廠房及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

在當(dāng)今社會(huì)生活中,，我們用到協(xié)議的地方越來越多,，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠,。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,，下面是小編為大家收集的廠房及土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年十一月三十日庫存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____萬元整。

(二)上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、付款辦法：

(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng)：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉。

(三)本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六)乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：___工業(yè)股份有限公司。

乙方：______實(shí)業(yè)股份有限公司,。

代表人：______,。

代表人：______。

保證人：______,。

保證人：______,。

________年____月____日。