房屋出租轉(zhuǎn)讓合同

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的類型越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編為大家收集的房屋出租轉(zhuǎn)讓合同,，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇1

甲方：_______

乙方：_______

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：_________________,，身份證號(hào)碼：_________________;

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________________;

3、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________________;

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：_______自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。遇以下情況應(yīng)順延：_______

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

第三部分租金條款第5條租金每月人民幣_(tái)_________元,。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點(diǎn)：____________;

第8條租金支付方式：____________;

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的'房屋外墻,、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán),，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第七部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第20條租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第八部分本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇2

出租方：____市風(fēng)去影業(yè)有限責(zé)任公司

承租方：______

受讓方：______

出租方____市風(fēng)云影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方就出租方所有的地下商場A區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間,，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方______,，現(xiàn)就三方的.權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,，在本合同協(xié)議生效前,，承租方當(dāng)償還清________年房屋租金______萬元，水費(fèi)______萬元（________年____月至________年____月份）時(shí)限________年____月____日前,，否則本協(xié)議不生效,。

二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定,，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

三,、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的。轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。

四,、轉(zhuǎn)讓前商場所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān),，之后的債權(quán)債務(wù)和稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

出租方：_________

承租方：_________

受讓方：______

________年____月____日

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號(hào)碼：

住址：

一,、租賃標(biāo)的:地址,。權(quán)屬為 ，證號(hào)： ,，建筑面積：20平方米,。室內(nèi)物品詳見附件1。

二,、乙方租借起始時(shí)間為年 月 日至年 月 日 ……此處隱藏4286個(gè)字……方每月交元于新繪公司,。一次給于甲方元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi),。

四,、押金

乙方交元給甲方，作為房租押金(包括桌椅,、柜子,，10個(gè)生員，如少一人在押金中扣除100元,，如桌椅,、柜子損壞，按損壞程度賠償),。

五,、自合同簽定之日起，即對甲,、乙雙方產(chǎn)生法律效力,。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同,，對另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、本合同在履行時(shí),，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時(shí),，選擇仲裁或法律訴訟,。

甲方：

乙方：

日期：

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇12

合同編號(hào)：

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)充分商議，同意以下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),，訂立本轉(zhuǎn)讓合同,，共同遵守：

第一條房屋坐落：____區(qū)中仰陵村北口小學(xué)操場西側(cè)。

第二條甲方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，租期為________年,，一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付,，分別為,、、,，支付間隔為個(gè)月,。房屋內(nèi)所有甲方持有物品及非持有物品使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條甲方擁有乙方的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方,，若房屋內(nèi)出現(xiàn)違法活動(dòng)、人員傷亡等情況時(shí),，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第四條甲方有責(zé)任為乙方經(jīng)營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細(xì)賬單,。乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)所有的.經(jīng)營支出,。

第五條若房屋在轉(zhuǎn)讓費(fèi)付完之前出現(xiàn)意外情況(本村提前拆遷、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他),，則終止合同，未支付的'轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付,。

第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約,，雙方無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，則由毀約方支付另一方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)的作為賠償,，則合同終止,，未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不再支付。

第七條本合同一式份,，由甲乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

電話：

電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇13

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的`房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方又將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方使用,，由丙方向乙方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條甲方自愿將轉(zhuǎn)租給乙方使用,，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉(zhuǎn)租給丙方,，丙方需向乙方支付房租轉(zhuǎn)讓費(fèi)和轉(zhuǎn)租費(fèi)合計(jì)_____元,，________年____月____日丙方向乙方支付定金元，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。其余元尾款在乙方交房給丙方之日起,，丙方直接和甲方改簽合同成功當(dāng)日內(nèi)，一次性付清余款_____元,。

第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營,，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪給丙方必須經(jīng)過甲方同意,。

第四條甲、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為,，否則提請人民法院依法處理。

第五條本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各一份,，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效,。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金元以外,，并償還丙方違約金_____元,。

甲方：___________乙方：____________丙方：____________

簽約時(shí)間：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________

　　房屋出租轉(zhuǎn)讓合同 篇14

甲方：

產(chǎn)權(quán)人：

乙方：

承租人：

本著自愿、平等,、合法的原則,，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合,，共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)共_____元(大寫：_____________),。

二,、租用時(shí)間

甲方將______________,，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營使用。租期____年,。即從____年____月____日起至____年____月____日止,，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租,，甲乙雙方必須在合同期滿一個(gè)月之前,。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用,。

三,、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大寫______________,。合同一經(jīng)簽訂,，乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,，乙方即自動(dòng)違約放棄租賃權(quán),，甲方有權(quán)終止合同。

四,、其它費(fèi)用

租房期間,，乙方經(jīng)營有關(guān)的稅費(fèi)、水,、電,、氣、清潔衛(wèi)生,，門前“三包”等相關(guān)代收費(fèi)及天然氣使用安裝費(fèi),，由乙方自行向收取部門交納。

五,、租賃期未滿,，甲方不能無故要求終止合同，否則將賠償對方一年房租_____元,，并退還乙方所付的`門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元,。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出退房一事,。

六,、合同簽訂后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)的情況下，乙方可進(jìn)行二次裝修,，合同解除時(shí),，屬乙方裝修活動(dòng)部分可拆除(墻面、屋頂,、地面不能拆除),，乙方在裝修過程中，不得損壞兩邊鄰居的墻面,，否則引起糾紛由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方租用該門面只有租用權(quán)和租后使用經(jīng)營權(quán),，無權(quán)作任何形式的抵押及變賣甲方產(chǎn)權(quán)人門面,。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn),，雙方簽定生效,。

八、乙方不得在房屋中存放危險(xiǎn)品,，如違約導(dǎo)致災(zāi)害,，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任，在經(jīng)營期間,，如遇被盜,、消防治安等問題，乙方自行解決,。

九,、因不可抗拒因素(如：地震、戰(zhàn)爭等)造成的損失,，甲乙雙方服從大局,，無條件自行解除合同，雙方互不補(bǔ)償,，如市政規(guī)劃拆遷需要,，甲方提前通知乙方，并將乙方剩余房租退還,。

十,、房租費(fèi)前____年_______元，______年后甲方可酌情上漲,，但漲幅不得超過20%,，因乙方使用需要，對甲方房屋進(jìn)行局部改造,，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,。

十一,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,，本合同履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴,。

十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字即生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

家庭地址：

家庭地址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日