房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

時間：2024-12-07 04:55:09 閱讀全文下載本文

在社會一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，協(xié)議具有法律效力,，確立某種法律關(guān)系,。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，希望能夠幫助到大家,。

委托方（以下簡稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

受托方（以下簡稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自愿,、平等,、誠實信用原則,，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方達成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目,，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：

1,、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易,；

2,、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,；

3,、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書,。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料,，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件,，甲方應(yīng)加蓋證明章,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。

2,、需甲方向任何第三方支付的費用,，包括清產(chǎn)核資、實地考察,、審計,、評估、權(quán)證變更,、媒體公告等相關(guān)費用,，由甲方自行承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定,，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動,，對該公開掛牌項目進行規(guī)范操作,。

4、甲,、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù),。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方,。

第四條甲,、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾,，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件,、復(fù)印件）真實、完整,。如有不實,，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

2,、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機構(gòu)的批準,。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同,，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸,、洽談成交。

4,、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì),。

5、乙方向甲方承諾,，按照甲方的要求處理委托事務(wù),；需要甲方變更要求的，應(yīng)當經(jīng)甲方同意,。

第五條委托費用及其支付方式

1,、委托費用：根據(jù)政府物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣合計_____（大寫）元,。

2,、支付方式：甲方在本合同簽訂后____日向乙方先期支付人民幣（大寫）_____元，作為預(yù)付費用,；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)付清余款,。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的,，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用,，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定,。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān),。

5,、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔(dān),。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至止,。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如在掛牌期間或撤牌后____日內(nèi)自行進行場外轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金,。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日,，應(yīng)按傭金總價款的______%,，向乙方支付違約金。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不按照甲方的委托事項和要求進行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當賠償損失,。

3、甲,、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定,，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進行變更,。任何一方不得單方面變更本合同條款,。

2、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同,。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失,。

3,、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用,。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況,、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁,；雙方不愿仲裁的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。