________________________________________

承包方項目負責人: 承包人委托的職權:

項目經(jīng)理:

八.雙方約定現(xiàn)場工程師工作職權:

工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師,，工程師應進行確認,。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正,。除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

工程師的指令,、 通知由其本人簽字后,，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時,，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認,，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行,。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求,。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的,，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書面形式通知承包人。緊急情況下,，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行,。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的'損失由發(fā)包人承擔,，延誤的工期相應順延。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關交報告,。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應順延工期;責任在承包人,，由承包人承擔費用，不順延工期,。

九.發(fā)包方的工作:

1.在開工前7日內(nèi)將施工所需水,、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點,，保證施工期間的需要;開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

2.向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,，對資料的真實準確性負 ……此處隱藏35954個字……/p>

3. 乙方收到工程結算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

4. 由于甲方不能支付工程尾款,，乙方可留置部分或全部工程,，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用,。該工程視同進入工程保修期,。

甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內(nèi)不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息,，并承擔違約責任,。

5. 由于乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時,，乙方應承擔違約責任;在取得《建設工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用,，并承擔工程保修責任,。

第二十九條 保修

乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修,。保修工作的實施中,，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方,，同時,，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時低扣),。

第三十條 爭議

甲乙雙方發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調(diào)解。不愿進行協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以采取下列二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴,。

雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令,、確認,、批準，不按合同約定履行自己的各項義務,、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時,，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，并相應順延工期;按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失,。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為時,，甲方代表可通知乙方,，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失,。

除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同,。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同時，應提前10天通知違約方,，方可中止或解除合同,，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務,、支付各種費用,、順延工期、賠償損失時,，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠,。

1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);

2. 索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3. 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準,，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù),，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準,。

第三十三條 安全施工

乙方按有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故時,，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,。同時按政府有關部門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

乙方在動力設備、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,，應想甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施的費用,。

在有毒有害的環(huán)境中施工時,，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經(jīng)濟支出,。

第三十四條 專利技術,、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條 地下障礙和文物問題

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物,、古墓,、古建筑基礎和結構、化石,、錢幣等有考古,、地質(zhì)研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表,。雙方報告有關管理部門并采取有效保護措施,。按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔由此發(fā)生的費用,，延誤的工期相應順延,。

第三十六條 工程分包問題

乙方可按投標書約定分包部分工程,。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時,，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任,。乙方應在分包場地派駐相應的監(jiān)督管理人員,，并保證合同的履行,。分包單位的任何違約或疏忽,，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定外,，應由乙方與分包單位結算,。

第三十七條 不可抗力問題 不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后,，乙方應迅速采取措施,，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況,，災害繼續(xù)發(fā)生的,，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束,。

甲方應對災害處理提供必要條件,。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

(1)工程本身的損害由甲方承擔;

(2)人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

(3)造成乙方設備,、機械的損壞時,，由乙方承擔;

(4)所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定,。

第三十八條 保險

保險內(nèi)容,、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：

投保后發(fā)生事故,，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次,，直到損害結束,。

第三十九條 工程停建或緩建的解決辦法

1. 由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，從而使合同不能繼續(xù)履行時,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場,。甲方應為乙方的撤除提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,，但因未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導致工程停建或緩建的,，造成的損失由責任方承擔,。

第四十條 合同生效與終止

1. 本合同自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結算尾款,、交付竣工工程,，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后,，本合同即告終止,。

第四十一條 合同份數(shù)

1. 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存,。

2. 本合同副本

第四十二條 補充條款

補充條款如下：

1.____________________________________

2.____________________________________

發(fā)包方：____________(章)

承包方：____________(章)

合同訂立時間：________

合同訂立地點：________