住房指標轉讓合同

隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編收集整理的住房指標轉讓合同,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

甲方：姓名：________性別：________身份證：______________

工作單位_____________________________________

乙方：姓名：________性別：________身份證：______________

工作單位_____________________________________

甲乙雙方本著互惠互利,、誠實信用的原則，就甲方在_________________________________單位的購房資格（指標）及其預期產權,，由甲方轉讓給乙方,，現(xiàn)將轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方向乙方承諾其擁有購買本單位位于__________________________,，建筑面積為______平方米住宅房屋的認購資格（指標）及其出讓行為合法有效,。具體樓號、單元,、樓層,、戶號在《購房資格（指標）轉讓補充協(xié)議》（以下簡稱《補充協(xié)議》）中約定。

二,、乙方向甲方支付上述購房資格（指標）轉讓費分兩次支付,，簽定本協(xié)議時支付充協(xié)議》時一并付清。

三、甲方將其上述購房資格（包括車位等附屬設施）及其預期產權轉讓給乙方,。

四,、甲方根據(jù)其在單位的打分排名情況按乙方要求選擇樓號、單元,、樓層,、戶號。

五,、乙方以甲方名義按甲方所在單位的要求按期繳納購房款（注：購房總金額根據(jù)選定的樓層在《補充協(xié)議》中注明）,，甲方應及時告之乙方繳納購房款的時限。

六,、購房合同及所交購房款票據(jù)由乙方保留,，甲方須在購房款票據(jù)上背書"款項由資憑證。第壹頁共貳頁,。

七,、本協(xié)議簽定生效起，甲方不得再將該房屋認購資格（指標）及其產權轉讓給第三方,。

八,、甲方須協(xié)助乙方辦理購房合同或房屋權屬變更相關事宜，所產生的手續(xù)費由承擔,。

九,、本協(xié)議簽定之日起，乙方即擁有對該房屋期權及建成房屋的占有,、使用,、收益、處分的權利,。

十,、合同終止的'充要條件：

1、因特殊情況導致該房屋取消建筑或不能竣工,，甲方不承擔違約責任只須全額返還乙方所支付的購房資格（指標）轉讓費（不計利息）,，所退還的相應購房款仍歸乙方所有，本合同終止,。

2,、乙方取得該房屋的所有權證后，本合同終止,。

十一,、違約責任：

甲乙雙方應各自履行本協(xié)議約定的相應責任，若因乙方違約導致不能購得協(xié)議標的的房屋,，則不得向甲方追償所支付的轉讓費,；若甲方違約,，則向乙方支付交易總額（包括房屋總價款及指標轉讓費）20%的違約金，由于房價上漲給乙方造成損失的,，須按即時市場房價核算予以相應賠償,。

十二、此協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各持壹份，經甲乙雙方簽字生效,。

甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓方： ,、男、身份證號： ,。(以下簡稱甲方),。

受讓人： 、身份證號碼： ,。(以下簡稱乙方),。

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法,、平等,、自愿原則下簽訂本合同。

一,、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方,。該房屋建筑面積 ，配套一個停車位,。在什么地方,、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定范圍為準，甲方將其所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的選房范圍及時告知乙方由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋,。

二,、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書,、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù),，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續(xù),，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方,，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。

三,、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下,。

四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 ( ),，乙方在本合同簽訂后一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣( )存入甲方建行賬戶(戶名： 卡號： ),，余下的人民幣 ( )乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬戶(戶名和卡號如本條前述,，如有變動，以甲方通知的賬戶為準),，甲方在分別收到上述款項后分別打借條給乙方,。

五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的`資金(以甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔,。乙方在本合同簽訂后一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣 ( )存入甲方建行賬戶(戶名： ,，卡號： )，甲方在收到該筆款項后打借條給乙方,。

六,、甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時，甲方應立即通知乙方,，乙方應在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組規(guī)定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組指定的銀行賬戶(收款賬號： ,，收款單位： ，收款人開戶銀行： ,，款項來源： 交購房款),。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方,。乙方存款后及時將存款憑證交甲方,，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方,。

七,、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方，以乙方決定為準,，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組允許范圍內,。

八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方,，征求乙方意見后按照甲方所在單位新小區(qū)建設領導小組的要求給予配合,。

九、房屋建成交付甲方使用后甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住,，甲方不得妨礙乙方居住,。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

十,、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時,，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合,，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責,。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過戶條件,，甲方違反約定不轉讓,，或者不配合乙方過戶,，退還乙方修建該房屋交付的所有資金并以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的,，或者交納購房款不足的,，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

十一,、乙方入住該房屋以后,、甲方辦理該房屋產權轉移手續(xù)前， ……此處隱藏6951個字……________的分配指標,，轉讓給乙方,，并簽訂如下協(xié)議：

一、甲方將棚戶區(qū)改建安置房的指標轉讓給乙方,，乙方則一次性付給甲方轉讓費_______萬元。

二,、本協(xié)議簽字生效后,，棚戶區(qū)改建安置房所需的一切費用（包括各項證件辦理的費用）由乙方出資，甲方不再負擔任何費用,。

三,、合同簽訂后，棚戶區(qū)改建安置房享受的所有政策性補貼,，都由乙方以甲方的名義享有,，甲方不得隱瞞，扣留政府給予的任何福利補貼和待遇,，房產所附屬的所有設施全部歸乙方所有,。

四、棚戶區(qū)改建安置房建成,，甲方分到住房后,，應立即通知乙方，乙方即取得了該房的居住權和所有權,。房產證歸乙方所有,，甲方不得取回。如房產證損壞或遺失甲方不負任何責任,，房產在按政策可以過戶給乙方了,，甲方應提供相關資料，積極配合乙方辦理該房產的過戶手續(xù),。在辦理過戶手續(xù)過程中,，所需一切費用和開支全部由乙方承擔。

五,、甲方轉讓乙方房屋的`集資房操作事宜交付乙方處理,，乙方必須遵守甲方單位集資建房的規(guī)定,，按要求交納集資建房款項，如乙方違反甲方單位集資建房的規(guī)定,，不按要求按期交款,，造成的任何后果由乙方負責，且甲方所收轉讓費不退,。本協(xié)議生效后,，乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方單位規(guī)定繳納余款，否則視為違約,，乙方應賠償甲方轉讓費的100%作為違約金,。

六、本協(xié)議生效后,，甲方不得以任何理由反悔,，不得以任何理由增加房價（按甲方單位最后辦證公布的成本價格計算房價，和甲方單位其他人員同等價格,，此情形除外）,。更不得以任何理由轉讓給其他人，否則視為違約并賠償乙方購房款的100%作為違約金,，并全額退還乙方購房款,、轉讓費及乙方資金被占用期間的利息（按銀行同期4倍利息計算）。

七,、如政府政策變更,，終止安置房建設時，甲方則無條件退還全部轉讓費和政府退還的集資款項,，甲方要如數(shù)退還給乙方,。如政策不允許轉讓，甲方概不負責,，而房屋的終身使用權和所有權歸乙方所有,。

八、若由于自然因素所造成的損失,，甲方不承擔任何責任,。

九、本合同一式叁份（雙方各持一份,，公證方一份）,，雙方簽字之日起生效。受法律保護,。

轉讓人簽字：________

受讓人簽字：________

公證方簽字蓋章：________

年________月________日

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方協(xié)商一致同意,，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協(xié)議：

1、甲方將在xx縣住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳）,，自愿轉讓乙方,。

2,、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整,。

3,、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房,，乙方將籌建的`建樓款及時交給上述單位,，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

4,、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定,。

5、甲方將此房指標轉讓給乙方后,，樓房的所有權和使用權都屬于乙方,，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房,，違者除歸還乙方所付的所有款項,。如遇住房和城鄉(xiāng)建設局政策變動，此樓房無法建設時,，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

6,、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時,，甲方協(xié)助乙方提供相關資料，辦理產權發(fā)證手續(xù),。辦理手續(xù)時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）,。

7、如果乙方沒有按時交房款,，甲方貳萬元不退還給乙方,，甲方不承擔任何責任。

8,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

___年___月___日

轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：

身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法,、平等,、自愿原則下簽訂本合同。

一,、甲方將其單位（xx單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方,。房屋價格暫定為均價元每平米,，面積暫定平米，住房具體位置及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準,，甲方應將其所在單位確定的購房信息,、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋,。

二,、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔,。每期繳款甲方應及時通知乙方,，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：___，收款單位：___,，收款人開戶銀行：___,，款項用途：交購房款）。

賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款,，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方,。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管,；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉賬給甲方,，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管,。另簽訂的認購合同書,、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管,。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù),，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方,。

三,、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四,、甲方為乙方先代付第一筆定金（___￥）,，繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元,，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管,。

五、乙方支付甲方房屋指標轉讓人民幣（___￥）,，乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的`人民幣（____￥）交付甲方,，余下的人民幣（___）于xx單位補貼元錢到位時交于甲方（因甲方未在xx單位集資建房，因享受元補貼，此款項歸屬于甲方）,，甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方,。

六、若因不可抗力,、政策變動,、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費,。

七,、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住,。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度,。

八、房屋能辦理產權轉移手續(xù)時,，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方,，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責,。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據(jù)退還給甲方,。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓,，或者不配合乙方過戶,，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的,，或者交納購房款不足的,，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟,。

甲方簽字（捺印）：乙方簽字（捺?。?/p>

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