物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在生活中,，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系,。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢,？下面是小編幫大家整理的物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，僅供參考，歡迎大家閱讀,。

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

法定代表人：

住址：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綋碛泻戏◤氖挛飿I(yè)管理資質(zhì)條件,。對(duì)此甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方轉(zhuǎn)讓________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理,。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。

四,、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意,，對(duì)此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）同意。

五,、從本合同書(shū)簽訂生效之日起,，甲方在與________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）簽訂的《物業(yè)管理合同》中,，所約定的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六,、本合同書(shū)簽訂生效之日前，________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電費(fèi)，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）,，乙方同意先按50%自行墊付甲方（附清單）,，然后乙方向欠款的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取物管、水,、電欠費(fèi)和滯納金,、違約金。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）,，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí),，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）應(yīng)予繳納物管費(fèi),，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納,。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員（包括保安,、清潔工）,，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn)，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整,。在物管人員（包括保安,、清潔工）交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決。

八,、甲方將________商業(yè)廣場(chǎng)A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房（含室內(nèi)部分辦公用品）及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施,、公共區(qū)域設(shè)施（電梯、照明,、綠化,、道路等）一并交給乙方（附清單），有乙方使用并負(fù)責(zé)維修,、維護(hù),。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押,。

九,、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃,、管理和使用,。

十,、對(duì)連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下，可以進(jìn)行合理利用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一,、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部無(wú)償交付乙方（從簽訂合同即日起），如遇政府部門(mén)要求拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從,，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二,、乙方管理________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)期間,，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)。其收益歸乙方所有,，債務(wù)由乙方承擔(dān),。

十三、乙方因物業(yè)管理向________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主（或房屋租賃戶(hù)）收取的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按甲方與__________商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

十四,、本合同書(shū)生效后，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行自己的合同義務(wù),。

十五、本合同書(shū)經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方：乙方：

法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：

________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：

住址：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：

住址：

鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目物業(yè)管理進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對(duì)此甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目給乙方進(jìn)行物業(yè)管理一事,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議：

一,、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行物業(yè)管理,。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理,。

三,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)終止乙方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)管理之日止。

四,、本合同書(shū)的生效應(yīng)征得_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主同意,，對(duì)此乙方承諾已征詢(xún)業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))同意。

五,、從本合同書(shū)簽訂生效之日起,，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

六、本合同書(shū)簽訂生效之日前,，_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))所欠甲方的物業(yè)管理費(fèi),、水、電費(fèi),，對(duì)原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù)),，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))收取物管,、水,、電欠費(fèi)和滯納金、違約金,。對(duì)原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶(hù)),，鑒于已實(shí)際享受物管服務(wù)的事實(shí)，根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),，其業(yè)主(或房屋租賃戶(hù))應(yīng)予繳納物管費(fèi),，該費(fèi)用由乙方依據(jù)合法程序負(fù)責(zé)追收繳納。

七,、乙方承諾接受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)工作的物管人員(包括保安,、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標(biāo)準(zhǔn),，并按國(guó)家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整,。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過(guò)程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)解決,。

八,、甲方將_________電影院商業(yè)廣場(chǎng)A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場(chǎng)的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明,、綠化,、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負(fù)責(zé)維修,、維護(hù),。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣(mài)、出租或抵押,。

九,、乙方經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)對(duì)該區(qū)道路、空間等進(jìn)行合理規(guī)劃,、管理和使用,。

十、對(duì)連接原廣播局通道處,、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量,、安全并通過(guò)城建規(guī)劃等前提下,，可以進(jìn)行合理利用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),，產(chǎn)生的收益概由乙方享有,。

十一、甲方原商業(yè)廣場(chǎng)售房部(化風(fēng)山公園入口旁)無(wú)償交付乙方(從簽訂合同即日起),，如遇政府部門(mén)要求拆遷,，乙方應(yīng)無(wú)條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽,。

……此處隱藏10609個(gè)字……還定金,，)甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門(mén)面

并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣39000元,，(大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟元),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過(guò)15天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過(guò)15天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失,。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14

轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方)：

商業(yè)登記證號(hào)碼：

受讓方(下稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、合同標(biāo)的

標(biāo)的房產(chǎn)為位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 有限公司工業(yè)區(qū)廠房。 注：

二,、合同價(jià)款

甲,、乙雙方商定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民 元整。

三,、合同價(jià)款的支付

乙方應(yīng)于20 年 月 日之前支付全部款項(xiàng),。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款之后將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方使用,，同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單),。

五、保證

1,、甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣(mài)等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水、通電,、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方的股東(即， )對(duì)甲方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。在本合同簽訂之后,，無(wú)論 是否將其所持有的甲方股份繼續(xù)持有或出讓?zhuān)挥绊懫鋺?yīng)當(dāng)承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。

六,、權(quán)益

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，房屋所有權(quán)歸乙方所有，如遇國(guó)家建設(shè)征用,、舊改等事宜所賠償?shù)难a(bǔ)償金全部由乙方所有,，如需甲方或 協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方及 必須在接到乙方通知之日起三日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

七,、違約

甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議之約定,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣 萬(wàn)元，違約金不足以賠償守約方損失的,，違約方應(yīng)另行賠償。

八,、其他

1,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2,、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

3、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起即生效,，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在 省 市簽署,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議15

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方同意以人民幣 元整將其于 年 月與甲方共同購(gòu)置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：

第一條：物業(yè)具體情況

1. 物業(yè)地址為： ;

2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米;

3. 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為 ,。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià),、付款方式和稅費(fèi)等

1. 乙方同意以人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥ )將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥)應(yīng)由甲方于房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天支付給乙方,，甲方應(yīng)將余款人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥)自房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)支付給乙方;

2. 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的交易稅費(fèi)由甲方支付;

3.甲乙雙方同意乙方于房管部門(mén)出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天交付該物業(yè)予甲方使用,，乙方應(yīng)于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。

第三條：公證、贖契,、過(guò)戶(hù)條款

鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款,，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請(qǐng)。具體約定如下：

1. 本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)立即將本協(xié)議提交公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證;

2. 本協(xié)議經(jīng)公證后,，甲方應(yīng)自本協(xié)議公證之日起五個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請(qǐng);

3. 甲方應(yīng)自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方;

4. 考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個(gè)工作日共同到房管部門(mén)辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

第四條：違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約,。屆時(shí),，守約方有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥ )的50%作出賠償;

1. 一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的;

2. 一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)的,。

第五條：免責(zé)條款

本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法如期履行時(shí),，甲乙雙方均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：訴訟條款

本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成雙方同意

以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭(zhēng)執(zhí),。

第七條：法律效力

本協(xié)議共三頁(yè)，一式兩份,，自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日