果園轉讓合同

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數越來越多,，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。那么問題來了,，到底應如何擬定合同呢,？以下是小編收集整理的果園轉讓合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方：****公司（法人代表：***）

乙方：****構件有限公司（法人代表：***）

一,、經甲乙雙方商定,，甲方將**縣***鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于**至***東,，東至半坡村六組地界,，西至***線，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界,。

二、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整（13萬元）,。

三,、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四,、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力,。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議自簽字之日生效,。

七,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份,。

甲方代表

乙方代表

年 月 日

發(fā)包方（甲方）：____________

轉讓方（乙方）：____________

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地轉讓法》等有關法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償的原則，就____________的果園轉讓經營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉讓果園名稱及座落

果園名稱：____________,。

果園地點：____________,。

土地面積約為____________畝的土地轉轉讓給乙方。

二,、轉讓期限

自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日,，共____________年。

三,、轉讓價格

1,、雙方商定，土地轉讓金按____________年一次交納,。

2,、轉讓金按每畝____________元，乙方轉讓的土地畝數是____________畝,，共____________元,，交款以甲方出具的收款憑證為準。該轉讓金包括依法向國家和集體繳納的地租,、稅費等各項費用,。

四、林木資產及其他資產轉讓費的確認

甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產,、一次性無償轉讓給乙方,。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋,、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委,，如乙方續(xù)包,，即按市場的價格優(yōu)先。

五,、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1,、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方轉讓后,，任何第三方不得在轉讓期內向乙方主張任何權利,。

2、維護乙方的土地轉讓經營權,，不得單方面變更,、解除轉讓合同。

3,、尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

4,、在本合同期限內,，轉讓金按每____________年一次交納。

5,、乙方在果園的經營期間,，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻,，應給予協(xié)助辦理,。轉讓期滿，甲方協(xié)助對果園轉讓的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理,。

6,、甲方與土地所有權人的轉讓合同仍然有效。甲方作為轉讓方應履行的義務仍應由甲方承擔,。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時,，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

（二）乙方的權利和義務

1,、享有轉讓土地的使用,、收益和土地轉讓經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品,。

2,、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕。

3、轉讓土地被依法征用,、占用的（如林木即按現(xiàn)有地面上的誰投資種植,，即補償誰。但前提是按現(xiàn)有地面上的林木不能改變,，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可,，否則補償是有理講不清的,。）投資方有權依法獲得相應的補償。

4,、轉讓期間,，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交轉讓金,，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項,。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。

5,、按合同約定的土地轉讓價格和支付方式交納轉讓費,。

六、土地轉讓經營權的流轉

1,、乙方對轉讓土地可采取轉包,、出租、互換等方式流轉,，流轉的收益由乙方享有,。但應取得甲方的同意，否則無效,。

2,、土地流轉的.期限不得超過轉讓期的剩余期限。

3,、土地流轉后的土地轉讓費,、轉讓費繳納時限、方式,，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

七、債權債務的承擔

本合同簽訂之前涉及到所轉讓土地的債權債務由甲方承擔,，與乙方無關,。乙方在轉讓過程中涉及的所轉讓土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關,。

八,、征地補償及轉讓金變更

甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設,、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,，土地補償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配,。并根據情況甲方負責對乙方轉讓土地的轉讓金按減少的面積以比例減少,。

九、違約責任

1,、任何一方當事人違約,，應向守約方支付違約金。違約金的數額為按年限的長短已付轉讓金總額的10%,。

2,、轉讓期間內，應有甲方協(xié)助辦理的事宜,，甲方不給予支持和協(xié)助,，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任,。

2,、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失,。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決,。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所轉讓土地上的所有投入。

十,、其他

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，提交________x人民法院裁決,。本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：____________

乙方（公章）：____________

日期：____________年____________月____________日

甲方：xx公司（法人代表：xx）

乙方：xx制構件有限公司（法人代表：xx）

一,、經甲乙雙方商定,，甲方將xx縣xx鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方,。該地塊位于xx至xx東，東至半坡村六組地界,，西至xx線,，南至半坡村三組 ……此處隱藏3655個字……為鄉(xiāng)企業(yè)辦，乙方只有經營管理權和承包受益權,。在合同期內,，乙方家庭成員有承包繼承權。

第二條承包期為_________年,，從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日（陽歷）止,。

第三條乙方在承包期內，自_________年起,，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元,，以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當年50%合同款,，10月1日付剩余50%合同款。承包費均以現(xiàn)金上繳,，鄉(xiāng)企業(yè)辦收費后開出收據,。

第四條甲方在原承包期所栽植的`楊樹和其他樹種，以及建筑附屬物全部產權歸乙方所有,，乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款,。

第五條甲方有權監(jiān)督

乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權,。

第六條乙方必須加強對果園的管理,，及時中耕除草、培土,、施肥,、防治病蟲害，生產經營中所需費用由乙方承擔,。

第七條在合同期內,，甲方承包期內的債權債務由甲方自行清理，不得留給乙方,，不得影響乙方的正常經營生產,。

第八條在合同期內，如國家需要占用果園,，占地費歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有,，地上附著物補償費歸乙方所有。

第九條在合同期內,，果園如遇不可抗力的自然災害,，致使當年水果減產和絕收，不可抗力造成的果樹損害，均有乙方獨立承擔,。

第十條本合同雙方面履行,。如任何一方違約，違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元,。非違約方并有權要求繼續(xù)履行本合同,。

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,，須經甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力,。合同期滿后,，由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同。本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，留存一份。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓方： _________（以下簡稱甲方） 身份證號碼：____________受讓方： _________（以下簡稱乙方） 身份證號碼：____________由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款,，經甲,、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同,，供雙方共同遵守,。

第一條 甲方將座落在218國道北面承包的果園______畝轉讓給乙方，其中：______樹______株,、______樹_______株,、_______樹_________株，共 株,。果園四邊界限為東至 ,、西至 、南臨,、北到 ,。土地及果樹所有權為鄉(xiāng)企業(yè)辦，乙方只有經營管理權和承包受益權,。在合同期內,，乙方家庭成員有承包繼承權。

第二條 承包期為_________年,，從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日(陽歷)止,。

第三條 乙方在承包期內,，自_________年起，第一年上交承包費_________元,，第二年上交承包費人民幣_________元,，以后每年4月1日付給鄉(xiāng)企業(yè)辦當年50%合同款，10月1日付剩余50%合同款,。承包費均以現(xiàn)金上繳,，鄉(xiāng)企業(yè)辦收費后開出收據。

第四條 甲方在原承包期所栽植的楊樹和其他樹種,，以及建筑附屬物全部產權歸乙方所有,，乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款。

第五條 甲方有權監(jiān)督

乙方執(zhí)行合同規(guī)定的義務,，但不得干涉乙方的自主經營權,。

第六條 乙方必須加強對果園的'管理，及時中耕除草,、培土,、施肥、防治病蟲害,，生產經營中所需費用由乙方承擔,。

第七條 在合同期內,，甲方承包期內的債權債務由甲方自行清理,，不得留給乙方，不得影響乙方的正常經營生產,。

第八條 在合同期內,，如國家需要占用果園，占地費歸鄉(xiāng)企業(yè)辦所有,，地上附著物補償費歸乙方所有,。

第九條 在合同期內，果園如遇不可抗力的自然災害,，致使當年水果減產和絕收,，不可抗力造成的果樹損害，均有乙方獨立承擔,。

第十條 本合同雙方面履行,。如任何一方違約，違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元,。非違約方并有權要求繼續(xù)履行本合同,。

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協(xié)商,，補充規(guī)定,。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。合同期滿后,，由甲方協(xié)助乙方在同等條件下與鄉(xiāng)企業(yè)辦續(xù)簽合同,。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，留存一份,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

一、經甲乙雙方商定,，甲方將縣鄉(xiāng)村東畝土地所種果園轉讓給乙方,。該地塊位于至東，東至半坡村六組地界,，西至線,，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界,。

二,、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費元整(元),。

三,、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四,、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,，享有原協(xié)議的一切權力。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,，未盡事宜，另行協(xié)商,。

六,、本協(xié)議自簽字之日生效。公司和鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份,。

甲方代表

乙方代表

年月日

甲方：___________（法人代表：__________）

乙方：___________（法人代表：__________）

一,、經甲乙雙方商定，甲方將______縣_________鄉(xiāng)半坡村東11．6畝土地所種果園轉讓給乙方,。該地塊位于______至_________東,，東至半坡村六組地界,，西至_________線，南至半坡村三組地界,，北至半坡村六組地界,。

二、乙方在合同簽定之日,，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整（13萬元）,。

三、甲方將協(xié)議原件交乙方,。

四,、乙方履行__________和__________所簽協(xié)議的義務，享有原協(xié)議的一切權力,。

五,、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜,，另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議自簽字之日生效,。附__________和______協(xié)議,。

七、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各貳份,。

甲方：__________

乙方：__________

______年______月______日