(必備)店鋪轉讓合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地,，各種場景都有可能使用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的店鋪轉讓合同,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

一,、轉讓標的：甲方愿將獨資設立,，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經(jīng)營,。

二,、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

(二)上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的`同時,，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四,、點交日期及地點：雙方訂定20xx年xx月xx日為點交日期,，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前,，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人,。點交前所積欠一切稅捐、水電費用,、房租,、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱,，悉依乙方自便，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),，不得借故推辭。

(三)商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權,，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應負賠償責任,。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權解除契約,。如系乙方違約,，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害，仍得請求賠償,。

七,、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責,，并均拋棄先訴抗辯權。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日

轉讓方（甲方）： 聯(lián)系電話：

受讓方（乙方）： 聯(lián)系電話：

房 東（丙方）： 聯(lián)系電話：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于清泉大道A73號的店鋪（原十里香酒店）空房轉讓給乙方使用,，一共七層（一樓所有門面除外）總建筑面積為240平方米左右；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、該店鋪房屋的產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期日為___年7月___日,，年租為38800元人民幣，___年7月___日起每年遞增5000元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,。乙方必須按期交納租金及該合同約定由甲方交納的水費,、電費、收視費,、衛(wèi)生費等各項費用,，該合同期滿后由乙方與丙方另簽租賃合同。

三,、在甲方收到乙方拆遷損失補償金后30天內(nèi)甲方將空房屋交付乙方使用,，該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備,、工具用具,、材料、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆除搬走,，否則由乙方處置,。

四、乙方須向甲方支付拆遷損失補償費共計人民幣貳拾萬元整（___年___月___日前一次性向甲方支付轉手費（轉讓費）共計人民幣_______________萬元,，上述費用已包括甲方交給租賃方再轉付乙方的押金,、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有,。

第三條：乙方支付款項由____________的`負責人收取,，乙方必須在合同簽訂當日向該負責人一次性支付合同項下之價款。

第四條：乙方在支付____________轉讓價款后,，甲方即向乙方移交合同項下之權利,。乙方在付清轉讓價款的當天，即正式取得____________承租權及相關設施的所有權和使用權,。

整體轉讓后,，乙方應繼續(xù)履行原____________與出租方簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，如乙方確需提前終止或變更原飯店與出租方簽訂的合同期內(nèi)全部合同或協(xié)議,，可與出租方另行簽訂協(xié)議,。

2.整體轉讓后，甲,、乙雙方承擔的所有交納稅費和相關證件的登記工本費由乙方承擔,，甲方應在整體轉讓完畢后___日內(nèi)將原____________的所有證照（消防、稅務,、工商,、環(huán)保、衛(wèi)生及物業(yè)簽署合同）的法人代表移戶給乙方指定人員,，則甲方在___年___月___日起不再承擔法人責任,，所有后果由乙方全權負責。

第五條：整體轉讓前（截止___年___月___日止）的債權債務由甲方享有和承擔,，乙方在獲得____________整體轉讓權益之后所發(fā)生的債權債務概由乙方享有和承擔,。

第六條：乙方在獲得____________整體轉讓權益后，乙方在____________原址不得進行違法經(jīng)營,，應照章納稅,，自負盈虧，承擔其民事責任,。

第七條：違約責任

乙方不按照合同的約定將轉讓價款支付給甲方,，應向甲方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任,；甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方，應向乙方承擔轉讓總價款每日萬分之一的違約責任,。

除上述違約責任明確規(guī)定外,，出現(xiàn)本合同其它爭議和違約責任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,，或者到人民法院提起訴訟,。

第八條：本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方：________________(轉讓方)

乙方：________________(受讓方)

丙方：________________(商鋪出租方)

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”),，約定由甲方承租丙方位于________________的店面,，現(xiàn)甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲,、乙,、丙三方經(jīng) ……此處隱藏9254個字……、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ）,，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,，（大寫： ）,，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責,；乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的`一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如乙方逾期交付轉讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：原房屋租賃合同

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪（原為：轉讓給乙方使用,，建筑面積為_______同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、月租金為_______元人民幣（大寫：_______）,，租金為每月交付一次,，并于約定日期交至房東。店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的.應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

五,、乙方在_____年____月____日一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______）,，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備（見附件一）及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責,；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責,。

七,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金,。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關補償歸乙方。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____

頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____

房東（丙方）：_____身份證號碼：_____

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____縣_____鄉(xiāng)對面的門面轉讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后,，,，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到________年____月____日至________年____月____日止，年租金為_____元人民幣,。

三,、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元,。（交付定金后如甲方反悔慨不退還定金，）甲方在合同簽訂____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,，（大寫：__________元），上述費用已包括

第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的`一切債權,、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

七、違約責任：

（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,，逾期一天按_____元的標準向乙方支付違約金，超過_____天乙方有權解除合同,；

（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按_____元的標準向甲方支付違約金,，超過_____天甲方有權解除合同,；

（3）丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權和進行出租等,，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________