土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧,，下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助,。

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本1

委托人：

_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

居間人：____________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下條款，以資雙方共同遵守,。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買(mǎi)位于________________土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

3.1,、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料,、資信證明,、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等,。

3.2,、甲方應(yīng)于____年____月_____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣_(tái)__________元信譽(yù)保證資金。

3.3,、甲方應(yīng)于______年__月____日前提供不低于人民幣_(tái)_____元的銀行資信證明,。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬,。

第四條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立,。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方,。

4.2,、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí),、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.3,、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4,、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

5.1,、居間報(bào)酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為_(kāi)_______元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的`居間報(bào)酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2,、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為_(kāi)__________

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起______日內(nèi),，甲方支付50%的居間報(bào)酬;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買(mǎi)的，雙方另行約定居間報(bào)酬,。

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用,。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的,，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合,。

第八條違約責(zé)任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)______日的，需賠償甲方損失人民幣_(tái)_____元,。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,，需賠償乙方損失人民幣_(tái)____元,。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,，每逾期_____天,，按應(yīng)付款項(xiàng)日_______支付違約金,。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元,。

第九條其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,，甲方不支付任何居間報(bào)酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

9.2,、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù),，代辦的費(fèi)用不包含在居間報(bào)酬之內(nèi)。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)等,，仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除________%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納,。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_______方所在地人民法院提起訴訟。

9.6,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

附件：

1,、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議,，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意,，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi),。

2,、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或________當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同,，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

3,、本合同的有效期(委托期)為_(kāi)__天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算),。居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同,。

4,、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用,。

5,、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過(guò)程中,，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí),，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，未經(jīng)雙方書(shū)面同意,，任何一方不得擅自修改本合同

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：___年___月____日

……此處隱藏1631個(gè)字……、甲方應(yīng)于 年 月 日前提供不低于人民幣 元的銀行資信證明,。

3.4,、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

第四條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)

4.1,、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2,、乙方應(yīng)如實(shí),、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的'重要事實(shí)、信息等情況,，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況,。

4.3、在同等條件下,，除非甲方明確表示放棄,，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同,。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密,。

第五條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

5.1,、居間報(bào)酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬(wàn)元/畝,，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2,、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：

5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi),，甲方支付50%的居間報(bào)酬;

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬,。

5.3,、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買(mǎi)的，雙方另行約定居間報(bào)酬,。

第六條 居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用,。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的,，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管,。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款,。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合,。

第八條 違約責(zé)任

8.1,、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)25日的,，需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。

8.2,、乙方按本合同第四條約定履行后,，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬(wàn)元,。

8.3,、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一天,，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金,。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元,。

第九條 其他約定條款

9.1,、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬,，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用,。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù),，代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi),，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅,、費(fèi)等,，仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.3,、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納,。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況,、違約行為等,，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

9.5,、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力,。

甲方：

法定代表人

合同簽訂時(shí)間：

乙方：

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本5

甲方：,，法定代表人：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：

(該土地權(quán)屬人為：;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為：),。

土地面積：_______畝,。

土地用途：_______。

第二條委托事項(xiàng)

就上述土地使用權(quán)的受讓事宜,，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù),，并協(xié)助甲方完成對(duì)該土地使用權(quán)的受讓,。

第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用事宜

1.在上述土地使用權(quán)的受讓過(guò)程中,，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂,、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng),。

2.經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,，轉(zhuǎn)讓款為_(kāi)______元/畝，合共人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______圓整),。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項(xiàng)事宜,，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自完成，與乙方無(wú)關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi),，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納,，與乙方無(wú)關(guān)。

3.在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方有義務(wù)按約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi);乙方有權(quán)按該標(biāo)準(zhǔn)及方式收取居間服務(wù)費(fèi),。

4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝，總數(shù)額為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______元整),。

5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元無(wú)條件劃付到乙方指定的專(zhuān)用銀行帳戶(開(kāi)戶行：_______;賬號(hào)：_______)。

6.履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用,，由甲,、乙雙方自行承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定,，因此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件,，以及因此而可能產(chǎn)生的'法律風(fēng)險(xiǎn),，依法應(yīng)由甲方自行評(píng)估、認(rèn)定及承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

2.對(duì)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外,，與乙方無(wú)關(guān),，應(yīng)由該合同的雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

若因不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的,，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3.甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的屬于對(duì)方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密,。

4.若履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

5.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份,，兩份均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

___年___月____日___年___月____日