商鋪轉(zhuǎn)讓合同(精選15篇)

隨著法律觀念的深入人心,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么合同要怎么擬定,？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的商鋪轉(zhuǎn)讓合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼：

乙方(受讓方)： 身份證號碼： 鑒于：

1.甲方擁有位于(工商執(zhí)照號碼為： )的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的經(jīng)營權(quán),，面積為： ,，經(jīng)營范圍為： ;

2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全，并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政許可,，且甲方欲對外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán),，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權(quán)。

鑒此,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等自愿協(xié)商,，甲乙雙方達成如下協(xié)議，以資共同信守,。

一,、 商鋪概述

1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號為： ,。

1.2該商鋪中設(shè)備,、設(shè)施及商品、藥品詳見附件一,。

二,、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元)，該價款包括該商鋪經(jīng)營權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施,、商品藥品及甲方已付所有房租,。

2.2甲方已將房租支付至年月 2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費,、稅費、物業(yè)費等一切費用,。

三,、商鋪的交接

甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備、設(shè)施,、藥品,、物品，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字,。

四,、甲方保證

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，商鋪交接前產(chǎn)生的.一切糾紛均由甲方負責(zé),。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施,、商品、藥品,，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除合同。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費、保全費,、公告費,、送達費、執(zhí)行費,、評估費及拍賣費),。

5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費、保全費,、公告費,、送達費、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

六,、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效。

6.2協(xié)議一式肆份,，雙方各執(zhí)壹份,。【以下無正文】

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

合同編號：_________________

法定代表人：

簽訂地址：_________________

乙方：

簽訂日期：____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同,，并承諾共同遵守,。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止,，月租為_________元人民幣,。

第三條 結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）,。

第五條 債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 違約條款

1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______％向甲方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金,。

第七條 其他約定

1、遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金,。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修,、擴路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方（前述順延除外）,。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 修改或補充

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議,，與合同具有相同法律效力。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1,、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2,、本合同執(zhí)行期 ……此處隱藏11377個字……(本保證金在合同截止日,，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____元人民幣一次性支付給甲方,。

二、乙方從第二次付款開始,，每次在截止日期前30天內(nèi)交付下一年租金,。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

一,、除入住時的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意,，改造的費用由乙方自負。

二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的.設(shè)施歸甲方,，可移動及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

第七條續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

第九條違約

一,、甲,、乙雙方簽訂的商鋪轉(zhuǎn)讓租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期向乙方移交出租房屋,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,。

二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。繼續(xù)履行原合同。

三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過15日，甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第十條合同生效,、糾紛解決

一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效,，即具有法律效力,。

二、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

三、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

四、本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條附件

本合同正文共3頁,，隨本合同共三個附件：附1：甲方有效身份證復(fù)印件,；附2：乙方有效身份證復(fù)印件附；3:房主有效產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________

乙方簽章：____________

日期：____年____月____日

聯(lián)系電話：____________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的泰潔干洗店轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款:

第一條轉(zhuǎn)讓鋪面位于織金縣西城街號。

第二條雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為420_元整(人民幣),，大寫肆萬貳仟元(人民幣),。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓金420_元。甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方交付門面和鑰匙,。

第三條乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

第四條在雙方在場的情況下由乙方對鋪面進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該鋪面情況符合本合同約定,，甲方完成鋪面交付,，上述鋪面的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第八條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)雙方商定,，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，原建筑面積約為__平方米(改造后約為__平方米),，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后,，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù),。

二、甲方與房東簽訂的.租賃合同,，租期到20__年11月20日止,，年租金為幣198500元，每半年支付一次,，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,，商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,，乙方按時交納租金及水電費,、閉路費、稅金等一切費用,，與甲方不再有任何連帶關(guān)系,。

三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾,、裝修及其他設(shè)備歸乙方所有(附設(shè)備清單),，租賃期滿后如需續(xù)約,，由乙方與房東商定，如中止租賃,，一切設(shè)備和動產(chǎn)歸乙方所有,，裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。

四,、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計幣壹拾伍萬元(￥__0000.00元),，上述費用包括裝修、裝飾,、設(shè)備的費用,。

五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶,，費用乙方自理,。乙方接手前即20__年10月1日前，該商鋪的債權(quán)債務(wù)和存貨由甲方負責(zé)承擔(dān)和處理,，接手后的一切經(jīng)營行為和債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無任何連帶責(zé)任,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金,，逾期超過3日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,，如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，除退還乙方保證金外,，還需向乙方支付保證金的50%的違約金,。

七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，如遇規(guī)劃,、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

八,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日