工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
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發(fā)包人:
承包人:
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),,遵循平等,、自愿、公平,、誠(chéng)信的原則,,雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
一,、工程概況
工程名稱:
工程地址:
工程內(nèi)容:
二、工程合同工期
開(kāi)工日期:
竣工日期:
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
四,、合同價(jià)款
工程總造價(jià)(金額):
五、付款方式
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,,甲方付乙方工程造價(jià)的xx%,中期xx%,,完工后付xx%,,甲方扣留工程造價(jià)款的5%,,作為保證金,xxxx付清,。
2,、乙方必須付給甲方工程造價(jià)款的20%作為工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六,、施工要求
將原場(chǎng)地的垃圾全部清理干凈,,并將垃圾全部運(yùn)出,并將場(chǎng)地全部填平,,并填入黑土三十公分,,并與外界的停車場(chǎng)路面保持水平。
七,、雙方權(quán)利及義務(wù):
1,、乙方在施工過(guò)程中不得拖欠施工人員工資,與發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛及其他糾紛,,均與甲方無(wú)關(guān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過(guò)程中發(fā)生任何事故及傷殘事件,,全部由乙方負(fù)責(zé),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2,、乙方在施工地點(diǎn)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架斗毆及酗酒事件及偷竊行為,,如有此類情況發(fā)生交與公安機(jī)關(guān)處理,并賠償一切損失,。
3,、乙方必須按照合同要求進(jìn)行施工,乙方必須保證施工質(zhì)量及要求,,如給甲方造成建筑材料浪費(fèi)和損失,,乙方加倍賠償。
4,、乙方如不按合同要求施工,甲方有權(quán)拒付余額,,并將乙方清理出場(chǎng),,且損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八,、如本合同與原合同不符時(shí),,以原合同要求為準(zhǔn)。
九,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓方:xx建設(shè)工程有限公司(下稱“甲方”)
法定代表人:
委托代理人:
受讓方:xx(下稱“乙方”)
法定代表人:
委托代理人:
鑒于:
1,、20xx年1月8日,,工程建設(shè)單位xx與xx建設(shè)工程有限公司簽訂《xx工程》,將工程承包給施工方xx建設(shè)工程有限公司,;20xx年1月12日,,由于施工方業(yè)務(wù)調(diào)整等其他因素,不能繼續(xù)進(jìn)行工程施工,。
2,、甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲,、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,簽署本協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行,。
第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容為:
位于xx的人飲工程。上述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容以下統(tǒng)稱“工程”,。
第二條 價(jià)款及支付
一,、價(jià)款
甲方轉(zhuǎn)讓工程總價(jià)格為人民幣983000元。
二,、支付
1,、本協(xié)議自生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的20%,計(jì)人民幣136600元,;
2,、下列條件全部滿足之日起90個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的80%,計(jì)人民幣546400元:
a,、甲方已依據(jù)工程主管部門驗(yàn)收合格后將工程交付給建設(shè)單位,;
b、甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》,,將工程轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體,;
c、工程主管部門驗(yàn)收合格并接受工程竣工資料,,受理工程竣工決算等相關(guān)資料,。
3、工程建設(shè)完成后八個(gè)月之內(nèi),,工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題,,相關(guān)主管部門也認(rèn)可工程完工后無(wú)任何問(wèn)題后,甲方將撥付全部工程款給乙方,。
第三條 雙方義務(wù)
一,、甲方義務(wù):
a,、甲方將工程轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得在參與工程建設(shè),,但必須監(jiān)督乙方按照《xx工程》施工內(nèi)容進(jìn)行施工,。
b、甲方在工程竣工并驗(yàn)收合格后,,不得以最初施工方的名義領(lǐng)取工程款,,工程主管部門在工程竣工進(jìn)行款項(xiàng)撥付時(shí)可以按照《在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》撥付乙方(xx)工程款。
二,、乙方義務(wù)
1,、如期支付工程轉(zhuǎn)讓款5%。
2,、協(xié)助完成工程竣工資料,。
3、按期完成工程,,并保證工程質(zhì)量,。
第四條 協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議,。
二,、出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)解除協(xié)議:
a,、乙方逾期付款超過(guò)120個(gè)工作日,。
b、乙方未能協(xié)助甲方完成竣工資料,。
三,、出現(xiàn)下列情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議:
a,、甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將工程相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給乙方,,未辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
b,、未經(jīng)乙方書面同意,,甲方將工程轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四,、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起,,本協(xié)議即告解除。
五,、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi),甲方將已收取的工程轉(zhuǎn)讓款退還乙方,。
六,、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條 違約責(zé)任
任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,須賠償相對(duì)方因此遭受的損失,。
第六條 合同的變更
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)定,,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力,。
第七條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),,將事件情況以書面形式通知另一方,,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。
第八條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第九條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出,。
第十條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外,,后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,,經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,,但應(yīng)采取書面形式。
第十一條 通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊,,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),,將變更后的地址通知另一方,否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第十二條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),,不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十三條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效,。
第十四條 其他
本協(xié)議一式三份,,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
日期: 日期:
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
甲方(賣方):住址:
身份證號(hào):聯(lián)系電話:
乙方(買方):住址:
身份證號(hào):聯(lián)系電話:
經(jīng)平等友好協(xié)商,,甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下
一、挖掘機(jī)品牌:型號(hào):機(jī)號(hào):
二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):元
三,、甲方承諾對(duì)上述轉(zhuǎn)讓的挖掘機(jī)享有合法的完全的所有權(quán),乙方給予該承諾購(gòu)買上述挖掘機(jī),。如因第三人向乙方主張挖掘機(jī)的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的,,乙方有權(quán)向甲方追償。
四,、甲方對(duì)出售的機(jī)械在 年月日之前的任何經(jīng)濟(jì)糾紛負(fù)有全部責(zé)任,,且責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。
五,、乙方應(yīng)在 年月日前一次性將貨款付至甲方賬戶,。
六、本協(xié)議自簽訂之日起生效,,一式兩份,,甲方一份,乙方一份,。
七,、其它約定事項(xiàng)
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽訂日期:年月日
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則,,對(duì)外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議,。甲方因施工時(shí)間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān):
1.甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬(wàn)元整(人民幣:40000元整)。在施工開(kāi)始時(shí),,第一車石材進(jìn)場(chǎng)不付款,,從第二車石材進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始每次進(jìn)場(chǎng)石材后均須付款;
2.該項(xiàng)目運(yùn)行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé),,項(xiàng)目部由甲方負(fù)責(zé),。
3.變更款項(xiàng)雙方對(duì)半。
4.因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān),,因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān),;因甲方原因給乙方造成誤工損失(兩天以上時(shí)間)由甲方補(bǔ)償。5.在施工過(guò)程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé),。
此協(xié)一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20XX年4月26日
甲方:
乙方:
丙方:
經(jīng)各方友好協(xié)商,,本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一,、地塊概況
1、該地塊位于 __________,,土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證,。
2,、現(xiàn)該地塊的.用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,,土地用途為商業(yè),、住宅用地。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。
3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ,,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,,付清余款,,計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付,。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,,抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),,抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),,抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,,盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三,、違約責(zé)任
1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,,若乙方未能 取得該地塊,,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬(wàn)元,,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,,并有權(quán)處置已付定金,。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。
四,、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中,,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2,、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3,、本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),,提請(qǐng)法院裁決。
5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6、本協(xié)議一式六份,,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
年月 日
甲方:劉勁松
乙方:周正光
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相互同意,,甲方自愿將云南省火電公司所承包的鐵塔組立工程轉(zhuǎn)讓給乙方,。
一、 工程名稱:500kV思通線新建工程Ⅱ-4鐵塔組立工程
二,、 甲方承諾:
1. 基礎(chǔ)工程的賬務(wù)除了扣押三個(gè)施工隊(duì)總額不超過(guò)14萬(wàn)元的質(zhì)保金(此款將來(lái)由佟宗華付清)外其它賬務(wù)已經(jīng)全部結(jié)清,。
2. 基礎(chǔ)施工中的所有工人工資款已經(jīng)全部結(jié)清。
3. 甲方和佟宗華之間的利潤(rùn)分配已經(jīng)結(jié)清,,合作關(guān)系已經(jīng)解除,。
三、 乙方承諾:
甲方將此工程鐵塔組立施工轉(zhuǎn)讓給乙方,,今后組塔工程的盈虧,、安全、進(jìn)度,、質(zhì)量等一切事務(wù)均于甲方無(wú)任何關(guān)聯(lián),。
四、 鐵塔組立工程款結(jié)算方式全權(quán)由周正光領(lǐng)取進(jìn)帳,,從雙方簽定本協(xié)議起,,既生成法律效應(yīng)。
五,、 此協(xié)議共一頁(yè)一式兩份,,甲乙雙方各持一份,甲乙雙方簽字畫押后立刻生效,,立即具備法律效應(yīng),。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的補(bǔ)充條款與此協(xié)議一樣生效,。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方本著平等互惠共同發(fā)展的原則,,對(duì)外環(huán)道路施工二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓施工工作達(dá)成以下協(xié)議。甲方因施工時(shí)間緊張現(xiàn)將二十七標(biāo)段西南環(huán)路邊石安裝工工作轉(zhuǎn)讓給乙方承擔(dān):
1,、甲方在本協(xié)議簽訂后先支付預(yù)付款人民幣四萬(wàn)元整(人民幣:40000元整),。在施工開(kāi)始時(shí),第一車石材進(jìn)場(chǎng)不付款,,從第二車石材進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始每次進(jìn)場(chǎng)石材后均須付款,;
2、該項(xiàng)目運(yùn)行中監(jiān)理由乙方負(fù)責(zé),,項(xiàng)目部由甲方負(fù)責(zé),。
3、變更款項(xiàng)雙方對(duì)半,。
4,、因甲方原因造成工程扣款由甲方承擔(dān),因乙方原因出現(xiàn)工程扣款乙方承擔(dān),;因甲方原因給乙方造成誤工損失(兩天以上時(shí)間)由甲方補(bǔ)償,。5、在施工過(guò)程中出現(xiàn)傷亡事故均有乙方負(fù)責(zé),。
此協(xié)一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
20xx年4月26日
建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:泰安市頤盛置業(yè)有限公司
乙方:山東傳旺置業(yè)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,本著互惠互利的原則,,現(xiàn)雙方就岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下條款,,以便共同遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目名稱,、位置轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目:岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)二,、轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地面積及基本狀況
(一)、該小區(qū)建設(shè)總土地面積41,、6畝(扣除本協(xié)議第二項(xiàng)第五條甲方前期所建工程),。
(二)、基本狀況
1,、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書,,并建設(shè)一階段;
2,、甲方向村委交納了部分土地款,;
3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補(bǔ)償款,,現(xiàn)基本清理,。尚有個(gè)別住戶已支付補(bǔ)償款待搬遷,。
4、甲方向泰安市國(guó)土資源局交納土地罰款16萬(wàn)元,,占地約16畝,。
5、前期已由甲方開(kāi)工建設(shè)住宅樓一棟,,面積4200平方米,,建設(shè)別墅樓2排12套,計(jì)20xx平方米,,合計(jì)6144平方米,,占地約5畝左右,所建工程由于種種因素制約均未竣工(注:該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目之內(nèi)),。
三,、前期事宜約定
1、甲方現(xiàn)已在建工程,,由甲方繼續(xù)建設(shè)完成,,不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。
2,、自本協(xié)議簽訂之日起,原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)全部由甲方承擔(dān),。
四、轉(zhuǎn)讓事宜
1,、甲方承諾并保證,,無(wú)第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目提出任何權(quán)利要求。
2,、乙方承諾并保證,,按甲方與寬店村簽訂的合作開(kāi)發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。
3,、乙方承諾并保證,,本協(xié)議簽訂一個(gè)月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁佰萬(wàn)元人民幣。
五,、雙方未盡事宜,,協(xié)商解決。
六,、本協(xié)議一式三份,,雙方各執(zhí)一份,報(bào)寬店村備案一份,。
甲方:
乙方:
年月日
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