房屋轉讓合同【熱】

在當今社會,，人們對合同愈發(fā)重視,，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？以下是小編精心整理的房屋轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。

轉讓人（簡稱甲方）：____________

受讓人（簡稱乙方）：____________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋轉讓相關事宜達成一致,，訂立本協(xié)議，共同履行,。

第一條甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中,，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋。

第二條經(jīng)雙方協(xié)商同意,，房屋成交價格為人民幣____________元,，（大寫：__________________）。

第三條付款形式：一次性付清所有房款,，以購房款收據(jù)作為付款憑證,。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理,。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分,。

第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理,。

第六條其它約定事項：____________,。

第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第八條本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,，如有違約，付守約方違約金____________元,。

甲方：______

身份證：____________

聯(lián)系電話：___________

乙方：______

身份證：____________

聯(lián)系電話：____________

___年___月___日

轉讓方(以下簡稱甲方)：____

受讓方(以下簡稱乙方)：____

工作單位:____

工作單位:____

住址：________

住址:________

身份證號：____

身份證號：____

聯(lián)系電話：____

聯(lián)系電話：____

證明人(以下簡稱丙方)：____

身份證號：____

甲﹑乙雙方在平等自愿,、公平合理,、誠實信用及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其在西安市米秦路15號集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方,，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

二,、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市米秦路15號集資房,。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理,，甲方無條件給予認同,。

三、乙方同意購買甲方房屋,，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續(xù),。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人,，真正的付款人實為乙方,，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管,。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利,。

五,、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間,、金額與地點等事項及時通知乙方,，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知,，由此造成的一切損失由甲方全部承擔,。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證,，應在獲得房屋所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下,。

七,、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實,、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的'一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的,，乙方有權解除合同;如乙方解除合同,，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金,。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票,、合同及其他書面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商,，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費,。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止,。

十、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉讓人：，身份證號：

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受讓人：,，身份證號：

住：

轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協(xié)議：

1,、轉讓人自愿將其坐落于的`房屋轉讓給受讓人,，該房屋為農(nóng)村集體土地，集體土地使用權證號為,，使用權人為：,土地面積：,，建筑面積：;

其他附屬信息：。

2,、轉讓房屋轉讓總價款為,，該款項雙方同意按如下支付方式：，,。

3,、因轉讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋，故簽訂協(xié)議之日雙方應至本村村民委員會進行登記,，確認轉讓之有效,，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續(xù)。

4、轉讓人應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

5,、自本協(xié)議簽訂之日起,，受讓人即為該房屋的所有權人，享有

轉讓房屋上的所有權利,，若房屋被征用,，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協(xié)議,，簽訂協(xié)議后,，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的,，支付另一方違約金20萬元,。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽訂后各執(zhí)一份,。

轉讓人：

時間：受讓人： 時間：

轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：____________________

頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：____________________

甲,、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：

1,、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

2,、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方 ……此處隱藏8752個字……

1,、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的`房價千分之_____的違約金給乙方,。逾期超過_____個月，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。

2,、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日__________計算的違約金給甲方,。逾期超過_____個月時,，甲方有權解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3,、甲方保證本房屋無查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權,，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,，甲方應當通知乙方,。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方,。否則應支付按日計算的補償款__________的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止。

七,、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司,、法人、通訊方式發(fā)生改變,，該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大,，并賠償乙方損失,。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制,，乙方是實際產(chǎn)權人和實際所有人,，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失,，該合同永久有效,。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：___________________

乙方簽名：___________________

_______年_______月_______日

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于甲乙雙方系__市區(qū)

村集體成員,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方購買甲方房地產(chǎn)相關事宜達成一致，特訂立以下條款,，以資共同遵守,。

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將坐落在______市區(qū)村號的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方,。該房屋始建于年,，房屋結構為

結構，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米),；該房屋具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

長度為：米,、寬度為米，面積共平米

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫(小寫,。該價格包括了該房屋使用所占土地的使用費,、房屋的價值,、附屬設施的價值(包含

)以及應當繳付的相關稅費等,。

第三條房價支付方式

第四條交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方,，屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬，如水電費,、有線電視費等,。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權向甲方索賠__

__元作為違約金,，合同繼續(xù)履行。

第六條特別約定

1,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,，該房屋買賣過程中發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,，由甲方負責處理,。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應予積極配合,，費用由承擔。

4,、合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第七條風險轉移

該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第八條其他

1,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行約定,，并簽訂補償協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于南環(huán)街一路的店鋪轉讓給乙方使用,，建筑面積為90平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二、店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水、電,、暖費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方,。

四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉讓費共計人民幣10000元,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，

甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

八,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

年 月 日