項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系,。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢,？下面是小編幫大家整理的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，希望對(duì)大家有所幫助,。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，就乙方作為甲方所屬項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)事宜，為了確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行,，明確公司與項(xiàng)目部的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，保證甲,、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本協(xié)議,。

一,、運(yùn)作方式

1、乙方作為甲方直屬的獨(dú)立項(xiàng)目部,，必須依法自行籌集,、辦理項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā),、報(bào)建,、建筑、管理,、營(yíng)銷等全部資金及手續(xù),，并承擔(dān)全部相應(yīng)的法律責(zé)任。

2,、乙方成立名稱,，負(fù)責(zé)辦理開發(fā)建設(shè)過(guò)程中,、全部管理工作、招投標(biāo)與承包單位簽訂施工合同及房屋銷售等一切手續(xù),。

3,、項(xiàng)目部要認(rèn)真按照國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī),、方針,、政策辦事、落實(shí)公司“誠(chéng)信做人,、精心施工,、科學(xué)管理、安泰發(fā)展”的宗旨,，向甲方承諾項(xiàng)目部（經(jīng)理）工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制,，信守合同，創(chuàng)建“用戶滿意”工程,。

4,、乙方一次性向甲方交納履約保證金萬(wàn)元，如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為時(shí),，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，履約保證金即可轉(zhuǎn)為違約損失補(bǔ)償金不予歸還。

二,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程建設(shè)地址：

3,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

4,、建設(shè)面積：

5、工程結(jié)構(gòu)類型：

三,、項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)任和義務(wù),；

1、針對(duì)該項(xiàng)目單獨(dú)運(yùn)作,、實(shí)行獨(dú)立核算,、設(shè)立獨(dú)立賬戶、自負(fù)盈虧,。

2,、在本工程的開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，必須按照國(guó)家的規(guī)定,，照章納稅,。并足額交清開發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切費(fèi)用及各種費(fèi)稅,。

3,、根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，考慮到項(xiàng)目工地安全,、質(zhì)量管理,、事故風(fēng)險(xiǎn)開支因素，如出現(xiàn)安全,、質(zhì)量事故,、人事傷亡、傷害造成的直接損失,，項(xiàng)目部承包人承擔(dān)一切費(fèi)用及相應(yīng)法律責(zé)任,。

4、工程質(zhì)量：在本項(xiàng)目施工中,，對(duì)施工企業(yè)要嚴(yán)格按照國(guó)家的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程組織施工,，使單位工程質(zhì)量達(dá)到合格，對(duì)于經(jīng)檢查不符合規(guī)范要求的分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工,，費(fèi)用自負(fù),，直到合格為止。

5,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)束后,，保修期內(nèi)的工程質(zhì)量的保修，并且負(fù)責(zé)保修費(fèi)用,。項(xiàng)目部承諾該項(xiàng)目的工程質(zhì)量和發(fā)生的一切事情都為終身責(zé)任，所有責(zé)任由項(xiàng)目部自行承擔(dān),。

6,、項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中的一切債權(quán)、債務(wù)及資金的`運(yùn)作,，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中形成的經(jīng)濟(jì)糾紛和造成的經(jīng)濟(jì)損失均由項(xiàng)目部負(fù)責(zé),。

7、項(xiàng)目部出現(xiàn)管理不善,、弄虛作假,、瀆職失職等影響公司信譽(yù)的行為，甲方有權(quán)收回使用名稱,，并追究其責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者交司法部門處理。

8,、項(xiàng)目部必須按有關(guān)勞動(dòng)法及國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)不得拖欠員工工資及農(nóng)民工工資,。如果因項(xiàng)目部拖欠工資造成集體上訪或惡性的事件的發(fā)生，由項(xiàng)目部承擔(dān)一切責(zé)任,。給公司信譽(yù)造成影響,、甲方有權(quán)將項(xiàng)目部交給有關(guān)部門處理。

四,、其它事項(xiàng)

1,、本名稱只能在本項(xiàng)目中使用，以上各項(xiàng)項(xiàng)目部嚴(yán)格遵守,。

2,、本協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字后生效，并具有法律效力,。如有違約,，則各自承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

國(guó)籍：____________

住所：____________

開戶行：帳號(hào)：____________

受讓方（甲方）：____________

法定代表人：__________

職務(wù)：__________

國(guó)籍：____________

住所：____________

開戶行：帳號(hào)：____________

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同,。

第一條,、房地產(chǎn)項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________，位于__,，其四至范圍為：東至____,，西至__，南至____,，北至_____,。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）,；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）,。

1.2項(xiàng)目使用性質(zhì)：____________（住宅、商業(yè)）

1.3項(xiàng)目規(guī)劃條件：_____

（1）占地面積：_____平方米；

（2）規(guī)則容積率,；

（3）限高：____________

（4）總建筑面積：____平方米,；

（5）地上面積：____平方米；

（6）地下面積：_____平方米,；

1.4規(guī)劃指標(biāo)：

1.5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額________萬(wàn)元,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資________萬(wàn)元，達(dá)總投資額的_____%以上,。

1.6其他情況。

第二條,、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）。

第三條,、項(xiàng)目法律手續(xù)

3.1甲方以方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán),，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：________；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書為,；國(guó)有使用權(quán)使用期限從________年____月____日計(jì)算，為__年,；

3.2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為________,；

3.3該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為________；

3.4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為________,；

3.5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開工許可證號(hào)為________,；

3.6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為________；

3.7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為,；外銷許可證號(hào)為________,；

3.8《項(xiàng)目建議書》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》

第四條,、法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

4.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí),，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng) ……此處隱藏16643個(gè)字……>

七、雙方確定,，出現(xiàn)下列情形,，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：1.因發(fā)生不可抗力;

2.___________________________________________;

3.___________________________________________,。

八,、與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_____________方式確認(rèn)后,，為本合同的組成部分：

1.技術(shù)背景資料：______________________________;

2.可行性論證報(bào)告：______________________________;

3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：______________________________;

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：______________________________;

5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件：______________________________;

6.其他：_________________________________________,。

九、本合同一式_______份，具有同等法律效力,。

十,、本合同自國(guó)務(wù)院專利行政部門登記之日起生效。

甲方：(蓋章)__________________

法定代表人/委托代理人：(簽名)

住所地：_______________________

法定代表人：___________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

通訊地址：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

_________年_________月_________日

乙方：(蓋章)__________________

法定代表人/委托代理人：(簽名)

住所地：_______________________

法定代表人：___________________

項(xiàng)目聯(lián)系人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________

通訊地址：_____________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

電子信箱：_____________________

_________年_________月_________日

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書15

方：身份證：

身份證：

身份證：

乙方：身份證：

x年xx月xx日甲方與x有限公司簽訂一份《租賃合同》,，約定由甲方承包經(jīng)營(yíng)等事宜,。合同簽訂后，甲方依據(jù)《租賃合同》投入資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)就甲方將其經(jīng)營(yíng)權(quán)的51%轉(zhuǎn)讓給乙方以及甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)xx項(xiàng)目等事宜,，即甲方在x年xx月xx日與xx有限公司所簽訂的《租賃合同》中內(nèi)容所包括的甲方享有的權(quán)力和義務(wù)乙方同等享有相應(yīng)的權(quán)力和義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下一致意見,，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂日的財(cái)務(wù)狀況資料顯示,，甲方已為經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投入資金人民幣x萬(wàn)元,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目總資產(chǎn)為xx元，總負(fù)債為xx元,。具體見經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的資產(chǎn)清單和資產(chǎn)負(fù)債表,。

二、雙方同意,，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的51%股份按每股人民幣x元的價(jià)格結(jié)算,。乙方所購(gòu)買的51%股份分別由出讓20%、出讓18%,、出讓13%構(gòu)成,，即乙方應(yīng)分別向、支付x元,、x元,、x元，共計(jì)x元,。該款項(xiàng)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付80%共計(jì)x元,，于本協(xié)議簽訂后六個(gè)月內(nèi)付清剩余的20%共計(jì)x元。

三,、甲方應(yīng)自行處理好本協(xié)議簽訂前經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù),。該債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

四,、甲方保證自己先期投入的款項(xiàng)有人民幣772499元可以用于抵扣本協(xié)議簽訂后甲乙雙方上繳實(shí)業(yè)有限公司的承包金,。否則，應(yīng)由甲方單方面全額負(fù)責(zé)支付該款項(xiàng),。

五,、雙方同意甲方原交給xx有限公司的20萬(wàn)承包押金，屬甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，合同到期后按本協(xié)議簽訂后的股份比例退回給甲乙雙方,。

六,、各方一致確認(rèn)，本協(xié)議簽署后按xx20%,、xx17%,、xx12%、xx51%的比例經(jīng)營(yíng)《租賃合同》所涉項(xiàng)目(下稱xx項(xiàng)目),。

七,、合作期間，全體股東按照股份比例共同經(jīng)營(yíng),，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧。

八,、合作期間入股,、退股及股份的轉(zhuǎn)讓依照法律和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，未規(guī)定的由全體股東協(xié)商解決,。

九、全體股東決定,，委托經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，其權(quán)限為：

1、對(duì)外開展業(yè)務(wù),，訂立合同;

2,、對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行日常管理;

3、支付項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù),。

十,、股東權(quán)利及義務(wù)：

1、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán),、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由全體股東共同決定，無(wú)論出資多少,，每個(gè)人都有表決權(quán);

2,、享有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目利益的分配權(quán);

3、分配經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目利益以股權(quán)比例進(jìn)行,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸全體股東共有;

4,、退股的.權(quán)利;

5、維護(hù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的整體利益;

6,、分擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的損失,。

十一、財(cái)務(wù)與盈余分配：

1、甲方委托一名工作人員擔(dān)任經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的出納,，乙方指定一名工作人員擔(dān)任經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的會(huì)計(jì),如果被委托人在任職期間由于個(gè)人原因所造成了公司的經(jīng)濟(jì)損失則由委托人全權(quán)負(fù)責(zé)(以委托書為準(zhǔn)),。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用的開支須甲方一名股東確認(rèn)和乙方簽名方才有效。

2,、乙方作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，每半年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配，每季度至少召開一次股東會(huì)議,，向股東報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況,。每月向各股東上報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表。

十二,、除乙方擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外,，甲方派一至二人擔(dān)任副職職務(wù)，共同經(jīng)營(yíng)管理本協(xié)議所涉項(xiàng)目,。

十三,、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，股東之間共同協(xié)商,，如協(xié)商不成,，提交xx地區(qū)的人民法院處理。

十四,、本合同未盡事宜,，由全體股東另行協(xié)定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議一式六份，各股東各執(zhí)一份,，見證單位和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目分別存檔一份,，各股東簽字并由xx有限公司見證后正式生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日