土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書

在充滿活力,，日益開放的今天,，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化,。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢,？下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書,，希望對(duì)大家有所幫助。

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書1

甲方：

身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購(gòu)買土地事宜,，經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同,，以資共同遵守：

一、甲,、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購(gòu)買位于 的地塊的土地使用權(quán);土地面積 平方米,，土地使用性質(zhì)為： 。使用年限至 年 月 日,。

二,、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認(rèn)可,，并依據(jù)本合同的'約定和甲方共同承擔(dān)對(duì)第三方的義務(wù),。雙方共同購(gòu)買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對(duì)價(jià)為人民幣 元。甲方出資 元,，占50%股份;乙方出資 元,，占50%股份。

三,、甲,、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有,、使用,、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。

四,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方,，應(yīng)當(dāng)按照萬(wàn)分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付,，甲方有權(quán)解除本合同。

五,、雙方明確：共同出資購(gòu)買該地塊土地使用權(quán)的用途是： ,。

六、甲,、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意,，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書2

甲方：_________________

身份證：_________________

乙方：_________________

身份證：_________________

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、位于廣州市

宅基地,，(宅基地證號(hào)：_________________)該宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有之房屋的`所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：

東鄰：_________________,、西鄰：_________________,、

南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三,、雙方責(zé)任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其它糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過戶,，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫：_________________萬(wàn)元整),。

五、本協(xié)議生效后,，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為200萬(wàn)元整。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

________年________月________日________年________月________日

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就——————工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等,、自愿,、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.

一,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)狀況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

土地使用權(quán)證號(hào)碼：

房地產(chǎn)座落：__市區(qū)街(路)號(hào)

建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米

占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房

房屋權(quán)利：

土地使用權(quán)：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的.轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)糾紛.否則,，甲方違約，該合同無(wú)效,，并賠償乙方全部損失.

三,、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整.

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效.

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方.

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后,，甲方將出賣的房屋交給乙方.

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買,，則定金歸甲方所有.

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi).

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力.

九,、本合同一式肆份，甲,、乙方 ……此處隱藏5986個(gè)字……______年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書13

甲方：

乙方：

經(jīng)表決,，同意將甲方位于XX鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地，簽定本協(xié)議,，以便共同信守執(zhí)行,。

一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地,，位于XX鎮(zhèn),，長(zhǎng) 米，寬 米,，占地面積為 平方米,。四至為東至 南至 西至 北至 。

二,、上述土地交易價(jià)格每平方米為 元,，合計(jì)金額 元,，付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。

三,、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購(gòu)地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用,。

四、本宗用地只限于辦理用地,。

五,、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“XX鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。

六,、乙方施工前,，必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的.報(bào)建手續(xù)后才可施工。

七,、本協(xié)議從簽定之日起生效,，本協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書14

合同編號(hào):________

甲方：____

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于

__________,，土地面積為__________平方米(折__________畝).宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有

土地使用證.

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地.

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地.

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、

青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元.

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元

,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付.

4,、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地

使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國(guó)用(

)字第__________號(hào)和成國(guó)用(

)字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與

甲方承擔(dān)的責(zé)任的'范圍相同.雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至

乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止.

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù).甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào).項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過_______%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成.

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能

取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款.

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金.

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任.

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān).

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù).

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決.

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效.

6,、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份.

甲方(蓋章)：____

代表：____

乙方(蓋章)：____

代表：____

丙方(蓋章)：____

代表：____

____年____月____日

土地轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單協(xié)議書15

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方,。并達(dá)成以下規(guī)定；

1,、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界,，西至______為界南致______為界，北至______為界,。

2,、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的`土地面積為______畝。

3,、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算,，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi),。由乙方一次性付給甲方,。

4、其他規(guī)定

（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,，甲方不得干預(yù)。

（2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

（3）若國(guó)家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

5,、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此,，轉(zhuǎn)讓期限永久,。

6、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或單方解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失,。

7,、其他條款

本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日