(精選)建設(shè)工程施工合同

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，合同的類(lèi)型越來(lái)越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家收集的建設(shè)工程施工合同,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲,、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng),，自__年__月__日止，共計(jì)__年,。

二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬(wàn)元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅,。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有,。

三、承包期間,，甲方經(jīng)營(yíng)虧損,，由甲方自負(fù)。承包期間,，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán),。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的`注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng)),，經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營(yíng)人員的工資,、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi),。

五、承包期間,，甲方必須遵守法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng),，按照工商,、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅,。

六,、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章,、合同專(zhuān)用章,、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn),。

七,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，由甲方所在地法院受理管轄,。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各執(zhí)二份。

甲方：______________公司

乙方：_________________

__年__月__日

施工合同即建筑安裝工程承包合同,，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程,，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同,。

發(fā)包人(全稱(chēng))：__________________

承包人(全稱(chēng))：__________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

資金

二,、工程承包范圍:

三、合同工期：開(kāi)工日期 竣工日期

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定為合格工程標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù), 承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝,，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。

五,、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六,、組成本合同的文件包括：

1、本合同專(zhuān)用條款

2. 標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、工程量清單

5,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū),雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成.

七.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：6套.發(fā)包人應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙,。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙,， 供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用,。

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_______________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______________________________________________

發(fā)包人派駐的工程師

姓名：________________職務(wù)：________________________

職權(quán)：_________________________________________________________________________

承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 承包人委托的職權(quán):

項(xiàng)目經(jīng)理:

八.雙方約定現(xiàn)場(chǎng)工程師工作職權(quán):

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力,。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn),。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外,，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令,。

工程師的指令、 通知由其本人簽字后,，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí),，工程師可發(fā)出口頭指令,，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行,。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的,， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,，視為口頭指令已被確認(rèn),。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告,，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下,，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行,。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的'損失由發(fā)包人承擔(dān),，延誤的工期相應(yīng)順延。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告,。責(zé)任在發(fā)包人或第三人,，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人,，由承包人承擔(dān)費(fèi)用,，不順延工期。

九.發(fā)包方的工作:

1.在開(kāi)工前7日內(nèi)將施工所需水,、電,、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要;開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,，約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路,，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;

2.向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料,，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù) ……此處隱藏35954個(gè)字……/p>

3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方,。

4. 由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程,，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用,。該工程視同進(jìn)入工程保修期,。

甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

5. 由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用,，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

第二十九條 保修

乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,。保修工作的實(shí)施中,，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方,，同時(shí),，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時(shí)低扣),。

第三十條 爭(zhēng)議

甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以采取下列二種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

第二種爭(zhēng)議解決方式：向________人民法院起訴,。

雙方約定按第________種爭(zhēng)議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn),、批準(zhǔn),，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等),，并相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按合同工期竣工,，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求,，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為時(shí)，甲方代表可通知乙方,，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金,，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止,，或因一方違約使合同無(wú)法履行外,，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同時(shí),，應(yīng)提前10天通知違約方，方可中止或解除合同,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三十二條 索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用,、順延工期,、賠償損失時(shí)，乙方可以書(shū)面形式按以下規(guī)定向甲方索賠,。

1. 有正當(dāng)索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2. 索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3. 甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn),，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn),。

第三十三條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故時(shí),，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān),。

乙方在動(dòng)力設(shè)備,、高電壓線(xiàn)路、地下管道,、密封防震車(chē)間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)措施,，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施,。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費(fèi)用。

在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí),，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第三十四條 專(zhuān)利技術(shù),、特殊工藝,、合理化建議：

第三十五條 地下障礙和文物問(wèn)題

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓,、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu),、化石、錢(qián)幣等有考古,、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響施工的地下障礙物時(shí),，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門(mén)并采取有效保護(hù)措施,。按有關(guān)管理部門(mén)具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

第三十六條 工程分包問(wèn)題

乙方可按投標(biāo)書(shū)約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后,，將副本送甲方代表處,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn),。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任,。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員，并保證合同的履行,。分包單位的任何違約或疏忽,，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價(jià)款除雙方另有約定外,，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算,。

第三十七條 不可抗力問(wèn)題 不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn),。

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施,，盡力減少損失,，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的,，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況,，直到災(zāi)害結(jié)束。

甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件,。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān);

(2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé),，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞時(shí),，由乙方承擔(dān);

(4)所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān),，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第三十八條 保險(xiǎn)

保險(xiǎn)內(nèi)容,、保險(xiǎn)金額,、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：

投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告,，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束,。

第三十九條 工程停建或緩建的解決辦法

1. 由于政策變化,、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ瑥亩购贤荒芾^續(xù)履行時(shí),，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方的撤除提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),，但因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導(dǎo)致工程停建或緩建的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第四十條 合同生效與終止

1. 本合同自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款,、交付竣工工程,，雙方已簽訂工程保修合同,，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止,。

第四十一條 合同份數(shù)

1. 本合同正本兩份具有同等效力,，由甲乙雙方分別保存。

2. 本合同副本

第四十二條 補(bǔ)充條款

補(bǔ)充條款如下：

1.____________________________________

2.____________________________________

發(fā)包方：____________(章)

承包方：____________(章)

合同訂立時(shí)間：________

合同訂立地點(diǎn)：________