土地轉(zhuǎn)讓合同

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，合同的用途越來越廣泛,，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭端,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢,？下面是小編整理的土地轉(zhuǎn)讓合同,，希望對大家有所幫助,。

土地轉(zhuǎn)讓合同1

一,、合同當(dāng)事人雙方：

甲方(出讓人)：____________________

甲方住址：__________________________________________________

甲方身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：____________________ 乙方(受讓人)：_____________________

乙方住址：__________________________________________________

乙方身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

二,、合同標(biāo)的：

甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》,。

三,、合同金額

本合同項(xiàng)下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元(小寫 元);

本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝,。

四、付款方式：

合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清,。

五,、雙方責(zé)任

1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的.所有權(quán)屬中華人民共和國,。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益,。

2,、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權(quán),，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵,。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

3,、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用,、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

4,、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

6,、若遇該土地有權(quán)屬糾紛,，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費(fèi)用損失,，由甲方(出讓人)承擔(dān),，乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

7、若遇到村委會(huì),、村民小組干部換界或者國家政策性變化,，均不影響本合同履行;

8、甲方(出讓人)必須保證和維護(hù)乙方(受讓人)利益,。

9,、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,，甲方不得主張任何權(quán)利,，且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

六,、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款,。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時(shí)土地,、地上建筑物和附著物三者市場價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金,。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用,。

七,、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效,。

八、本合同一式三份,，雙方當(dāng)事人各一份,，見證人一份，具同等法律效力,。

九,、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十,、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂,。

甲方：(出讓人)(章)： 乙方(受讓人)(章)：

身份證： 身份證： 共有人： 共有人：

見證人：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)讓合同2

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本協(xié)議。

一,、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權(quán)和收益,，雙方應(yīng)履行法律,、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

二,、甲方將其承包的',，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘,，面積合計(jì)（寫）平米,，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

三,、轉(zhuǎn)讓期限為永久,，乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額元,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

支持、配合乙方開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，如有違,，應(yīng)對乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

依法享有國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù),。

按合同約定的土地用途，享用公共設(shè)施的使用權(quán),，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營依法受保護(hù),，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自、產(chǎn)痞置權(quán)和收益權(quán),。 可開展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè),，應(yīng)獲得合同以外中止的

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六,、其他條款

甲,、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可申請仲裁，或直接向人民起訴,。

本合同簽訂之日起生效,。

本合同一式三份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。

甲方代表人（簽字、蓋章）：

乙方代表人（簽字,、蓋章）：

見證人（簽字,、蓋章）：

簽約日期：年月日

土地轉(zhuǎn)讓合同3

甲方：_____

乙方：_____

甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側(cè)，經(jīng)甲方召集本組全體村民會(huì)議協(xié)商決定,，一致同意公開出售,。乙方因小孩均已成家，無房居住,，擬購置該宗土地建房，故參與競標(biāo),，且一舉中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議,，以資信守,。

一、廢水塘占地面積1323.125平方米,，即沿公路長36.5米,，縱深寬36.25米。具體四抵為：_____,、_________,、_________、_________

二,、水塘內(nèi)的東南角有本組村民_________的一塊自有土地,，占地面積47.75平方米，乙方已與禹另簽協(xié)議,，另付土購置款_________元,，并已列入本協(xié)議的四抵之內(nèi)，甲方予以支持確認(rèn),。

三,、水塘土地價(jià)格為中標(biāo)價(jià)，共_____元,，含所有稅費(fèi)在內(nèi),。另交村民_________自有地款不在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。

四,、水塘土地出售后,，甲方有責(zé)任和義務(wù)出示有關(guān)證件協(xié)助乙方辦理建房證、房產(chǎn)證和土地使用證等有關(guān)手續(xù),；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的`一切問題和周邊關(guān)系,，甲方所有村民不得以任 ……此處隱藏7463個(gè)字……合作社，與乙方無涉。乙方柯_在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方劉__土地租賃租金伍萬元,。其茶地投入和收益均歸乙方所有,。

四、________年____月____日協(xié)議期滿后,，由柯_與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,，后塢村經(jīng)濟(jì)合作社與劉__租賃協(xié)議同時(shí)終止。

本合同一式2份,，甲乙雙方各1份,，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的.表達(dá)，簽字后生效,，即具有法律效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

見證方：

________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓合同13

甲方：_________

乙方：_________

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方：______________________，身份證號(hào)：__________________;

乙方：______________________,，身份證號(hào)：__________________,。

第二條甲方確保：甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地是其合法擁有，不存在抵押,、查封,、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號(hào)為：位置為東至__________,，南至_______，西至_______,，北至_________,，宗地長寬為：，宗地面積為_________平方米;具體詳見甲方土地證,。

第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為：￥_________元,，大寫(人民幣_(tái)________);土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方在完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項(xiàng);簽署本合同時(shí)乙方向甲方預(yù)付金額為：￥_________元,，大寫(人民幣),，預(yù)付金額同時(shí)作為雙方間履行本合同的保證金。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,。簽署本合同時(shí)甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證復(fù)印件等資料,，以便土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，雙倍賠償對方本合同的'保證金,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的,，雙方依照國家要求簽署新的格式合同,，但新合同關(guān)鍵內(nèi)容不得違背本合同內(nèi)容。

第十條如遇國家政策調(diào)整,、戰(zhàn)爭,、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協(xié)商合理解決,。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式兩份，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：________

日期：____年__月__日

乙方：________

日期：____年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓合同14

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：寧茶芬,，女65歲，漢族,，農(nóng)民,，小學(xué)文化，宣威市人,，住落水鎮(zhèn)黃路村委會(huì)6組,。

受讓方（乙方）：徐應(yīng)碧，男40歲,，漢族,，農(nóng)民，小學(xué)文化,，宣威市人,，住址同上。

經(jīng)雙方在一起平等協(xié)商,，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權(quán)作價(jià)11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方所有,，特將有關(guān)事項(xiàng)擬訂如下。

一,、該地不計(jì)準(zhǔn)確面積,，該地四址界線：東至王世擴(kuò)地埂,；南至王繼偉地?。晃髦凉罚槐敝列鞈?yīng)碧地交界,。

二,、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)于20xx年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、收益權(quán)、占有權(quán),、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方所有,。

三、乙方對該地權(quán)屬成立后,，土地如因國愛征收,，土地征收被償費(fèi)及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。

四,、本協(xié)議一式二份,，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人,，簽字后當(dāng)即生效,。

甲方： 乙方：

見證人：

20xx年12月5日

土地轉(zhuǎn)讓合同15

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：

第一條：甲方將位于________________________,，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的`甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用,。

第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共____年,，甲方從____年____月____日起將上述使用權(quán)交付乙方使用，至____年____月____日收回,。

第三條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫______________元）,，支付方式為_____________________________。

第四條：甲方權(quán)利義務(wù)

１,、如國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權(quán)，甲方有權(quán)收回,。

２,、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。

３,、如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi),，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元,。

４,、不因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方不可單方無故解除合同。

５,、甲方應(yīng)保證乙方正常使用上述使用權(quán),，確保供水、供電,、通行,，并提供辦理使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)證明材料。

第五條：乙方權(quán)利義務(wù)

１,、乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施,，甲方不得干涉。

２,、合同有效期內(nèi),，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用,、受益,、處分，甲方無權(quán)干涉,，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán),。

３,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)

４、因國家法律,、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用,、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后,，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用,，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。

５,、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方,，乙方向甲方書面通知60日后合同自動(dòng)終止,。

６、乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用并不得違法使用上述使用權(quán),。

第六條：本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交土地管理部門留檔備查一份。

第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日