房屋租賃合同5篇(熱門)

在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大,，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同5篇,，歡迎閱讀與收藏,。

出租方（簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址： 電話：

承租方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋,，出租給乙方作居住使用,。

二、租期從20xx年7月 日起至20xx年7月 日止（即1年）,。

三,、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

四,、租賃期間房屋的'電話費,、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納,。

五,、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損,，出現(xiàn)事故（火災,、水災）等后果，由乙方全部負責,。從即日起室內(nèi)的一切電器,、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

六,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋。

七,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租人： 承租人：

簽名（蓋章）： 簽名（蓋章）：

個人房屋租賃合同范本標準版

個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權利和義務的法律保障,。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的`依據(jù)，所以了解個人房屋租賃合同范本很重要,。

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

出租方(下稱甲方)：

身份證號碼：

地址：聯(lián)系電話：

承租方(下稱乙方)：

身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：聯(lián)系電話：

日期：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲,、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋情況

(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

(二)出租房屋的具體部分為_________________________________,。

(三)房屋的間數(shù)為________間,，面積為_________平方米。

二,、房屋租賃用途

(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途,。

(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

(三)承租的房屋不準用于生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃,、易爆、有毒等危險品,。

三,、租賃期限

(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日),。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方,。

(四)合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權,。

四、出租金額及租金支付方式

(一)租賃房屋每月的.租金為：人民幣__________元(小寫_____元),。

(二)甲方有權根據(jù)有關政策,、法律法規(guī)和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方,。

(三)乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳 ……此處隱藏977個字……/□轉賬支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準,。

(三)本合同簽訂后,，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的,，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、延遲交付房屋達七日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，只是乙方無法正常使用房屋的,。

4、___________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,。設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

8、_______________________________________________.

(五)其他發(fā)送的合同解除情形,。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的200%向乙方支付

違約金;乙方有第九條第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應兌換相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按每逾期一日,，按日租金的200%標準支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外,，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)____________________.

第十一條 合同爭議解決辦法

本合同項下發(fā)生爭議,，有三方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 其他約定事項

__________________________________________________________________

本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,，丙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 國籍：

聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

居間人(丙方)簽章： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

聯(lián)系方式 ： 資格注冊證書編號：

年 月 日

出租方： （以下簡稱為甲方）

承租方： （以下簡稱為乙方）

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方將座落 面積 平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用,。

二,、租用期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租金按 付一次，計人民幣 元整（大寫 ）,，乙方于 年 月 日前付于甲方,，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣 元整（大寫 ）

四,、在租賃期間內(nèi),，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。租賃期間，乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,，對安全生產(chǎn)和消防安全負全部的責任,。

五、甲方應按本合同約定的`時間,，交付房屋供乙方使用,。甲方在租賃期內(nèi)出售房

屋，應提前三個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿,，乙方應按期將房屋退還甲方,。甲方需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

六、乙方不得擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進行違法違章活動,；不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,。不得擅自將該房屋轉租,、轉借他人使用。

七,、乙方要改變房屋作用功能或改善經(jīng)營,、生產(chǎn)條件，將承租房屋進行裝修或增添,，需征得甲方同意,，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔,，租賃關系發(fā)生變更,，裝潢不作任何補償。

八,、本合同簽訂后,，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)一方同意,，不得擅自變更或解除合同,。

九、甲乙雙方一方違反本合同,，按租金總額%向另一方支付違約金,。

十,、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規(guī)定本著互諒互讓的精神,，協(xié)商處理,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日