購房協(xié)議書(合集15篇)

隨著社會不斷地進步,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據(jù),。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢,？以下是小編整理的購房協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__,，房產證登記面積____平方米,，地下室一間，面積 平方,，房屋權屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： 。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ,， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方： 身份證號碼： (或法人代表、公司地址)

乙方： 身份證號碼: (或法人代表,、公司地址)

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方以乙方名義購房等事宜基于客觀真實的情況共同作出如下約定：

第一條 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買如下商品房：_______________,，乙方同意接受甲方的委托,。

第二條 乙方所代理購買的以上商品房所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權利，乙方不得對此房屋進行侵占,、破壞,、轉賣及贈與等。

第三條 未經(jīng)甲方允許乙方不得對此房屋進行抵押,、出租,。

第四條 購房首付款、按揭還款,、抵押費,、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管,。

第五條 該房屋產權證暫辦至乙方名下,，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),。

第六條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人，保證其不得主張該房屋所有權利,。

第七條 如果發(fā)生爭議,，雙方應當友好協(xié)商解決。

第八條 本協(xié)議一式五份，甲方一份,，乙方四份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

年 月 日

男方： 身份證號：

女方： 身份證號：

為改善住房條件,，男女雙方共同出資欲購買 市 區(qū) 幢 單元 室住房一套,。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，一致達成以下協(xié)議：

一、本合同所有約定條款,，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示,，無脅迫,、欺詐等情形,。

二、男女雙方共同投資,，欲購買一套位于 市 區(qū) 幢 單元 室的商品房,。房產總價款人民幣 元整( 萬元)，房屋總面積 平方米,，其中首付 元整,，向銀行貸款 元整。

三,、房屋首付款 元,，其中由男方出資 元，占總房款的 ,。女方出資 元,，占 。剩余房款 元向銀行借貸,。

四,、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務,。向銀行借貸 元,，貸款期限 年，本息和共 元,，分 個月還清,，每月需還 元。其中,，男方每月需還 元,，占 ;女方每月需還 元，占 。

五,、雙方共同約定,，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產 % 所有權,，女方占本房產 % 所有權,。

六、雙方在辦理房產權屬證書時,，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記,，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔,，產權證由 方負責保管,。

七、雙方應當及時,、全面,、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同,，須向另一方賠償人民幣 元的經(jīng)濟損失,。

八、因不可抗力或政府政策等原因,，導致的房產滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔,，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產的所有權,、使用權受到影響，否則,，應賠償另一方所產生的損失,。

九、本合同自簽字之日起生效,，一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,，如遇糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由本協(xié)議房產所在地法院管轄,。

男方： 女方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

甲方(售房人)： 身份證號碼：

乙方(買房人)： 身份證號碼：

見證人: 身份證號碼：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于 市 路 小區(qū) 號樓 單元 室,，建筑面積為 平方米;

注： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權,，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押,，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

第三條：該房產建筑面積以產權證所載為準,。

第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫) 萬元整,，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據(jù),，并將房屋所有相關手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方,。

第五條：本協(xié)議簽定后，所有關于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內一并轉讓與乙方,，雙方就此問題不再另行協(xié)議,。

第六條：辦理該房屋過戶手 ……此處隱藏10786個字……_____仟_____佰_____拾______元整（￥________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,，以支付甲方應收的房款。

二,、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構帶給貼合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,，則務必取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構帶給貼合要求的資料以備查核,，并依規(guī)定支付費用。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款,。

4、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔各項費用。

5,、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件,。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不貼合條件而不予批準，則甲,、乙雙方能夠解除本協(xié)議,。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,、違約職責

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本協(xié)議壹式肆份,，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份,。

十,、個性約定：

__________________________________________________________________甲方：乙方：

年 月 日年月日

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,，其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室,，（以下簡稱_______________路房屋，屬于期房,，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》,，但尚未取得小產證）；另一套位于_______________市_______________路x弄__號__x室（以下簡稱_______________路房屋,，屬于二手房,，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù)）。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

辦理_______________路房屋的產權變更登記手續(xù)時,，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字,；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款,，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,，甲方同意：雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有,，并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售）,，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合,。

三,、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

四,、產權比例：

_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有,。

_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五,、甲方授權乙方：

辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售）,，并向乙方出具公證委托書。

六,、房地產權證保管：_______________路房屋產權證等證件由甲方保管,；_______________路房屋產權證等證件由乙方保管。

七,、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納,。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費,、保險費,、房產交易稅費、產權登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等,。

八,、物權行使：_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使,。

九,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

1,、_______________路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款,，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；

2,、_______________路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律：

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十二,、本協(xié)議變更或解除：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，_______________律師事務所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

___________________年_______________月_______________日___________________年_______________月_______________日