按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例

在充滿活力,，日益開放的今天，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，協(xié)議具有法律效力,，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式,，你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例,，歡迎閱讀與收藏,。

賣方：_______________甲方

買方：_______________乙方

甲方于__________年__________月_________日以按揭的方式向________________園置業(yè)有限公司夠買商品房一套，總金額_________元,。甲方已付房款的_________%付款金額為_________元,。其余_________萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行,，以按揭方式貸款購買,。貸款期限為15年。截止本合同簽訂之日已支付_________個(gè)月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______________元(大寫金額：_______________元整)

二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付_______________個(gè)月銀行貸款_______________元,。

2.抵押登記費(fèi)_______________元。

3.貸款公證費(fèi)_______________元,。

4.契稅_______________元,。

5.房產(chǎn)費(fèi)用_______________元。

6.水入戶_______________元,。

7.電入戶_______________元,。

8.物業(yè)費(fèi)_______________元。

9.防盜窗_______________元,。

10.公共維修金_______________元,。

以上費(fèi)用合計(jì)_______________元,。

三,、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金

人民幣_______________元(大寫金額：_______________元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,，付款方式為金錢支付,。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止,。還款期間為_______________年_______________月到_______________年_______________月。共計(jì)_______________月,。

六,、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在6個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

房屋狀況

七,、1、房屋狀況

房屋座落：_______________建筑結(jié)構(gòu)：_______________總層數(shù)：_______________建筑面積：_______________(平方)用途：_______________。

2,、該房屋的所有權(quán)證號為：_______________,；國有土地使用權(quán)證號為：_______________。

3,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

違約條款

十,、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán),。

十一、房屋在乙方付清借款期間,，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利潤，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉

十二,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購房款,，所支付的銀行借款,，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用,。

十三,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起30日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或乙方___________年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之2的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

共有權(quán)人：_______________

身份證號碼：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話

___________年___________月_________日