店面轉讓協(xié)議 店面轉讓協(xié)議書簡單實用最新

在現(xiàn)實社會中，我們用到協(xié)議的地方越來越多,，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛,。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧,，下面是小編收集整理的店面轉讓協(xié)議 店面轉讓協(xié)議書簡單實用最新,，希望能夠幫助到大家。

店面轉讓協(xié)議 店面轉讓協(xié)議書簡單實用最新1

轉讓方（甲方）：_______

身份證號：_____________________

受讓方（乙方）：_______

身份證號：_____________________

房東（丙方）：_______

身份證號：_____________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,，產(chǎn)權人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設備（包括____）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,，第三條所述的.裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載______店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,，逾期_____日的，甲方有權解除合同,，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設（如修，擴路,，建天橋,，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）,?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同,，甲方應退回全部轉讓費,，賠償裝修，添置設備損失__________元,，并支付轉讓費的__________的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方（簽字）_______

_______年____月____日

乙方（簽字）________

______年_____月____日

丙方（簽字）________

_____年_____月____日

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甲方：________（身份證號碼：________）

乙方：________（身份證號碼：________）

甲方將自己租用的一門市轉讓給乙方,，（門市地址：________）現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)反復協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：

一,、轉讓價格：________元,，（大寫：________），含________年________月________日至________年________月________日的房租,，水電費保證金________元（大寫：________元）,。

二,、轉讓內容：將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設施和水電氣戶頭轉讓給乙方,。

三、原甲方租金的一切權利義務轉讓給乙方,。

四,、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的`問題不能正常轉讓,，甲方無息返還乙方定金________元（大寫：________元）,。

五、在簽訂合同時,，由乙方交定金________元（大寫：________元）,，________年________月________日________時交門市時一次性付清余款________元整（大寫：________元整）。

六,、如房東同意上述條款轉讓,，甲方不同意上述條款,，甲方雙倍賠償乙方。

七,、若乙方違約,，雙倍賠償甲方（本協(xié)議自動生效）。

八,、本門市轉讓之日起,，以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負責，以后產(chǎn)生的費用由乙方負責,。

九,、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效,。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

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甲方：

乙方：

雙方茲就營業(yè)轉讓事宜,，訂立本契約，條件如下：

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金。

（三）甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊）,，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債[1]務（詳移交清冊）,。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元,；其余款于點交完訖之日一次付清,。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

立契約書人_____

甲方：_____保證人：_____

乙方：_____保證人：_____

店面轉讓協(xié)議書

轉讓方(甲方)：__________ 身份證號碼：__ ……此處隱藏1293個字……

3、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四、門面轉讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內,，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾,、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

六,、交接條件及方式

1,、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。

2,、辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收。

3,、轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改,、修復,，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七、違約責任

1,、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面,。甲方逾期交付門面時,，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金。

2,、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費,。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天,。

3,、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權,，并不得一房多租,。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,，應由丙方承擔違約責任,，賠償甲、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1,；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2.

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理,；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁,，通過仲裁程序解決,。

九、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效,。一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

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甲方：_______________ 身份證號碼：_______________

住址：_______________

乙方：_______________ 身份證號碼：_______________

住址：_______________

協(xié)議內容

甲方愿意將位于_________小城鎮(zhèn)建設上的一個街上門面地基使用權永久性轉讓給乙方,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、門面地基_________個,，永久性使用權轉讓費為_________元人民幣(￥_________元)

二、甲方門面地基永久性使用權轉讓給乙方后，受乙方委托,，甲方按照_________政府出臺的門面搖號辦法參與搖號,。乙方不得以甲方搖得的.門面地段位置不好為由毀約。如果乙方毀約,，甲方有權拒絕退還乙方門面地基永久性使用轉讓費,。

三、乙方獲得甲方門面地基使用權后,，甲方受乙方委托,，到有關部門辦理地基使用證等相關手續(xù)，然后轉交給乙方,，辦理費用由乙方支付,。乙方有權享有政府出臺的有關門面建設的一切權益，同時履行相關義務,，甲方不得以任何理由干涉,，也不再享有與該門面有關的優(yōu)惠政策。

四,、乙方一次性共支付給甲方門面地基永久性使用轉讓費_________元人民幣(￥_________元),。

五、如果甲方收到乙方門面地基永久性使用轉讓費_________元人民幣(￥_________元)后,，不得擅自將該門面地基永久性使用權在建前手續(xù)辦清之前出讓給他人,。

六、該協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方及證明人簽字,，按手印后生效。

七,、本協(xié)議一式_________份,。甲、乙雙方各執(zhí)_________份,、證明人_________份,。

八、未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方商定后再行補充。

甲方簽字按手?。篲______________

乙方簽字按手?。篲______________

在場人簽字按手印：_______________

_________年_____月___日____年____月____日

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轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

房租所有者（丙方）：

身份證號碼：

甲,、乙雙方經(jīng)丙方同意后友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、房屋所有者___與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年_____月_____日止,，年租金為________元人民幣（大寫：__），租金為每年交付一次,，并于約定日期交至房屋所有者,。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

二、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東___所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

三,、乙方經(jīng)營設備、貨品,、寬帶以及必要生活用具轉讓費用為____元,，（大寫：_人民幣圓整），年度內剩余房租共計______元,，（大寫：________圓整）,，剩余電費____元，冰箱押金______元,，香煙_______元,。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用?？铐椧曳叫柙赺_____日內支付給甲方,。

四、乙方延續(xù)使用該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、食品流通證,、煙草專賣證、煙花銷售許可證等相關證件,，但由此引發(fā)的換證,、審核等事項須由甲方協(xié)助乙方解決；

五,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均與乙方無關，接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六,、為保障乙方順利接手店鋪并正常開展經(jīng)營活動，甲方需對乙方提供1—3天時間的經(jīng)營指導,，包括：供貨商及供貨渠道,、商品價格、商品的調換貨方式,、香煙申報購買流程,、經(jīng)營注意事項等。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，甲乙雙方以及房東各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日