【推薦】房屋租賃合同

隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編精心整理的房屋租賃合同 ,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

甲方： （出租方）身份證號(hào)：

乙方： （承租方）身份證號(hào)：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：

甲方同意把 ______的'房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

三,、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣。

四,、付款方式：

1,、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

2、乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水,、電,、氣、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用,。

五、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金,，不計(jì)利息,，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租,、房?jī)?nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方,。

六、其它約定：

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

2,、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

3,、乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元

七、違約處理：如甲方提前終止合同,，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；如乙方中途退房,，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負(fù)。

八,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

九、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

十,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名： 乙方簽名：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

簽約時(shí)間： 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ,；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 .

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自

第四條 租金,。

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按支付租金給甲方,，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的.損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門

規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，由乙方支付的費(fèi)用：

由甲方支付的費(fèi)用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金

作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同

不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫

的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策

執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

（一）出租方為已提供物品見附件

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度,；

（2）電表現(xiàn)為： 度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為： 度,。

（三）附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份,，具有同等效力,。

甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____ 身份證號(hào)： 身份證號(hào)碼： 電話：

電話：賬號(hào)：

___年___月___日 ___年___月___日

合同附件：

家私電器清單

出租房?jī)r(jià)中包括以下物品：

甲方簽署： 乙方簽署：

甲方：（出租方）

乙方：（出租方）

甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門東側(cè)（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用,，室內(nèi)使用面積400平米,，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立 ……此處隱藏11267個(gè)字……__________門面房,，建筑面積_________平方米,，以用于______________________。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的.當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購(gòu)房屋,，此合同自動(dòng)終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

出租方：______________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

承租方：______________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1,、租賃地址：______________路______________弄______________號(hào)______________室；房型規(guī)格,；居住面積______________平方米,；

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定

1,、租用期限：甲方同意乙方租用年；自______年______月______日起至______年______月______日,；

2,、房屋租金：每月____________元人民幣；

3,、付款方式：按______支付,，另付押金______元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)______元人民幣,；

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.,；

乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天,；

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1,、乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2,、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；

4、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同,；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：______年______月______日

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào) 棟 室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益,，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守。

1,、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

3、租金：此房屋月租金為人民幣 元,，每月初日前交納,。

4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。

5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6、簽定協(xié)議時(shí),，乙方交納 元人民幣作為租房押金,、再交納 元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的'押金,。

7,、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度。

8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金,。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),，遵守社會(huì)公德,，講究衛(wèi)生，做文明住戶,。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。

11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

附：房屋內(nèi)主要家具備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日