關于土地轉讓協(xié)議書模板集合八篇

在現(xiàn)在社會,，越來越多地方需要用到協(xié)議,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎,？下面是小編幫大家整理的土地轉讓協(xié)議書8篇,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友,。

甲方： 身份證號：

住址：

乙方：： 身份證號：

住址：

經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定,。公平合理,，相互自

愿的前提下,，雙方簽訂以下協(xié)議。

一,、地塊概況

該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),，集體土地證號為：威集用（20xx）第X003號，土地使用權人：耿昆,，使用權面積為300平方米,，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205,，東至A203,，南至威雙大道，北至廣聚路,。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,，現(xiàn)將該宗土地轉讓給趙正國所有。）

二,、轉讓方式

1,、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣柒拾

捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整）,，乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）,。

2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,，無任何建筑物。

3,、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件,。

4、如乙方要求過戶,，甲方應提供所有相關手續(xù),，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),，甲方應退還所有購買土地的轉讓款,，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算,。

5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,，規(guī)劃許可證,，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方,，以便辦理相關手續(xù),。

6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜,，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

證 明 人： 證 明 人：

年 月 日

一、合同當事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

乙方(受讓人)：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

二,、合同標的：

甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

三,、合同金額

本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝,。

四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清,。

五,、雙方責任

1、出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。

2,、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權,，且該土地不得存在任何權利瑕疵,。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3,、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用,、轉租、收益和處分權,，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助,。

4,、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

5,、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6,、若遇該土地有權屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失,，由甲方(出讓人)承擔,，乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到村委會,、村民小組干部換界或者國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益,。

9,、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。

六,、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外,，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用,。

七,、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充,，補充內(nèi)容同樣生效,。

八、本合同一式三份,，雙方當事人各一份,，見證人一份，具同等法律效力,。

九,、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方,。并達成以下規(guī)定;

一、轉讓土地四至

東至xx為界,，西至xx為界

南至xx為界,，北至xx為界,。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝,。

三,、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝計算，共計**元整,，作為征地補償費,。由乙方一次性付給甲方。

四,、其他規(guī) ……此處隱藏1449個字……0萬元,。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%,，計人民幣368.5萬元,，余下10%的尾款待土地 辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

4,、為保證前款第一期地價款的及時支付,，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合,。

5,、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標,、稅費返還及政策協(xié)調。

三,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其×××畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計 67萬元,，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起20個工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時支付地價款,，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有 權處置已付定金,。

3、甲方,、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用,。

四,、其他

1、在土地出讓過程中,，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

2,、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時,，提請法院裁決,。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,，本著依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方,，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱

坐落(四至)：

東至

西至

南至

北至

備注：沙荒地

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年,，即自年 月 日起至 年 月 日止,。

三、轉讓費

轉讓土地承包經(jīng)營權的轉讓金為 元,。

四,、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金,，支付的時間和方式為

。

五,、承包經(jīng)營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方,。交付方式為：甲方書面通知交付。

六,、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1,、甲方轉讓本土地承包經(jīng)營權業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關系,。

2,、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3,、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權,，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關系，承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務,。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用,、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權利。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6,、乙方受讓后有自主經(jīng)營權,，甲方對該土地無任何權利義務，甲方不得以任何理由干擾,、阻撓乙方的經(jīng)營,。

七、違約責任

甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。任何一方均不得違約,，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 2 種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調解;

2,、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

九、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的發(fā)包方同意后生效,。

本合同一式三份，由甲乙雙方,、發(fā)包方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住址：住址：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期：年 月日

寫明當事人、土地坐落,、面積、四至界限,、用途即可,。

1、互換人姓名,、住址,、身份證號碼；（必須是戶主）

2,、互換原因可以簡單列明,；

3、互換土地的各自地塊,、位置,、面積；（注明四至范圍)

4,、互換土地期限：應約定在本輪土地承包期限內(nèi),；

5、互換土地交接時間,、方式,；

6、互換土地上的附著物處理方法,；

7,、違約責任；

8,、互換土地生效時間,、方式；

9,、簽訂互換協(xié)議時間,。

土地使用權互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語）

甲方：戶主姓名某某,，男，身份證號：000000,；戶主妻子姓名某某,，女，身份證號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則,，男女平等,，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上,，別怕毛煩就避免大毛煩）,。

乙方：同上格式。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下土地使用權互換協(xié)議：

一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地,，總面積XXX平方米（權屬界限：東,、南、西,、北面各接抵某某家土地,，東西長X米、南北寬X米）,。

（注：地形不規(guī)則的,，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米）

二,、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地,，寫法同上。

三,、現(xiàn)甲,、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效,；一方如有反悔的,，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失,。

四,、本協(xié)議，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

乙方：某某某,、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

見證人：某某某,、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日

互換土地合同一般應當包括以下條款：1,、雙方當事人的姓名、住所,；2,、流轉土地的名稱、坐落,、面積,、質量等級；3,、流轉的期限和起止日期,；4、流轉土地的用途,；5,、雙方當事人的權利義務,；6,、流轉價款及支付方式；7,、違約責任,。