土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本1

委托人：

_________(以下簡稱甲方)

居間人：____________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條委托事項

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權(quán)利,、義務

3.1,、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等,。

3.2,、甲方應于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣___________元信譽保證資金。

3.3,、甲方應于______年__月____日前提供不低于人民幣______元的銀行資信證明,。

3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

第四條乙方的權(quán)利,、義務

4.1,、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2,、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實,、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4,、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條居間報酬及報酬支付時間

5.1,、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的`居間報酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2,、居間報酬的支付時間為___________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,，雙方另行約定居間報酬。

第六條居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用,，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用,。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的,，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權(quán)利,、義務人必須無條件配合。

第八條違約責任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過______日的，需賠償甲方損失人民幣______元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_____元,。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期_____天,，按應付款項日_______支付違約金。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用,。

9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用不包含在居間報酬之內(nèi),。但土地過戶所應繳納的各項稅,、費等，仍全部由甲方自行承擔,。

9.3,、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除________%的稅費,。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無任何法律關系,，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任,。

9.5、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

附件：

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議,，沒有征得居間方的書面同意,，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務費,。

2,、如果委托方以相關企業(yè)或________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務費,。

3,、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談,，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同,。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

5,、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時,，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準的_____賠償,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意,，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

合同簽訂時間：___年___月____日

……此處隱藏1631個字……,、甲方應于 年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明。

3.4,、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬,。

第四條 乙方的權(quán)利、義務

4.1,、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2、乙方應如實,、及時地向甲方報告訂立合同的'重要事實,、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況,。

4.3,、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1,、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自另行繳納,。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方,。

5.2,、居間報酬的支付時間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

5.2.2甲方領取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),，甲方支付剩余50%的居間報酬,。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的,，雙方另行約定居間報酬,。

第六條 居間活動的費用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔,，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額,，居間報酬超過雙方共管雙控資金的,，超過部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控,，并按居間報酬約定支付時間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時,，資金解款權(quán)利、義務人必須無條件配合,。

第八條 違約責任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后,，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣300萬元,。

8.3,、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的,，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金,。

8.4,、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

第九條 其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報酬,，亦不承擔乙方任何費用。

9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù),，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi),，甲方不再承擔任何費用,。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔,。

9.3,、甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費,。甲方代扣稅費后,，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

9.4,、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況,、違約行為等，與乙方無任何法律關系,，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任,。

9.5、本合同發(fā)生糾紛,，雙方應先協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

9.6,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

甲方：

法定代表人

合同簽訂時間：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂時間：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本5

甲方：，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款,，以資雙方共同遵守,。

第一條指定土地概況

土地座落：

(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

土地面積：_______畝,。

土地用途：_______,。

第二條委托事項

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托,，為其提供居間服務,，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

第三條甲,、乙雙方的權(quán)利義務及居間費用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項,。

2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為_______元/畝，合共人民幣_______元(大寫：_______圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納,，與乙方無關。

3.在簽訂本協(xié)議當日,，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務費,。

4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣_______元(大寫：_______元整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日,，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_______元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：_______;賬號：_______)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,，由甲,、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的'法律風險,，依法應由甲方自行評估、認定及承擔,，與乙方無關,。

2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等,，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外,，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任,。

若因不可歸責于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方,，應由有過錯方承擔相關責任,。

3.甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方,、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6.本協(xié)議一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

___年___月____日___年___月____日