[優(yōu)秀]房屋轉讓合同

隨著時間的推移,，合同對我們的幫助越來越大,，合同是對雙方的保障又是一種約束,。合同有不同的類型,，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋轉讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

轉讓人：,，身份證號：

住：

受讓人：,，身份證號：

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轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協(xié)議：

1、轉讓人自愿將其坐落于的房屋轉讓給受讓人,，該房屋為農(nóng)村集體土地,，集體土地使用權證號為，使用權人為：,土地面積：,，建筑面積：;

其他附屬信息：,。

2、轉讓房屋轉讓總價款為,，該款項雙方同意按如下支付方式：,，。

3,、因轉讓房屋系農(nóng)村集體土地房屋,，故簽訂協(xié)議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效,，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續(xù),。

4、轉讓人應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離房屋;

5,、自本協(xié)議簽訂之日起,，受讓人即為該房屋的.所有權人，享有

轉讓房屋上的所有權利,，若房屋被征用,，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

6、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協(xié)議,，簽訂協(xié)議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔,，一方反悔的,，支付另一方違約金20萬元。

本協(xié)議一式兩份,，雙方簽訂后各執(zhí)一份,。

轉讓人：

時間：受讓人： 時間：

甲方：____________

乙方：____________

原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓土地使用權,，有關事宜訂立如下合同條款：

一,、土地房屋轉讓面積：

地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號,，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米,，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米),，合計101.41平方米，總計146.41平方米,。

二,、土地房屋議定價格：

地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面),，第四層由乙方自建,，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)

三,、有關事宜責任：

1,、土地使用證、規(guī)劃證,、建設證由甲方負責辦三層,，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。

2,、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決,。

3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外,，水電入戶,、水表、電表安裝費用應由乙方負責,。

4,、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責,。

四,、付款方式：

乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額____________ 元，其余金額簽訂協(xié)議,，協(xié)商處理,。

五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方,，面積為54.5平方米計人民幣____________ 元,，另甲方補還乙方裝修費用____________ 元，合計 ____________元,，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額,。

六、違約責任：

如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”,，甲方有權終止合同,，并收回土地房屋使用權。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守合同協(xié)議,，不得反悔,，并在雙方簽字之日起生效。

甲方： ____________電話：____________

乙方：____________ 電話：____________

____________年 ____________月____________ 日

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律法規(guī),，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ,，房屋規(guī)劃用途為 ,，建筑面積為 平方米，土地證號為 ,，占地面積為 平方米,，土地性質(zhì)為(1)劃撥 (2) 出讓。

二,、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元,， 大寫： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款,，具體約定為：

三,、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。

四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的'所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構,、狀態(tài),、設施、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無任何異議,。

五,、甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條,，不辦理預告登記的無需填寫,。

六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機構申請預告登記,，并于 (時間或條件具備)申請轉移登記,。

七、經(jīng)核準預告登記后,，如房屋權利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的,，由甲、乙雙方中的責任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù),，并按照協(xié)議承擔違約責任,，支付另一方違約金 元。

八,、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之 的違約金。

九,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費,，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為： ,。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可

(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決

(2)另有約定為： ,。

十一,、其它約定事項： 。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,，雙方均須遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容,。

十三,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，房屋登記機構存檔一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓人： ,，身份 ……此處隱藏6580個字……本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式______份，雙方各持______份,；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

轉讓方（簡稱甲方）：______________身份證：______________

受讓方（簡稱乙方）：______________身份證：______________

甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方,。為此,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，自愿達成如下房屋轉讓協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房,，具體房號為富民景園二期_____幢_____室,。該房屋建筑面積______平方米,，總房價（人民幣）382000元，包括樓層差價,。（大寫：叁拾捌萬貳仟元整）,。

二、上述購房款叁拾捌萬貳仟元整,，由甲、乙雙方簽字后,，一次性付清,。甲方必須向乙方出具收款憑證。

三,、甲方在收到上述購房款時,，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方,，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權,。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門,，車庫的'永久使用權及所有權歸乙方所有,。

四、甲方確保在本合同簽字前上述房屋的權屬清楚,，絕無其他設定（如：查封,、抵押、轉賣）和所涉及房屋產(chǎn)權的糾紛,。如發(fā)生上述現(xiàn)象,，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的,，由甲方負責賠償,。

五、甲方有義務并無償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領“二證”的有關事務,，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔,，與甲方無涉。如因甲方原因,，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,，由甲方賠償。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過戶,，甲方所領的房產(chǎn)證應由乙方保管,，直至可以過戶為止。

六,、本合同如有未盡事宜,，甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同有同等效力。

七,、本合同系甲乙雙方意思的真實表示,，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔,。如有反悔,，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現(xiàn)行評估房屋總價的百分之三十計算,。

八,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證方,、物業(yè)各留存一份。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________見證方：______________

____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日

甲方（轉讓方）： 乙方（受讓方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

住/地址： 住/地址：

電話： 電話：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就土地轉讓事宜達成一致,，為明確雙方的權益和義務，特訂立如下合同條款,，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶,，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務中心調(diào)查后，批準了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗,，土地面積平方米,，地類，土地價為人民幣（￥元）,。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方,，乙方已對甲方所要轉讓的土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（￥元）轉讓該土地,，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費,，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認對該土地享有轉讓權并在轉讓前已經(jīng)征詢過共同出資人,、優(yōu)先受讓人及村委會的意見,，確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的',，甲方應全部賠償并承擔違約責任,。

第三條：土地轉讓后，所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方,。

第四條：支付方式,、支付時間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應按約履行協(xié)議,。否則,，違約方應向守約方按照本合同總價的30%支付違約金,。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決,。

第六條：本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議。

第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效,，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋,，今后在辦理《不動產(chǎn)權證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應的手續(xù)和證件,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

中證方（簽章）：

年月日

甲方(房東)

乙方(二房東)

丙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用,，由丙方向乙方支付租金等事宜,，達成本協(xié)議。

第一條

甲方自愿將轉租給乙方使用,，租期從________年____月____日至________年____月____日,，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆XX整),，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整),，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內(nèi),，一次性付清余款0元(大寫：貳萬圓整)

第二條

租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的`正常經(jīng)營，合同到期后甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同,。

第三條

由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營,，乙方轉讓商鋪給丙方務必經(jīng)過甲方同意,。

第四條

甲、乙,、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,，否則提請人民法院依法處理。

第五條

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各一份,，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效,。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆XX整)以外,，并償還丙方違約金5000(大寫：伍XX)元,。

甲方：(蓋章手印)

乙方：(蓋章手印)

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地