[實(shí)用]房屋租賃合同

隨著人們法律意識(shí)的建立,，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編精心整理的房屋租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家,。

甲方：

乙方：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：

一,、租賃房屋,、設(shè)備的基本情況

1、乙方租賃甲方的工作場(chǎng)地平方米,，作為機(jī)械加工用,，對(duì)外合法營(yíng)業(yè)，自負(fù)盈虧,。

2,、租賃期間，乙方租賃甲方的設(shè)備（見設(shè)備清單）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修,。

3,、租賃期間，乙方要安全合理使用設(shè)備,，因乙方使用設(shè)備導(dǎo)致的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。合同終止后，乙方要保證將所租設(shè)備齊全完好的`交給甲方,，否則應(yīng)賠償甲方損失,。

二、租賃期限及租賃費(fèi)的交納方式

1,、租賃期限：自_______日至_______年_______月

2,、租賃費(fèi)每年開始日及六個(gè)月末交納。

四,、房屋,、設(shè)備的維護(hù)與維修

1、乙方對(duì)所租賃的設(shè)備,、房屋只有使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或抵押,；若進(jìn)行房屋改造，必須經(jīng)甲方同意,，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同到期后歸甲方所有,，乙方不得隨意拆除。

2,、乙方所使用的設(shè)備,，缺少配件由乙方自行承擔(dān)，合同到期后歸甲方所有,。

五,、甲、乙雙方的責(zé)任

1,、乙方在租賃設(shè)備期間,，要注意愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞,，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方提供水電,，乙方按月向甲方交納水電費(fèi),。

3、租賃期間,，甲方不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù),。

4、乙方應(yīng)按時(shí)交納房租,，并遵守相關(guān)的計(jì)劃生育政策規(guī)定,，否則，甲方有權(quán)解除合同,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方如有不履行上述協(xié)議的，任何一方有權(quán)追究,，但遇到不可抗力或者遇到因國(guó)家的法律,、法令致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲方必須在15天通知乙方,，乙方應(yīng)無(wú)條件的終止合同,。

七、其他

1,、凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決，如協(xié)議不成,，可訴諸法律解決,。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

代表人：

年月日

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜,，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300m2),。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。

1.1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電,、給排水,、空調(diào)、消防,、電梯,、鍋爐、停車場(chǎng)),。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間),。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班,、衛(wèi)生,、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店,，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。

1.4無(wú)論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢,。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳,、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償,，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用，均由乙方投資,。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的`收益主張權(quán)利,。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行,，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

土地證號(hào)為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整,。

4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí),，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算,。

4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿9個(gè)月,。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬(wàn)元整,。

合同編號(hào)：_____

甲 方：________________

乙 方：________________

合約細(xì)則

第一條 合約限期：

本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，合計(jì)期為_____.

第二條 租貸范圍及租金：

房 型 __________________

住房姓名________________

租金(天租)____________

以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;

以上房間僅以純住房形式租貸;

以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;

以上房?jī)r(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房?jī)r(jià),，否則按照違約處理,，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。

在合約有效期內(nèi),，如住客有朋友,、家屬來(lái)訪，需入住我店,，享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠,。

第三條 付款方式：

3.1 乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;

……此處隱藏9667個(gè)字……條：在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原

因造成水,、電,、火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條：在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)機(jī)關(guān)規(guī)定配備相應(yīng)的安全防火等設(shè)備設(shè)施,，并接受相關(guān)部門的檢查,，因此而導(dǎo)致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟(jì)賠賞及責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：乙方在租賃期內(nèi),，不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或因乙方過(guò)失原因造成他人損害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方全部自行承擔(dān),，甲方有權(quán)解除合同收回房屋,。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的,。

2,、 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的,。

3,、 拖欠租金超過(guò)三天的。

4,、 乙方拖欠稅務(wù)機(jī)關(guān)的租賃稅的,。

5、 私自改變房屋結(jié)構(gòu)的,。

6,、 因乙方過(guò)失原因造成房屋損害的。

7,、 如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。

第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,，如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,，甲方有權(quán)另租他人。合同期滿乙方對(duì)所承租房屋裝修部分屬不可移動(dòng)物,，乙方不得拆除或破壞,，乙方無(wú)條件留給甲方。

第十一條：乙方在承租期內(nèi)如對(duì)電源線路等改造材料費(fèi),、人工費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時(shí)間搬出全部物件,，搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第十三條：本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決,。

第十四條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租方(甲方)：內(nèi)蒙古德欣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同簽訂地：內(nèi)蒙古五原縣隆興昌鎮(zhèn)瑞京大廈

年 月 日

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將完全屬于其所有權(quán)的 幢 單元 號(hào)房屋，面積為 ㎡,，

樓 室 廳,，租給乙方作為 使用。并附設(shè)施(水,、電,、煤氣、有線電視,、太陽(yáng)能,、 )。

二,、乙方的租房期為 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年(月)。

三,、租金每月 元,，按 支付，合計(jì)人民幣 元(大寫： ),，乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納,。

乙方交納租金押金 元，待乙方退房時(shí),，如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,，甲方將不計(jì)息的押金全額退還，雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,，本協(xié)議自動(dòng)解除,。

四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,，其中包括煤氣費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi) 元/月,，有線電視費(fèi) 元/月,，乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

五,、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀,。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途,，不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu),，乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理,。

六,、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán)，不得單方違約,，如甲方違約除退還剩余租金外,，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金,。

七,、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行,。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,，乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的`義務(wù)，如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

八,、在租房期將滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費(fèi)用,，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),，如不按此辦理，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方有權(quán)在租期滿五天后,，自行打開房屋另行出租和使用,，房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充協(xié)議：

十、交房確認(rèn)：水表數(shù)：冷： 噸,、熱 噸;電表數(shù) 度;煤氣 立方;

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力,。雙方必須嚴(yán)格遵守,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期：

出租房屋補(bǔ)充協(xié)議

根據(jù)甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 簽訂的“租房協(xié)議書”,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議：

房屋地址：云南省昆明市大東新村20號(hào)院3單元509室

1,、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定;

2,、居住人數(shù)不得超過(guò)兩人(租賃期任何時(shí)段);

3,、居住者年齡不得超過(guò)七十歲;

4,、乙方不得將房屋作為倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房，不得用于文體娛樂(lè),、體育活動(dòng),、教學(xué)教育等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);

5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng),，不將房屋用于從事違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng);如若違反,，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

6、乙方租住期間,，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

7,、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意,。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時(shí),，造成甲方或者第三方的生命、財(cái)產(chǎn)損害的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

8,、乙方租住期間，如房屋,、家具,、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,、承擔(dān)維修費(fèi)用(正常拆舊的除外);

9,、因乙方使用不當(dāng),，造成水路、用水設(shè)施,、電路,、煤氣設(shè)施、設(shè)施用具損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失;如因此原因造成甲方或者第三方的生命,、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

10,、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項(xiàng),，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命,、財(cái)產(chǎn)損害的,，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任;

11、乙方租住期間,，如因所租房屋發(fā)生盜竊,、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的,，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

12,、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋。

13,、退租前,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈，清理屋內(nèi)垃圾及雜物,，否則視為乙方違約,。

14、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管,，乙方在租賃期間的一切財(cái)物均自行妥當(dāng)保管,，發(fā)生遺失均與甲方無(wú)關(guān)。乙方須妥善保管好房門鑰匙,，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失,，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門,，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān),。

出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

年月日