(熱)宅基地轉讓合同14篇

隨著法律觀念的深入人心,，合同出現(xiàn)的次數越來越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎,？以下是小編為大家整理的宅基地轉讓合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

　　宅基地轉讓合同 篇1

轉讓方(簡稱甲方)： 身份證號：

受讓方(簡稱乙方)： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于__ 市 __區(qū) __村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界，面積__ 平方米,。

二,、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 __元整(__ 元),。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方 __元整 ( __元),。

四、產權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,，甲方全部負責。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔,。

五、協(xié)調和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn),，由甲方負責出面協(xié)調處理，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的.責任,。

六、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

七,、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有,。 此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據。

甲方簽字：

乙方簽字：

　__年 __月__ 日

　　宅基地轉讓合同 篇2

轉讓方：_______(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,，經自愿,、平等、友好協(xié)商,，達成如下轉讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的`坐落于,，西邊界_______,，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權,、所有權歸乙方享有,。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產權人,，必須在協(xié)議上簽字，否則,，視為違約,。

三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內歸還乙方本金,，并同時支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用,。

七、違約責任

1,、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔,，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元,，并償付違約金八、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效,。

十,、本協(xié)議一式甲方簽字：

姓名_______身份證號碼：______________

姓名乙方簽字：

姓名姓名_______身份證號碼：______________

證明人：______________

簽字地點：____________________________

_______年_______月_______日

　　宅基地轉讓合同 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿,、平等,、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲、乙雙方本著責任分清,、自愿有償的原則，經雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權屬淸楚,，四至界限淸楚,。轉讓后因宅基地使用權發(fā)生與乙方有關的權屬或債務糾紛，概由乙方負責,，因此給甲方造成的經濟損失,，乙方負責全部賠償。

三,、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方,。

五、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

四,、房產歸屬

1、在該宅基地上的房屋由甲方白行出資建造,，房產及附屬設施歸甲方所有,，乙方不得擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣、租賃,、轉借或調換使用,。

2、建房手續(xù)需乙方配合辦理的,，要配合協(xié)助甲方辦理,，所涉費用由甲方承擔。

3,、房屋建成后,，在法律政策許可的`前提下，在乙方出具與辦理土地證相關的手續(xù)的書面文件下,，甲方會配合乙方將土地證和相關手續(xù)辦理到甲方名下,，所涉的相關費用均由乙方承擔。

4,、該宅基地面積以政府鄒門最終測量數據為準,，因上述宅基地如遇國家需要、拆遷或被政府征用所得補償或賠償,，由甲方所有,。因政府對甲方農轉非戶口進行安置及保障類的補償或賠償，也歸家方所有

五,、違約責任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如乙方違約,，擅自將該宅基地使用權及房屋再次轉讓買賣,、租賃、轉借或調換使用,，甲方有權收回宅基地使用權,。

五、在法律政策許可的前提下,，在乙方出具與辦理宅基地過戶相關的手續(xù)的書面文件下,，甲方會配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔,。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付,，甲方應支付給乙方相應賠償

六,、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)三份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宣

雙方協(xié)商解決

身份證號

身份證號：

______年______月______日

______年______月______日

　　宅基地轉讓合同 篇4

甲方： ……此處隱藏5129個字……致不能完成轉讓交付該宅基地,，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。

八,、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議,。乙方向甲方付清土地價款后，如果轉讓出的該宅基地使用權發(fā)生糾紛,，甲方必須負責出面解決,；解決不成給乙方造成經濟損失的，由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方,。

九,、轉讓后該宗地周邊若發(fā)生糾紛，由甲方負責解決,，否則,，如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。

十,、轉讓后該宗地若被國家征用，所有賠償歸乙方所有,，甲方無權干涉,。

十一、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護,，任何一方不得違反,，否則必須賠償守約方的一切經濟損失。

甲方（簽字,、手?。?乙方（簽字、手?。?/p>

見證人（簽章,、手印）：

二〇xx年 月 日

　　宅基地轉讓合同 篇13

轉讓方：____________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿,、誠實信用和等價有償原則的基礎上，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行。

第一條,、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋,、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

第二條,、經甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣______元（大寫：______________）的價格,，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物,，并同意按______向甲方支付該轉讓款,。

第三條、甲方應于本協(xié)議簽訂生效后______日內,，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條、雙方權利和義務

1,、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用,，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權,、債務糾紛,，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,，甲方承擔全部責任,，按甲方違約處理。

2,、如國家政策允許過戶,，甲方應當無償協(xié)助乙方辦理相關法律手續(xù)，由此產生的有關費用由乙方負責。

3,、在使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得,，相關費用均由乙方負責承擔,。因征收、征用事宜所產生的'一切權益,、義務均與甲方無關,。

第五條、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權,，單方違約金為________萬元整。

甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意，系有權處分,。

第六條,、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

第八條,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

轉讓方（簽章）：__________________受讓方（簽章）：__________________

________年______月______日________年______月______日

　　宅基地轉讓合同 篇14

轉讓方： (簡稱甲方)

身份證號:

受讓方： (簡稱乙方)

身份證號:

根據相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經甲乙雙方平等,、自愿及友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側,，面積為 平方米。東至 ,西至 ,， 南至 ,，北至 ,長寬： 共 米。

二,、轉讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣 貳拾萬元整,。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金 壹萬元,，其余款項拾玖萬元15日內支付。

四,、產權歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,，

乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉,、爭議,。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔。

五,、協(xié)調和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調處理,，如有協(xié)調處理不好,，甲方應負相關的責任。

六,、違約責任：

本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的.占有使用權,，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息;

2、乙方已翻建的房屋,，應按市場價予以補償;

3,、對于土地應按照區(qū)位補償價予以補償;

4、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費用(包括但不限于聘請律師的費用),。

七、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權,、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù),。

八,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日