房間轉讓協(xié)議

現(xiàn)如今,，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài),，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的房間轉讓協(xié)議,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

買受人：_________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方愿將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間,，建筑面積_____________平方米售賣給乙方,。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,，南至_____________,，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設備。

三,、上列房屋包括附屬設備,，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價款乙方分三期付給甲方,。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_____________元,；

第二期在交付房屋之日，付人民幣_____________元,；

第三期,，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據,。

五、甲方應自本合同簽訂日起_____________天內將房屋騰空,，連同原房屋所有權等有關證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____________個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚,，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛,，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失,。

十一、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于_____________個月內予以修理,，如逾期不修理,，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家,。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等效力,。

十四、本合同一式_____________份,，甲乙方各執(zhí)_____________份,，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________