（薦）轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在社會一步步向前發(fā)展的今天，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,，歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：__________ 身份證號：__________

受讓方(簡稱乙方)：__________ 身份證號：__________

見證方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在真實(shí),、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就__________停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、產(chǎn)權(quán)約定

1、本合同所指停車位(停車設(shè)施),，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移,。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積,。

2、甲方保證對以上車位享有合法的占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

第二條,、停車位位置

1,、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的停車位位于____________________，該車位的用途僅作為停車專用,，不得另作他用;車位編號為：_____________,，具體位置以平面圖確定為準(zhǔn)。

2、該車位為劃線分隔,，無隔斷墻,、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線,。

第三條,、轉(zhuǎn)讓期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，即商品房土地使用權(quán)期限屆滿時,。

第四條、轉(zhuǎn)讓價款

1,、本合同所指停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，總價款為人民幣(大寫)_______________元整，乙方付款方式為以下第_____種：

(1)一次性付清全款,。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款,。

(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,，向甲方支付定金人民幣(大寫)_______________元整,，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后_____日內(nèi)全部付清。

2,、乙方遲延付款,，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收定金,，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

第五條,、交付期限與方式

1,、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

2,、車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付,。

第六條,、使用管理

1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;

2,、停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);

3,、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時,，乙方必須無條件的予以配合;

4,、乙方不得擅自改變該停車位的用途,，或利用該空間放置易燃、易爆,、劇毒,、放射性等有害物體;

5、如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛,，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位,，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;

6、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;

第七條,、違約責(zé)任

1、甲方未按照約定的期限交付車位的,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間,，分別做如下處理(不作累加)：

(1)逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(2)逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的.，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行,，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。

第八條,、爭議糾紛解決

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴,。

第九條,、其他約定

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，合同附件,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本合同正本一式三份,，甲,、乙、見證方三方執(zhí)一份,。

甲 方：__________ 乙 方：__________ 見證方：_________

電 話：__________ 電 話：__________ 電 話：__________

___年____月____日 ___年____月____日 ___年____月____日

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在真實(shí),、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓佳園佳園小區(qū) 地下停車庫相關(guān)事項(xiàng),，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車庫位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫,，編號為A-005號的停車庫,，具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準(zhǔn)。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權(quán),，甲方確保上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二,、使用期限

甲方同意將上述車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方享有與“佳園小區(qū)” 商品房土地同等年限的所有權(quán)；轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止,，若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

三,、付款方式及責(zé)任

1,、本協(xié)議所指本宗車庫轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣（大寫） 元整（即 元）（此價格中不包含汽車車庫的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款,。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車庫轉(zhuǎn)讓金,。

2、甲方收到乙方車庫轉(zhuǎn)讓金后,，原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫而來的相關(guān)權(quán)益（占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無權(quán)另行處置該車庫,。

3、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,，就車庫物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。

四,、使用管理

1,、自甲方向乙方移交該車庫之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2,、乙方使用該停車庫,，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

五,、生 ……此處隱藏13977個字……，付款時由付款方承擔(dān),，收款時也由付款方承擔(dān),。

4、收款憑證：甲方自收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓金之日起5個工作日內(nèi),，應(yīng)當(dāng)向乙方開具有效收款憑證,。

第五條股權(quán)交割

自本協(xié)議簽署之日起，乙方成為________公司的股東,，甲方不再是________公司的股東。

第六條權(quán)利義務(wù)的承繼

股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方按照其所取得的股權(quán)比例承繼甲方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及《________公司章程》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù),。

第七條董事變更

甲方出讓本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)后，根據(jù)乙方的要求出具董事免職通知,，或要求其委派的董事出具離職申請書,，并承諾免職或離職董事始終不會為任何有損于________公司利益的行為，且非經(jīng)授權(quán)不再代表________公司為任何行為,。

第八條官方手續(xù)

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作,，辦理本協(xié)議項(xiàng)下所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理報批、登記等相關(guān)官方手續(xù),；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時簽署本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓官方手續(xù)所需的法律文件,。

第九條保證條款

1、甲方保證：

a）甲方保證其擁有中華人民共和國法律規(guī)定的主體資格,，具有簽署并履行本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,，且已完成與簽署本協(xié)議所必要的內(nèi)部及外部認(rèn)可手續(xù),；

b）甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的股權(quán)始終未設(shè)置任何擔(dān)保物權(quán)，未被司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施或財(cái)產(chǎn)保全措施,，不存在其他權(quán)利瑕疵,；

c）甲方保證將及時提供本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息，且保證其提供的文件及信息的真實(shí)性,、完整性和合法性,。

2、乙方保證：

a）乙方保證其具有符合日本法所規(guī)定的主體資格,，具有簽署并履行本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,，且已完成與簽署本協(xié)議所必要的內(nèi)部及外部認(rèn)可手續(xù)；

b）乙方保證其擁有支付本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的資信能力,；

c）乙方保證將及時提供本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件及信息,，且保證其提供的文件及信息的真實(shí)性、完整性和合法性,。

第十條合同解除

1,、甲乙雙方可以因如下情形解除本協(xié)議：

a）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的,，另一方可解除本協(xié)議,；

c）一方虛假陳述、隱瞞或遺漏重要事實(shí)的,，另一方可以解除本協(xié)議,。

2、依據(jù)本條第1款第b條解除本協(xié)議不影響違約方向守約方承擔(dān)包括賠償經(jīng)濟(jì)損失在內(nèi)的法律責(zé)任,；

3,、依據(jù)本條第1款第c條解除本協(xié)議不影響提供虛假陳述方、隱瞞方和遺漏方向?qū)Ψ匠袚?dān)包括賠償經(jīng)濟(jì)損失在內(nèi)的法律責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)恪守本協(xié)議,，任何一方違約都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)當(dāng)于違約責(zé)任明確之起10日內(nèi)向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十二條保密義務(wù)

1,、甲乙雙方

a）因簽署或履行本協(xié)議所獲知的對方以及其他當(dāng)事人的技術(shù)、商業(yè)和管理方面的秘密信息,；

b）因作為________公司的股東所獲知的上海華加及其他當(dāng)事人的技術(shù),、商業(yè)和管理方面的秘密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù),；未經(jīng)權(quán)利人的書面許可,，不得以任何目的及任何方式泄露；

2,、甲方保證其委派的參與本協(xié)議項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的人員以及在________公司工作過的.人員承擔(dān)本條第一項(xiàng)所述的保密義務(wù),，保證不利用本條第一項(xiàng)所述的秘密信息從事對________公司有害或競爭的行為,；

3、本協(xié)議簽署后,，不論本協(xié)議是否產(chǎn)生效力,，不論本協(xié)議效力保持與否，保密義務(wù)的內(nèi)容均對甲乙雙方產(chǎn)生約束力,；因違反本保密義務(wù)產(chǎn)生的違約責(zé)任依據(jù)本協(xié)議第十一條執(zhí)行,。

第十三條法律適用及爭議解決

1、法律適用：

本協(xié)議的簽署,、履行,、變更、解除及爭議解決均適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),。

2,、爭議解決：

a）因本協(xié)議引起的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，均由甲乙雙方協(xié)商解決,；

b）協(xié)商不成,，任何一方均可以以仲裁方式解決；仲裁機(jī)關(guān)是上海仲裁委員會,；仲裁裁決是終局的,，對甲乙雙方均具有約束力；仲裁費(fèi)用,，包括律師費(fèi)用,、差旅費(fèi)，由仲裁敗訴方承擔(dān),。仲裁過程中,，除有爭議并正在仲裁中的部分，本協(xié)議的其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。

第十四條不可抗力

1,、本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)無法預(yù)見、無法避免,、無法克服的不可抗力事件時，遭遇不可抗力一方應(yīng)當(dāng)立即用電話,、傳真,、電子郵件等盡可能快的形式以適當(dāng)?shù)恼Z言通知對方當(dāng)事人，并應(yīng)在通知后7日內(nèi)將不可抗力的有效證明及本協(xié)議不能及時有效履行的書面理由提交給對方當(dāng)事人以獲得其確認(rèn),；

2,、遭遇不可抗力一方應(yīng)在盡可能的范圍內(nèi)，盡最大努力減輕不可抗力給本協(xié)議履行帶來的不利影響,；

3,、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度,，協(xié)商確定本協(xié)議的解除或修改，或者免除本協(xié)議部分條款的履行,，或者延期履行本協(xié)議,。

第十五條稅金及費(fèi)用

本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅金及費(fèi)用，均依據(jù)相關(guān)法律由法定主體繳納,。

第十六條可分割性和組成

1,、可分割性：

a）本協(xié)議的部分內(nèi)容被有權(quán)政府或司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效，并不影響其他部分的有效性,；

b）本協(xié)議的部分內(nèi)容被認(rèn)為無法有效履行,，并不影響其他部分內(nèi)容的履行；

c）甲乙雙方應(yīng)當(dāng)盡可能將無效部分及無法有效履行部分變更為盡可能符合甲乙雙方本意的內(nèi)容,。

2,、合同構(gòu)成：

本協(xié)議未盡事宜及修改事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定,，由此而達(dá)成的附屬文件,、補(bǔ)充文件、修改文件均是本協(xié)議不可分割的部分,。

第十七條不可轉(zhuǎn)讓性

本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)為甲乙雙方各自所有,，未經(jīng)對方書面同意及政府相關(guān)部門的認(rèn)可，任何一方均不得將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體,。

第十八條標(biāo)題

本協(xié)議標(biāo)題為方便之用,，不對甲乙雙方及上海華加的權(quán)利義務(wù)及本協(xié)議的履行產(chǎn)生影響。

第十九條通知

本協(xié)議項(xiàng)下的任何正式通知,、要求及其他聯(lián)絡(luò),，均應(yīng)以書面形式以專人遞送、掛號信件,、傳真等有效方式遞送或發(fā)出,。

上述通知、要求及聯(lián)絡(luò)方式于送達(dá)被通知方時生效,。

第二十條完整的合同

本協(xié)議所述事項(xiàng)構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同,；若甲乙雙方在本協(xié)議簽署前存在與本協(xié)議不一致的商談、承諾,、合同等,，則以本協(xié)議所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

第二十一條生效和文本

本協(xié)議由甲乙雙方簽署之日起正式生效,。

本協(xié)議于______年______月______日在中國上海簽署,，一式肆份，具有同等法律效力，甲方,、乙方與________公司各持一份,，其余提交工商行政管理機(jī)關(guān)登記使用。

甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)代表人茲就本協(xié)議的內(nèi)容作如下簽署認(rèn)可：

甲方：____________公司（公章）

乙方：____________公司（公章）

日期：__________________