工程施工承包合同（實(shí)用）

隨著時(shí)間的推移,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編為大家整理的工程施工承包合同，歡迎大家分享,。

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一,、 工作內(nèi)容

宣傳欄,、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求,。

二,、 工程價(jià)款與支付方式

1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)￥_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)￥____元,。合計(jì)_____元,。

2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備,、水泥,、砂、磚,、工具,、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評審中心評審價(jià),，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三,、 材料與施工組織

1. 磚、砂,、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點(diǎn),。

2. 機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備,、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

四,、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。

2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理,。

3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止,。

4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),，甲方從工程款中扣除,。

5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的.進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度,。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決。

8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五,、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份,，乙方一份,，具有同等法律效力,，

2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3. 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）：

責(zé)任人：

甲方承建的_________________工程模板分項(xiàng)工程，于_________年_________月_________日,，由甲方發(fā)包給乙方施工,。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款,，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內(nèi)容：

二、承包造價(jià)：

三,、雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任：

（1）提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報(bào)臨時(shí)戶口,。

（2）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度,、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮,、監(jiān)督與管理。

（3）提供施工必要的機(jī)械設(shè)備,，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)（以后由乙方負(fù)責(zé)）,，小型工具由乙方自備。

（4）保證材料供應(yīng)（材料運(yùn)至現(xiàn)場_________米內(nèi),，但不提供塔吊運(yùn)輸）,，如確因種種原因供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作,，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配,。工地現(xiàn)場計(jì)時(shí)工每工日_________元。

2,、乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè),、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上,。

（2）嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí),，保證不違反安全操作規(guī)程,，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任,。

（3）提倡文明施工,，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè),、監(jiān)理單位,、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律,，不打架,，不滋惹是非，若違反,，乙方要承擔(dān)責(zé)任,。

（4）絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。

（5）愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具,，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管,。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)（借）用手續(xù),，工完退回。

（6）模板制,、安必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固,，不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模,、漏漿等現(xiàn)象,。每次澆搗砼梁、板,、柱的.時(shí)候,，必須派專人跟班，以保證質(zhì)量,。如砼脹模超過允許偏差值,，乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。在安裝及拆模后,，應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾,、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工,。工程完成后,，必須把所有木工用料堆回指定位置,。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè),、監(jiān)理單位和甲方的要求,。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé),；由于操作者盲目蠻干,、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、工期：

1,、計(jì)劃開工期限_______年_______月_______日，計(jì)劃完工期限_______年_______月_______日,，總歷時(shí)_______日,。

2,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月,、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù),，若拖延工期,，每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的________‰或________元向甲方支付罰金,。

七,、付款方法：

為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性,，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給_______％的工款,，基礎(chǔ)工程完工且驗(yàn)收通過后，__________天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款,。若乙方中 ……此處隱藏33631個(gè)字……合同法》及其他法律,、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠信的原則，雙方就乙方承接 門窗制作及安裝項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1.工程名稱： ,。

2.工程地點(diǎn)： ,。

3.工程內(nèi)容及范圍： （包括材料采購,、制作、轉(zhuǎn)運(yùn),、安裝等）,。

4.承包方式：包工、包料,。

二,、工程數(shù)量及價(jià)款

1.使用材料及單價(jià)：人民幣元（含稅價(jià)/不含稅價(jià)）

2.施工面積暫定 ㎡，總價(jià)為人民幣 元,。

3. 工程量按實(shí)際施工展開面積實(shí)測結(jié)算,。

三、付款方式

合同簽訂后甲方預(yù)付合同總價(jià)款的%作為合同定金,，材料進(jìn)場后支付至合同總價(jià)款 %,，施工完后付至合同總價(jià)款的%，驗(yàn)收合格后7天內(nèi)付至合同總價(jià)款的 %,，剩余%為質(zhì)量保修金,，保修期 年，期滿后7天內(nèi)一次性付清（保修期自驗(yàn)收合格之日起算）,。

甲方?jīng)]有按時(shí)支付工程款,，每延期一天按照合同金額的1‰向乙方支付違約金，并且工期相應(yīng)予以順延,。

四,、施工條款

1.施工時(shí)間：

（1）甲方須提前七個(gè)工作日書面通知乙方進(jìn)場，以便乙方組織貨物運(yùn)輸和調(diào)配人員,。

（2）合同工期為日,，（暫定自 年 月日起至 年 月日止，具體開工時(shí)間以接到甲方書面通知為準(zhǔn)）若出現(xiàn)停電或氣候原因影響施工,，工期可做相應(yīng)順延,。如因甲方原因影響進(jìn)展，工期順延,。

2.對甲方及工程基底的要求：

（1）甲方應(yīng)在開工前天提供施工資料及施工圖紙,；

（2）甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前提供乙方施工電源、水源,；

（3）甲方未提供上述資料,、條件、工程基底的,，工期相應(yīng)予以順延,。

3.乙方施工人員必須服從現(xiàn)場的統(tǒng)一管理。

五,、質(zhì)量要求

按國家和行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),、施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范,、甲方提供的施工圖為標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行檢查監(jiān)督,，乙方必須予以配合,。

六、其他約定

1.工程施工完畢后,，甲方須于三日內(nèi)驗(yàn)收,，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。施工完后,，甲方使用或開發(fā)商投入使用,，視同驗(yàn)收合格。

2.施工完畢,，乙方即提供工程決算書,，甲方須于二日內(nèi)審核完畢，逾期未審

核完畢,，乙方可依據(jù)乙方提供的`決算書要求甲方支付款項(xiàng),。

3.甲方指定 （聯(lián)系方式： ），乙方指定 （聯(lián)系方式： ）為現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)雙方各項(xiàng)管理工作及辦理雙方各項(xiàng)簽證,、結(jié)算事宜。

七,、未盡事宜

未盡事宜或遇到特殊的情況,，應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商仍不能解決,，將參照合同法有關(guān)條款處理。

八,、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、其他事項(xiàng)

1.本合同一式二份,，各方各執(zhí)一份。各份文本具有同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

簽署時(shí)間：年 月 日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方：

乙方：

丙方：

（丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙購買本項(xiàng)目房屋的客戶 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書,。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

一,、保修期限：不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，從工程實(shí)際投用之日算起,。具體時(shí)間為 年,。

二、保修范圍：本合同結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目,、設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場簽證及雙方會(huì)議紀(jì)要約定等全部內(nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題,，均屬乙方保修范圍,，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé),。屬設(shè)計(jì)或使用,、非乙供材料不合格等造成工程質(zhì)量問題，乙方給予返修,，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

三、保修的時(shí)間性：

1,、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水,、漏水、給排水,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下,，乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。

2,、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，乙方須在甲方或丙方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況，無須重新施工的,，在查看情況后48小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場,，作到工完場清。須重新施工的,，又乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表施工,，其余不變。

3,、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后,，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢,。

4,、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理,，處理結(jié)果由業(yè)主,、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方）,，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除,。

四、維修的質(zhì)量：

1,、乙方負(fù)責(zé)維修的.質(zhì)量,，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收簽字方可；

所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題,，否則,，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修,，相應(yīng)的保修款待一個(gè)保修期滿后支付,。

2、出現(xiàn)質(zhì)量問題而導(dǎo)致維修的,，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外,，乙方每次每項(xiàng)還需向丙方支付違約金壹仟元。

3,、如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修,，仍然不能解決問題，甲方及丙方有權(quán)另行聘請施工單位進(jìn)行維修,，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

4、維修工作完成后,，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)）,，否則每人次乙方支付違約金伍佰元。

五,、乙方維修安排：

1,、工程移交甲方后，乙方必修委派全權(quán)代表處理本工程的維修工作,。

2、乙方保修負(fù)責(zé)人： 通訊地址： 電話： 傳真：

3,、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人,，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息,。

六,、保修款：

1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后,，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司,、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可）,，丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方,。

2、若甲方及丙方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額,，超出部分仍由乙方支付,；

所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。

七,、其它：

1,、乙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供維修服務(wù),，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用,。

2、本保修書：作為施工合同附件,，由施工合同三方共同簽署,，在工程有效壽命內(nèi)一直生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

丙方：

代表：

本保修書于：

年 月 日簽署