土地轉讓合同[精選]

在人們的法律意識不斷增強的社會,，越來越多的場景和場合需要用到合同,，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢,？下面是小編整理的土地轉讓合同,，希望能夠幫助到大家。

委托人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

第一條 委托事項及具體要求

甲方委托乙方處理 事項,。

委托事項的具體要求為 ,。

第二條 居間期間

居間期間為 年 月 日至 年 月 日。

第三條 報酬及支付方式

整),。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬,。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬,。

第四條 居間費用

居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔;

未促成合同成立的,，委托第五條 甲方責任

1、保證提供的信息真實有效,。

2,、按照合同約定支付費用。

3,、對于合同的`內容進行保密,，不得向第三人泄露。

第六條 乙方責任

1,、保證提供的信息真實有效,。

2、對于合同的內容進行保密,，不得向第三人泄露,。

第七條 違約責任

本合同履行期間，甲乙雙方如有一方違約,，由違約方賠償對守約方所造成的損失,，或者向守約方支付違約金。

第八條

合同解除與終止

1仍未完成居間任務,，本合同自動終止,。

2、如果居間成功,，本合同完全履行完畢后終止,。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,，本合同終止

第九條 爭議解決

本合同期間,，發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交 人民法院解決。

第十條 其他

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

時間： 年 月 日

甲方：

乙方：

丙方（中間人）：

經各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、土地概況：

1,、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。

2,、該塊地的用途為林地,。

3,、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

二,、轉讓方式：

1,、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議,，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償,。

2,、該土地的轉讓價為_____________元。

3,、雙方簽字生效后,，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉,。

4,、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同,。

5,、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的.阻攔甲方必須出面解決處理。

三,、如有國家建設征用,，甲方無權干涉。

附：此地有林權證

甲方：

乙方：

丙方：（中間人）

年月日

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲,、乙雙方經平等自愿,、互利共贏、友好協(xié)商一致,，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事,，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行,。

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規(guī)定,，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》,，面積 ㎡,，土地性質均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清,。

甲方在該五宗土地上建設房屋幢,，合計建筑面積為 ㎡，其

中㎡已取得頒發(fā)房屋產權證,，《房屋所有權證》,，其中 ㎡未取得產權證,。

甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵,，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢,，不存在任何債權債務。

第二條 土地房屋的售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整),，該售價為土地房屋的整體打包售價,，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據法律規(guī)定需由甲方承擔的部分),。雙方以土地房屋的現狀交易,，乙方已熟知土地房屋的現狀。

第三條 付款方式

1,、付款方式

(1)本協(xié)議生效之日,，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續(xù),，經向市,、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下,，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元,。

2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

3,、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 土地房屋的交付

1,、土地房屋以現狀交付乙方,，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

2,、乙方支付首期轉讓款之后,，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方,。

第五條 雙方的權利義務

1,、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確,，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分,，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

2,、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

4,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

5、甲方此前已將出售的'土地房屋向銀行設臵貸款抵押,，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押,。

6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

7,、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應當履行相應的配合工作,。

8,、甲方應負責處理好與相鄰 ……此處隱藏5460個字……理費]，轉讓總價為人民幣xx萬元,。

3,、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的xx%,，計人民幣：xx萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的xx天內支付；第二期,，付清余款,，計人民幣xxx萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,，取得該土地的國有土地使用證后xx個工作日內支付,。

4、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。

第三條,、違約責任

1,、甲方誠邀乙方參與其xx畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計xx萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的`土地使用權之日起xx個工作日內支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過xx個工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金,。

3,、甲方應對乙方承擔連帶責任。

第四條,、其他

1,、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。

2、乙方應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,，經協(xié)商無效時,，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：（簽字）

20xx年xx月xx日

乙方：（簽字）

20xx年xx月xx日

甲方：____________________

身份證號碼：________________

乙方:____________________

身份證號碼：________________

為了發(fā)展地方經濟，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償的原則，訂立本合同：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數：____塊

二租賃期限

本合同項下的`土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日。

三租金標準

乙方按每畝________元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____,。

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā),、利用。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經甲方同意,，不得將本合同項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用,。

租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

如遇政府征收或征用,，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關部門取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權,，租金作為甲方恢復整改費用,，不予退還。

七違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本合同下的任一義務,，均構成違約，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失,。

八爭議的解決

甲、乙雙方如果履行和解除本合同發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九未盡事宜

本合同未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充合同,，補充合同與本合同具有同等的法律效力;

十合同的生效

本合同由雙方簽字、蓋章,，并經所在村社同意蓋章之日生效;

十一本合同一式份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：____________________________

乙方代表：____________________________

______年______月______日

甲方：（姓名）_________身份證號：_________住址：_________

乙方：（姓名）：_________身份證號：_________住址：_________

經過甲乙兩方根據相關合同法等規(guī)定,，公平公正,，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議,。

一,、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)（地段名稱），土地證號：_________________,。土地使用人：張三,，使用面積為200平方米。用途：住宅,。

二,、轉讓方式

1、甲方把是地段轉讓給乙方,，土地轉讓的總價格為人民幣_________________（此處應為大寫的金額數）,，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清）,，以銀行打款憑條為證明,。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2,、甲方需要在轉讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續(xù)等,。

4,、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續(xù),，并且過戶的所有費用由乙方支付,。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),，那么甲方應該退回所有購買土地的`轉讓款項，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五,。

5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證,、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續(xù),。

6,、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜，該土地轉讓之后,，產權歸乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力,。

2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí),，經過調解無效的，提請法院裁決,。

3,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

證明人：_________證明人：_________

___年___月___日___年___月___日