（薦）轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū),，歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________ 身份證號(hào)：__________

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________ 身份證號(hào)：__________

見(jiàn)證方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、產(chǎn)權(quán)約定

1、本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移,。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積,。

2、甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

第二條,、停車(chē)位位置

1,、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的停車(chē)位位于____________________,，該車(chē)位的用途僅作為停車(chē)專(zhuān)用，不得另作他用;車(chē)位編號(hào)為：_____________,，具體位置以平面圖確定為準(zhǔn),。

2、該車(chē)位為劃線(xiàn)分隔,，無(wú)隔斷墻,、無(wú)封閉，并由甲方劃好車(chē)位分隔線(xiàn),。

第三條,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，即商品房土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí),。

第四條、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1,、本合同所指停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_______________元整，乙方付款方式為以下第_____種：

(1)一次性付清全款,。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,，向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))_______________元整,，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)全部付清。

2,、乙方遲延付款,，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒(méi)收定金,，并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

第五條,、交付期限與方式

1,、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車(chē)位交付給乙方使用。

2,、車(chē)位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)為標(biāo)志,，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂車(chē)位使用權(quán)交接書(shū)，視為甲方已完成交付,。

第六條,、使用管理

1、乙方應(yīng)遵守停車(chē)管理人員指示和車(chē)輛停放規(guī)則有序停放;

2,、停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車(chē)位使用權(quán)人承擔(dān);

3,、甲方檢修,、維護(hù)管道需借用乙方車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的予以配合;

4,、乙方不得擅自改變?cè)撏＼?chē)位的用途,，或利用該空間放置易燃、易爆,、劇毒,、放射性等有害物體;

5、如果因乙方車(chē)體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車(chē)輛,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車(chē)位,，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;

6、乙方如需將該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;

第七條,、違約責(zé)任

1、甲方未按照約定的期限交付車(chē)位的,，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間,，分別做如下處理(不作累加)：

(1)逾期在____日之內(nèi),，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的.,，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)甲方同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金,。

第八條、爭(zhēng)議糾紛解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

第九條,、其他約定

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本合同正本一式三份，甲,、乙,、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。

甲 方：__________ 乙 方：__________ 見(jiàn)證方：_________

電 話(huà)：__________ 電 話(huà)：__________ 電 話(huà)：__________

___年____月____日 ___年____月____日 ___年____月____日

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū) 地下停車(chē)庫(kù)相關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車(chē)庫(kù)位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車(chē)庫(kù),，編號(hào)為A-005號(hào)的停車(chē)庫(kù),，具體車(chē)庫(kù)位置以附件一地下車(chē)庫(kù)平面附圖為準(zhǔn)。甲方保證對(duì)以上車(chē)庫(kù)享有合法的所有權(quán),，甲方確保上述車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰,，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二,、使用期限

甲方同意將上述車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方享有與“佳園小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)時(shí)止,，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,，乙方所享有的地下車(chē)庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

三,、付款方式及責(zé)任

1,、本協(xié)議所指本宗車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)） 元整（即 元）（此價(jià)格中不包含汽車(chē)車(chē)庫(kù)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款,。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金,。

2,、甲方收到乙方車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開(kāi)發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車(chē)庫(kù)而來(lái)的相關(guān)權(quán)益（占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無(wú)權(quán)另行處置該車(chē)庫(kù),。

3、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,，就車(chē)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。

四,、使用管理

1,、自甲方向乙方移交該車(chē)庫(kù)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2,、乙方使用該停車(chē)庫(kù),，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車(chē)庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

五,、生 ……此處隱藏13977個(gè)字……，付款時(shí)由付款方承擔(dān),，收款時(shí)也由付款方承擔(dān),。

4、收款憑證：甲方自收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓金之日起5個(gè)工作日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具有效收款憑證,。

第五條股權(quán)交割

自本協(xié)議簽署之日起，乙方成為_(kāi)_______公司的股東,，甲方不再是________公司的股東,。

第六條權(quán)利義務(wù)的承繼

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方按照其所取得的股權(quán)比例承繼甲方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及《________公司章程》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),。

第七條董事變更

甲方出讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)后,，根據(jù)乙方的要求出具董事免職通知，或要求其委派的董事出具離職申請(qǐng)書(shū),，并承諾免職或離職董事始終不會(huì)為任何有損于________公司利益的行為,，且非經(jīng)授權(quán)不再代表________公司為任何行為。

第八條官方手續(xù)

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作,，辦理本協(xié)議項(xiàng)下所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理報(bào)批,、登記等相關(guān)官方手續(xù)；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓官方手續(xù)所需的法律文件,。

第九條保證條款

1,、甲方保證：

a）甲方保證其擁有中華人民共和國(guó)法律規(guī)定的主體資格,，具有簽署并履行本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，且已完成與簽署本協(xié)議所必要的內(nèi)部及外部認(rèn)可手續(xù),；

b）甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)始終未設(shè)置任何擔(dān)保物權(quán),，未被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施或財(cái)產(chǎn)保全措施，不存在其他權(quán)利瑕疵,；

c）甲方保證將及時(shí)提供本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息,，且保證其提供的文件及信息的真實(shí)性、完整性和合法性,。

2,、乙方保證：

a）乙方保證其具有符合日本法所規(guī)定的主體資格，具有簽署并履行本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,，且已完成與簽署本協(xié)議所必要的內(nèi)部及外部認(rèn)可手續(xù),；

b）乙方保證其擁有支付本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的資信能力；

c）乙方保證將及時(shí)提供本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息,，且保證其提供的文件及信息的真實(shí)性,、完整性和合法性。

第十條合同解除

1,、甲乙雙方可以因如下情形解除本協(xié)議：

a）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議,；

b）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，另一方可解除本協(xié)議,；

c）一方虛假陳述,、隱瞞或遺漏重要事實(shí)的，另一方可以解除本協(xié)議,。

2,、依據(jù)本條第1款第b條解除本協(xié)議不影響違約方向守約方承擔(dān)包括賠償經(jīng)濟(jì)損失在內(nèi)的法律責(zé)任；

3,、依據(jù)本條第1款第c條解除本協(xié)議不影響提供虛假陳述方、隱瞞方和遺漏方向?qū)Ψ匠袚?dān)包括賠償經(jīng)濟(jì)損失在內(nèi)的法律責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)恪守本協(xié)議,，任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)于違約責(zé)任明確之起10日內(nèi)向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條保密義務(wù)

1,、甲乙雙方

a）因簽署或履行本協(xié)議所獲知的對(duì)方以及其他當(dāng)事人的技術(shù)、商業(yè)和管理方面的秘密信息,；

b）因作為_(kāi)_______公司的股東所獲知的上海華加及其他當(dāng)事人的技術(shù),、商業(yè)和管理方面的秘密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù),；未經(jīng)權(quán)利人的書(shū)面許可,，不得以任何目的及任何方式泄露,；

2、甲方保證其委派的參與本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的人員以及在________公司工作過(guò)的.人員承擔(dān)本條第一項(xiàng)所述的保密義務(wù),，保證不利用本條第一項(xiàng)所述的秘密信息從事對(duì)________公司有害或競(jìng)爭(zhēng)的行為,；

3、本協(xié)議簽署后,，不論本協(xié)議是否產(chǎn)生效力,，不論本協(xié)議效力保持與否，保密義務(wù)的內(nèi)容均對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生約束力,；因違反本保密義務(wù)產(chǎn)生的違約責(zé)任依據(jù)本協(xié)議第十一條執(zhí)行,。

第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決

1、法律適用：

本協(xié)議的簽署,、履行,、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用于中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī),。

2,、爭(zhēng)議解決：

a）因本協(xié)議引起的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均由甲乙雙方協(xié)商解決,；

b）協(xié)商不成,，任何一方均可以以仲裁方式解決；仲裁機(jī)關(guān)是上海仲裁委員會(huì),；仲裁裁決是終局的,，對(duì)甲乙雙方均具有約束力；仲裁費(fèi)用,，包括律師費(fèi)用,、差旅費(fèi)，由仲裁敗訴方承擔(dān),。仲裁過(guò)程中,，除有爭(zhēng)議并正在仲裁中的部分，本協(xié)議的其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。

第十四條不可抗力

1,、本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免,、無(wú)法克服的不可抗力事件時(shí),，遭遇不可抗力一方應(yīng)當(dāng)立即用電話(huà)、傳真,、電子郵件等盡可能快的形式以適當(dāng)?shù)恼Z(yǔ)言通知對(duì)方當(dāng)事人,，并應(yīng)在通知后7日內(nèi)將不可抗力的有效證明及本協(xié)議不能及時(shí)有效履行的書(shū)面理由提交給對(duì)方當(dāng)事人以獲得其確認(rèn)；

2、遭遇不可抗力一方應(yīng)在盡可能的范圍內(nèi),，盡最大努力減輕不可抗力給本協(xié)議履行帶來(lái)的不利影響,；

3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響程度,，協(xié)商確定本協(xié)議的解除或修改,，或者免除本協(xié)議部分條款的履行，或者延期履行本協(xié)議,。

第十五條稅金及費(fèi)用

本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅金及費(fèi)用,，均依據(jù)相關(guān)法律由法定主體繳納。

第十六條可分割性和組成

1,、可分割性：

a）本協(xié)議的部分內(nèi)容被有權(quán)政府或司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效,，并不影響其他部分的有效性；

b）本協(xié)議的部分內(nèi)容被認(rèn)為無(wú)法有效履行,，并不影響其他部分內(nèi)容的履行,；

c）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)盡可能將無(wú)效部分及無(wú)法有效履行部分變更為盡可能符合甲乙雙方本意的內(nèi)容。

2,、合同構(gòu)成：

本協(xié)議未盡事宜及修改事宜,，由甲乙雙方協(xié)商確定，由此而達(dá)成的附屬文件,、補(bǔ)充文件,、修改文件均是本協(xié)議不可分割的部分。

第十七條不可轉(zhuǎn)讓性

本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)為甲乙雙方各自所有,，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意及政府相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可,，任何一方均不得將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。

第十八條標(biāo)題

本協(xié)議標(biāo)題為方便之用,，不對(duì)甲乙雙方及上海華加的權(quán)利義務(wù)及本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響,。

第十九條通知

本協(xié)議項(xiàng)下的任何正式通知、要求及其他聯(lián)絡(luò),，均應(yīng)以書(shū)面形式以專(zhuān)人遞送,、掛號(hào)信件、傳真等有效方式遞送或發(fā)出,。

上述通知,、要求及聯(lián)絡(luò)方式于送達(dá)被通知方時(shí)生效。

第二十條完整的合同

本協(xié)議所述事項(xiàng)構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同,；若甲乙雙方在本協(xié)議簽署前存在與本協(xié)議不一致的商談、承諾,、合同等,，則以本協(xié)議所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二十一條生效和文本

本協(xié)議由甲乙雙方簽署之日起正式生效。

本協(xié)議于______年______月______日在中國(guó)上海簽署,，一式肆份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方與________公司各持一份,，其余提交工商行政管理機(jī)關(guān)登記使用。

甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表人茲就本協(xié)議的內(nèi)容作如下簽署認(rèn)可：

甲方：____________公司（公章）

乙方：____________公司（公章）

日期：__________________