【推薦】房屋租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？以下是小編精心整理的房屋租賃合同 ,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

甲方： （出租方）身份證號：

乙方： （承租方）身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把 ______的'房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

三,、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣,。

四,、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

2、乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水,、電,、氣、網(wǎng)絡,、物業(yè)管理等其它房屋使用費用,。

五、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

六,、其它約定：

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

2,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。

3,、乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費300元

七,、違約處理：如甲方提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金,；如乙方中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負。

八,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

九、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙雙方互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

十,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

電話號碼： 電話號碼：

簽約時間： 年 月 日簽約時間： 年 月 日

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層,；出租包含附屬建筑物 .

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 .

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整,。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式,。

乙方按支付租金給甲方,，下次付租金時間應在已付租金到期前

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約

定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔,；日常的房屋維修費用由乙承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的.損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門

規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元作為押金。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金

作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同

不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度,；

（2）電表現(xiàn)為： 度；

（3）煤氣表現(xiàn)為： 度,。

（三）附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話：賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

合同附件：

家私電器清單

出租房價中包括以下物品：

甲方簽署： 乙方簽署：

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方將坐落在南果菜市場北門東側(cè)（地下室,、一層的三分之二）出租于乙方使用,，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立 ……此處隱藏11267個字……__________門面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的.當日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關,。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

出租方：______________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租方：______________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成合同如下：

一,、租賃地點及設施

1、租賃地址：______________路______________弄______________號______________室,；房型規(guī)格,；居住面積______________平方米,；

2、室內(nèi)附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1,、租用期限：甲方同意乙方租用年；自______年______月______日起至______年______月______日,；

2,、房屋租金：每月____________元人民幣；

3,、付款方式：按______支付,，另付押金______元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第一次付款計______元人民幣,；

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的.；

乙方無故拖欠房屋租金達______天,；

連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三、雙方責任及義務

1,、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價,；

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本合同,；

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號 棟 室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2,、租賃期商定為壹年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3,、租金：此房屋月租金為人民幣 元,，每月初日前交納。

4,、水電費用,、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納,，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用,，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動應事先征得甲方同意方可進行,，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6,、簽定協(xié)議時,，乙方交納 元人民幣作為租房押金、再交納 元人民幣作為家具,、水電費用等的'押金,。

7、甲方交房時,，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。

8,、如甲方單位強制使用甲方房屋,，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金,。

9,、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動,，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10,、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定,。

11,、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人,。則應雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán),，乙方應無條件搬離該房屋,，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金,。凡遇到自然災害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任,。

12,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日