二手房轉(zhuǎn)讓合同

在當今不斷發(fā)展的世界,，越來越多事情需要用到合同,，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，以下是小編精心整理的二手房轉(zhuǎn)讓合同,，歡迎大家分享。

　　二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇1

賣 方 (以下簡稱甲方)：____________

姓 名：____________

地 址：____________

聯(lián)系電話：_________

買方 (以下簡稱乙方)：____________

姓 名：____________

地 址：____________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：

_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，房產(chǎn)證登記面積_____平方米,，房屋所有權(quán)證編號：____ 。

第二條 價格：

人民幣____元(大寫____萬仟佰元整),，(含附屬設施費用),；

2、 甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付____萬元(大寫 ____萬____仟 ____元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ____萬元(大寫 ____萬____仟 ____元整),，余款____,。

第四條 房屋交付期限：

房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費___元整,，由乙方負責交納,。

第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的'_____%收取違約金,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力,。

甲 方(簽名或蓋章)：____________

乙 方(簽名或蓋章)：____________

鑒證方(簽名或蓋章)：____________

簽訂日期：_________年______月_______日

　　二手房轉(zhuǎn)讓合同 篇2

出讓方(以下簡稱甲方)：___

買受方(以下簡稱乙方)：___

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同,。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于__,，建筑面為_平方米，其中實際建筑面積為_平方米，公共部分及公用分攤面積為_平方米,，該房屋土地使用期限為_年(自_年_月_日起至_年_月_日止),。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

甲方同意以_元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為_元,。

第三條因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于_年_月_日支付甲方_元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款,。

第四條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決,。

第五條本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣,、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用,，該費用由甲方承擔,，其他設施費用由乙方承擔。

第六條乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理,，甲方按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用,，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

第七條甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記_日內(nèi),，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔,。

第八條在權(quán)屬未變更以前,，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為,。

第九條本協(xié)議生效后,，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助,。

第十條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的'使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算),。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán),，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊),。

第十一條爭議解決途徑

第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認后生效,。

甲方：___乙方：___

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