[優(yōu)選]宅基地轉(zhuǎn)讓合同22篇

隨著法律觀念的深入人心,，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范,。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是小編為大家收集的宅基地轉(zhuǎn)讓合同,，僅供參考,，歡迎大家閱讀。

宅基地轉(zhuǎn)讓合同1

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的'房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ 、北鄰：_________

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)元整),。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào):

受讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè),，面積為 平方米。東至 ,西至 ,， 南至 ,，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬(wàn)元整。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金 壹萬(wàn)元，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。

乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的`占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào):

受讓方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào):

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè),，面積為 平方米。東至 ,西至 ,， 南至 ,，北至 ,長(zhǎng)寬： 共 米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 貳拾萬(wàn)元整,。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金 壹萬(wàn)元,，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2,、乙方已翻建的`房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

< ……此處隱藏10892個(gè)字……律效力,。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

年 月日

乙方：

年 月 日

證明人簽字：

村民委員會(huì)意見(jiàn)：

年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同20

轉(zhuǎn)讓方： ,，身份證號(hào)碼： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲乙雙方平等,、友好協(xié)商,，甲方在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，甲方自愿將坐落于 宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就此宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、該宅基地四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： ,、北鄰： ,、宅基地總面積 平方米。

二,、甲方保證宅基地的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

三,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：因乙方所購(gòu)宅基地為農(nóng)村集體土地地基。該宅基地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決,。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、乙方接收宅基地后，在法律,、國(guó)家政策允許的條件下,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理，土地使用證,、房宅基地過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。 如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶(hù),，按甲方違約。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額

轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 元整)。

五,、付款方式,、宅基地證明：

簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額,。同時(shí)甲方需向乙方提供原購(gòu)買(mǎi)宅基地的`發(fā)票(收據(jù))和證明材料,，及一切有關(guān)宅基地轉(zhuǎn)讓的證明材料和過(guò)戶(hù)時(shí)需要的材料。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無(wú)權(quán)干涉。 在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議從雙方簽字之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲 方(簽名、捺手印)： 乙 方(簽名,、捺手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲方配偶及子女：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同21

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于×市,、×區(qū),、×村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界,，面積×平方米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）,。

三,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整（000.00元）,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的.基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 證明人：

20____年 月 日

宅基地轉(zhuǎn)讓合同22

甲方___

乙方___

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共___ 平方米,，具體位置東至___南至___西至___北至___，上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等,，終身歸乙方享有,。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________ 元,，大寫(xiě)：____________ 元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn) 元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、交付時(shí)間

宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn) 元，并償付違約金_________萬(wàn) 元,，如造成乙方損失的',，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn) 元。

九,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字___

____年_月_日

乙方簽字___

___年_月_日