按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用范本

現(xiàn)如今,，協(xié)議起到的作用越來越大,，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的按揭房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用范本,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

賣方：（甲方）

買方：（乙方）

注明：甲方于20 年 月 日以按揭的方式向 園置業(yè)有限公司夠買商品房一套,，總金額 元。甲方已付房款的30% 付款金額為 元,。其余 萬元,，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為 年,。截止本合同簽訂之日已支付 個月的貸款。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)

二,、乙方同時應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時的相關(guān)費用，以下費用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付 個月銀行貸款 元,。

2.抵押登記費 元

3.貸款公證費 元,。

4.契稅 元。

5.房產(chǎn)費用 元,，6.水入戶 元,，7.電入戶 元，8.物業(yè)費 元,，9.防盜窗 元,。

10.公共維修金 元。

以上費用合計 元：

三,、本合簽字蓋章時乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣 元(大寫金額： 元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

四,、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付,。

五,、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止,。還款期間為20 年 月到20 年 月,。共計 月。

六,、乙方還清借款后,，甲方應(yīng)在 個月之內(nèi)及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七,、房屋狀況

1,、房屋狀況

房屋座落：

幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權(quán)證號為： ,；國有土地使用權(quán)證號為：,。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

違約條款

十,、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)。

十一,、房屋在乙方付清借款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利潤,，承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉,。

十二,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款,，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費用,。

十三,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方 年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：

身份證號碼：　　　　身份證號碼：

共有權(quán)人：

身份證號碼：

地址：　　　　　　　地址：

聯(lián)系電話：　　　　　聯(lián)系電話：

年 月 日