房屋出租轉讓合同

在不斷進步的社會中,，合同的類型越來越多,，簽訂合同也是最有效的法律依據之一,。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢,？下面是小編為大家收集的房屋出租轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

　　房屋出租轉讓合同 篇1

甲方：_______

乙方：_______

雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：_________________,，身份證號碼：_________________;

2、房屋所有權證書編號：_________________;

3,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________________;

第3條出租房屋概況

第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：_______自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。遇以下情況應順延：_______

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

第三部分租金條款第5條租金每月人民幣__________元。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。

第7條租金支付地點：____________;

第8條租金支付方式：____________;

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金,。

第四部分相關費用第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

第11條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網絡使用費等由乙方承擔;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔,。

第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方,，包括甲方有所有權或獨立使用權的'房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施等,。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權,。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設立抵押權,，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力,，并追究甲方違約責任,。

第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意,，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,，超過7天，乙方有權自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的,，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第七部分乙方權利與義務第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任。

第20條租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第八部分本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋出租轉讓合同 篇2

出租方：____市風去影業(yè)有限責任公司

承租方：______

受讓方：______

出租方____市風云影業(yè)有限責任公司與承租方就出租方所有的地下商場A區(qū)達成租賃合同,，在該合同履行期間,，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權利和義務轉讓給受讓方______，現就三方的.權利和義務達成如下條款：

一,、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方,，在本合同協(xié)議生效前，承租方當償還清________年房屋租金______萬元,，水費______萬元（________年____月至________年____月份）時限________年____月____日前,，否則本協(xié)議不生效。

二,、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定,，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同,。

三,、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的,。轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

四,、轉讓前商場所發(fā)生的債權和債務以及稅,、費由承租方承擔,，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔,。

出租方：_________

承租方：_________

受讓方：______

________年____月____日

　　房屋出租轉讓合同 篇3

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

一,、租賃標的:地址。權屬為 ,，證號： ,，建筑面積：20平方米。室內物品詳見附件1,。

二,、乙方租借起始時間為年 月 日至年 月 日 ……此處隱藏4286個字……方每月交元于新繪公司。一次給于甲方元人民幣,，為甲乙雙方轉租費,。

四、押金

乙方交元給甲方,，作為房租押金(包括桌椅,、柜子，10個生員,，如少一人在押金中扣除100元,，如桌椅、柜子損壞,，按損壞程度賠償),。

五、自合同簽定之日起,，即對甲,、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同,。如有一方違反合同,，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

六,、本合同在履行時,，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，選擇仲裁或法律訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

　　房屋出租轉讓合同 篇12

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經充分商議,，同意以下房屋租賃權轉讓事項,，訂立本轉讓合同，共同遵守：

第一條房屋坐落：____區(qū)中仰陵村北口小學操場西側,。

第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用,，租期為________年,，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付,，分別為、,、,，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方,。

第三條甲方擁有乙方的股份,，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動,、人員傷亡等情況時,，責任由乙方承擔。

第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助,，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單,。乙方在租賃期內承擔所有的.經營支出。

第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷,、雙方協(xié)商解約,、房東終止合同執(zhí)行及其他)，則終止合同,，未支付的'轉讓費將不再支付,。

第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時,，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償,，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付,。

第七條本合同一式份,，由甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

　　房屋出租轉讓合同 篇13

甲方：___________

乙方：___________

丙方：___________

根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的`房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用,，由丙方向乙方支付租金等事宜,，達成本協(xié)議,。

第一條甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日,，現乙方中途再將房屋轉租給丙方,，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計_____元，________年____月____日丙方向乙方支付定金元,，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租,。其余元尾款在乙方交房給丙方之日起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內,，一次性付清余款_____元,。

第二條租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同,。

第三條由于乙方不再繼續(xù)經營,，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

第四條甲,、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理,。

第五條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各一份,，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,，違約方需向丙方支付除全額租金元以外,，并償還丙方違約金_____元。

甲方：___________乙方：____________丙方：____________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：____________

　　房屋出租轉讓合同 篇14

甲方：

產權人：

乙方：

承租人：

本著自愿,、平等,、合法的原則，乙方在充分了解該房情況的基礎上,，甲乙雙方經充分協(xié)商,，特訂立本合，共同遵守,。

一,、轉讓費

甲乙雙方合同一經簽訂，乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫：_____________),。

二,、租用時間

甲方將______________，建筑面積_____平方米的營業(yè)用房租給乙方在國家允許的范圍內作經營使用。租期____年,。即從____年____月____日起至____年____月____日止,，甲方原則上將房屋收回，如繼續(xù)出租,，甲乙雙方必須在合同期滿一個月之前,。重新簽訂合同，在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)租用,。

三,、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大寫______________,。合同一經簽訂，乙方即向甲方交繳一年租金,。逾期不交房租,，乙方即自動違約放棄租賃權，甲方有權終止合同,。

四,、其它費用

租房期間，乙方經營有關的稅費,、水,、電、氣,、清潔衛(wèi)生,，門前“三包”等相關代收費及天然氣使用安裝費，由乙方自行向收取部門交納,。

五,、租賃期未滿，甲方不能無故要求終止合同,，否則將賠償對方一年房租_____元,，并退還乙方所付的`門面轉讓費_______元。合同期滿前如果乙方不再繼續(xù)租用房屋時,，應提前兩個月向甲方提出退房一事,。

六、合同簽訂后,，在不損壞甲方房屋結構的情況下,，乙方可進行二次裝修，合同解除時,，屬乙方裝修活動部分可拆除(墻面,、屋頂、地面不能拆除),，乙方在裝修過程中,，不得損壞兩邊鄰居的墻面,，否則引起糾紛由乙方負責。

七,、乙方租用該門面只有租用權和租后使用經營權,，無權作任何形式的抵押及變賣甲方產權人門面。承租后,，甲乙雙方必須以書面合同為準,，雙方簽定生效。

八,、乙方不得在房屋中存放危險品,，如違約導致災害，乙方負全部賠償責任,，在經營期間,，如遇被盜、消防治安等問題,，乙方自行解決,。

九、因不可抗拒因素(如：地震,、戰(zhàn)爭等)造成的損失,，甲乙雙方服從大局，無條件自行解除合同,，雙方互不補償,，如市政規(guī)劃拆遷需要，甲方提前通知乙方,，并將乙方剩余房租退還,。

十、房租費前____年_______元,，______年后甲方可酌情上漲,，但漲幅不得超過20%，因乙方使用需要,，對甲方房屋進行局部改造,，需經甲方同意方可進行。

十一,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,，本合同履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解和仲裁,，也可向法院起訴,。

十二、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,，雙方簽字即生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

家庭地址：

家庭地址：

電話：

電話：

年 月 日

年 月 日