華池縣房屋出租協(xié)議書

在社會一步步向前發(fā)展的今天,，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂協(xié)議后則有法可依,，有據(jù)可尋,。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編為大家整理的華池縣房屋出租協(xié)議書,，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：________

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，經雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守,。

一,、出租房地產狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣，建筑面積,，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解,，同意承租。

二,、租賃期限

租賃期共_____年,，即從_____年____月____日起至_____年____月____日終止。租賃期滿,，乙方如繼續(xù)租賃,，必須在期滿____個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三,、租金及租金交納期限方式

租金共計____元,，乙方應在_____年____月____日前向甲方交清。

乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營,。

四,、出租方及承租方的權利義務

甲方的權利和義務

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途,。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利,，若甲方發(fā)生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續(xù)履行,。甲方在乙方租賃期間,，若發(fā)生拆遷、變賣,、改變其用途致使乙方不能繼續(xù)正常經營的情況下,，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時,，應在____日內前通知乙方,，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同,。合同期滿,，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權利,。

乙方的權利和義務

①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物,，必須維護和保障公共利益為原則,，造成租賃物毀損、滅失,，甲方有權要求乙方賠償損害,，不可抗力除外。

②乙方應當按照約定的期限,、金額和方式向甲方支付租金,，否則，甲方有權解除合同,。

③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物,，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀,，賠償相應的損失,，并有權解除合同。

④乙方應當按約定將電費于每月____日前交付管理人員,，由公司統(tǒng)一上繳電力局,，否則，甲方有權解除合同,，并要求乙方賠償相應損失,。

⑤乙方每月向甲方繳納____元的衛(wèi)生費用。

⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規(guī)費,。

⑦乙方未經甲方同意,，不得將租賃物轉租第三人，否則,，甲方有權解除合同,，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失,。

五,、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同,。

未經甲方書面同意,，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租,、交換的,。

未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改,、裝修,、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的,。

乙方不按合同約定加強防水,、防火,、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的,。

乙方利用出租物進行違法活動的,。

甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的,。

甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的,。

乙方不按其支付水、電等費用的,。

乙方不按約定支付租賃金的,。

六、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定,，除有權解除合同外,，必須承擔下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改,、裝修,，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金____%的違約金,。

乙方逾期不交付租金,，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電,，造成的一切損失由乙方承擔,。

合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物,，除補交租金外,，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的___%承擔,。

由于甲,、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失,。

乙方不按期繳納電費,，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔,，造成損失由乙方自負,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定,，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力,。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，自雙方簽字蓋章后生效,。

雙方約定的其他事項：____________

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

簽定地：______簽定地：______

簽定時間：______簽定時間：______