土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編為大家收集的土地廠房轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享,。

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同1

出讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：

身份證號(hào)：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一,、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的,，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的.土地及廠房、車(chē)間(以圖為準(zhǔn)),，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi),，劉林杰以北，漳州路以西,，面積5.85畝,，轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、本宗地上的附著物，包括車(chē)間,、辦公樓,、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn),。

三,、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬(wàn)元,，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬(wàn)元，余款于20xx年4月22日前付清,。

四,、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理,，提供便利條件,。

五、本合同生效后,，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān),。

六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均同意提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

七,、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同2

賣(mài)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________ 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

一,、四至界線

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),，四至界線為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿,；東面長(zhǎng) 米,；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹(shù)巷,；南北長(zhǎng) 米,，合 畝，門(mén)面樓 層 平方米,，該宗土地門(mén)面樓一次性永久出售給乙方,。

二、價(jià)款

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'空地 畝,，每畝人民幣 元,，合人民幣 元,；門(mén)面樓 平方米，每平方 米 元,，合人民幣 元,，空地、門(mén)面樓總合計(jì)人民幣 元,。

三,、付款方式

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí),，甲方將剩余款一次性付給甲方,。

四、雙方責(zé)任

1,、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,，并全力配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。

2,、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議,、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

3,、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購(gòu)地款時(shí),，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地,、門(mén)面樓由甲方處置,，乙方無(wú)權(quán)干涉。

4,、該宗土地門(mén)面樓國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣块T(mén)征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

五,、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

中介人：

年 月 日

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同3

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

受讓方(乙方)：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下廠房土地轉(zhuǎn)讓合同：_________________

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)元),。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫(xiě)元),，剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;

2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù),。

四,、違約責(zé)任

1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押,，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封,，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外,，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的`損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù),。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,，甲方也需無(wú)條件配合。

2,、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

五,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上),。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同4

出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

住址：

負(fù)責(zé)人：

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

住址：

法定代表人：身份證號(hào)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，雙方對(duì)協(xié)議條款的含義均已理解且無(wú)異議,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn),，土地權(quán)屬證號(hào)為：廠房暫無(wú)產(chǎn)權(quán)證,。(土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)及廠房分布見(jiàn)附件一) ……此處隱藏5109個(gè)字……大會(huì)，自該房屋交付之日起,，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理,，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月,。

第十二條電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)),，按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外,。

第十三條合同擔(dān)保

1.甲乙雙方同意,，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保,。

2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,，定金不予返還,。

3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán),，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協(xié)議前、后,，甲方將該房屋抵押,、租賃的;

⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利,，未告知乙方的;

⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同,。

4.在簽訂本協(xié)議后,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán),，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的,，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息,。

5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的,，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第十四條其他

1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記,。

2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求,。

3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信,、互利互惠、友好,、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條本合同一式 份,，具有同等法律效力,，其中甲方、乙方各執(zhí) 份,。

第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同11

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲、乙雙方本著平等互利的原則,，就甲方土地轉(zhuǎn)讓乙方并為乙方辦理土地批租及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,；

一、土地的位置：

該地塊位于___________________________________,。

二,、土地面積：

該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝,，合計(jì)為_(kāi)_____畝,，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。

三,、土地性質(zhì)及狀況：

_______________________________________________________

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

土地_________畝；以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元,。

五,、付款：

本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬(wàn)元,，余款_______萬(wàn)元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清,。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）,；

2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）,；

3,、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費(fèi)用由甲方支付）；

4,、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù),，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)；

5,、交付時(shí)間____年____月____日（左右）,由上級(jí)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付使用,；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)服從主管部門(mén)的管理,，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè),，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理,，共同營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境,。垃圾清運(yùn)工作由村同環(huán)衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方支付,。

2,、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，如延期支付,，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的.期限相應(yīng)延后,。

七、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲,、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

八,、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司鑒證后生效,。

九,、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份,，鑒證單位一份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

鑒證單位：

蓋章：日期： 年 月 日

土地廠房轉(zhuǎn)讓合同12

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

地址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就 工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落： 市(縣) 區(qū) 街(路) 號(hào) 建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米 占地面積： 平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利來(lái)源： 土地使用權(quán)來(lái)源：( 劃撥 出讓)

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)糾紛,。否則，甲方違約,，該合同無(wú)效,，并賠償乙方全部損失。

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

四,、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效,。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣(mài)的`房屋交給乙方。

六,、本合同簽訂生效后,，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài),，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有,。

七,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi),。

八、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。

十,、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )

2,、向人民法院提起訴訟( )

甲方蓋章： 乙方蓋章：

年 月 日