宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

在發(fā)展不斷提速的社會中,，需要使用協(xié)議的場合越來越多,，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護,。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編為大家收集的宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用1

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積平方米,。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的'使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣xx元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議,。

在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。

以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。

如造成乙方損失（如基建費,、裝修費、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九、優(yōu)先購買權(quán)：

乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

證明人：身份證號：

20xx年xx月xx日

標(biāo)簽：

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用2

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法、平等,、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰,，北鄰,，西鄰，東鄰,，東西長米,，南北寬米,，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系,。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù),。

三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣xx元整,。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后,，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋,，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉,、爭議,，否則視為違約,。

六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的'一致同意。

七,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

八、該房屋宅基地如遇國家,、政府村,、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用,、征收,、拆遷該土地時，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時,，甲方不得推辭,，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費,，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系,。

九,、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起,，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

2、如甲方違反本協(xié)議約定,，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方,，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元整

十,、甲方及其家人（妻,、女）等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字,。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按?。阂曳胶炞郑ò从,。?/p>

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用3

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村,。東至，西至,，南至,，北至，面積平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣元整（小寫元）,。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。

在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的.責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費,、裝修費,、安裝費），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

七,、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

20xx年xx月xx日

宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用4

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村，四至分界東至王斌住宅,，南至出場肆米,，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準(zhǔn),，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）,。

三,、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付,。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔(dān),。

六,、乙方接收房屋后，在法律,、國家政策允許的'條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：

20xx年xx月xx日