門面轉(zhuǎn)讓出租合同

在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位,。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢,？以下是小編精心整理的門面轉(zhuǎn)讓出租合同，歡迎大家分享,。

門面轉(zhuǎn)讓出租合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜,，為明確雙方權(quán)利及義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門面租賃合同。

一,、門面房位于 號門面,，面積 平方米。

二,、租房期限暫定為兩年,，自 年 月 日至 年 月 日止，月租金 元,，年租金 元,，每年分兩次交款為 月 日至 月 日，下年為 月 日至 月 日,，押金 元整,。

三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓,，如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋,，扣除押金,。

四、乙方在門面裝修過程中必須經(jīng)過甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國家相關(guān)規(guī)定,，征得相關(guān)部門的.同意后方能進行裝修,，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

五,、乙方必須按章,、依法經(jīng)營，做好防火防盜,，如乙方有違法違規(guī)行為,，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,，甲方有權(quán)收回門面,，并視為乙方違約,。

六,、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,，否則乙方必須恢復(fù)出租門面原貌,。如乙方繼續(xù)承租該門面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門面,。

七,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,，按時交納水,、電、氣,、物管,、稅等費用。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)

乙方(簽字)

年 月 日

年 月 日

門面轉(zhuǎn)讓出租合同2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于xxx,，建筑面積xxx平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年,，即自年月日起年月日止,，月租金為xxx元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣xxx元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxx元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xxx元,，(大寫：xxx),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

六,、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接,。門面交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的`完好和完整,，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)×xxx元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金,。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)xxx元/天,。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

日期：20xx年xx月xx日

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

日期：20xx年xx月xx日

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

日期：20xx年xx月xx日

門面轉(zhuǎn)讓出租合同3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________,，身份證號碼：________________。住址：________________________,。

受讓方（乙方）：________,，身份證號碼：________________。住址：________________________,。

出租方（丙方）：________,，身份證號碼：________________。住址：________________________,。

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于____________，建筑面積____平方米,；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。 門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額,、時間,、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù),。

三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。 轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后,，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有,。 乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元,，（大寫：____________）,，上述費用已包括第三條所述的'裝修、裝飾,、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六,、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于______年______月______日正式交接。 門面交接時,，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關(guān)財物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢,。 轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)______ 元/天,；超過______天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金,。

乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過______天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)______元/天,。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán),，并不門面轉(zhuǎn)讓合同,。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

出租方（丙方）：

______年______月______日

門面轉(zhuǎn)讓出租合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,，形成共識,，達成一致意見，為明確各自的責(zé),、權(quán),、利，特擬訂本門面租賃合同條款,，供雙方信守,，遵守執(zhí)行,。

一、門面租賃地址,、面積,、間數(shù)：xxx 幢 層，軸線至 軸線第 號門面,，面積約 平方米,， 間。

二,、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,，預(yù)租時間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元,，共計人民幣 元或議租 元）

三,、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞,，改變房屋結(jié)構(gòu),。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場價由乙方賠償給甲方,。

四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的.各種稅、費用由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用。乙方所用水,、電費用每月按表計費收取,，交甲方或水、電收費處,。

五,、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時,，將租金一次性交給甲方,。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時間所造成的一切經(jīng)濟損失，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿天數(shù),，由甲方按租房天數(shù)計算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,，將剩余租金退給乙方,。

六,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日