【精】大廈房屋短期租賃合同書16篇

隨著法律觀念的日漸普及,，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，以下是小編收集整理的大廈房屋短期租賃合同書，歡迎閱讀與收藏,。

出租方：____（以下簡稱甲方）

承租方：____（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)____系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、甲方將自有的坐落在____方作為生活住房使用,。

2,、甲方出租房屋為____樓靠____的____房____廳，精簡裝,，廚房和衛(wèi)生間____的住房出租給乙具備正常使用條件,，水管、電線路和設(shè)施完好無損,。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn),，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。____（家具及設(shè)備情況見附表）____,。____乙方入住后應(yīng)愛護各種家具,、設(shè)施、設(shè)備,；保持墻壁清潔,，不亂涂鴉；不亂____在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的.水、電線路,。

3,、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣________元整。承租期滿,，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,，甲方退回乙方全部押金。

4,、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止,，共____個月，________元整；____雙方議定租金為每月人民幣____元整,，一次性支付,，共計金額____租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。

5,、合同期將滿時,，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前________天通知甲方,，在租賃條件同等____的情況下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6,、乙方入住前的水,、電用量由甲方承擔(dān)費用，乙方入住后的水,、電用量由乙____方承擔(dān)費用,，入住時水表底數(shù)熱水表是____是____度，____結(jié)算價格：____水________元噸,，____電____噸,，冷水表是____噸，電表底數(shù)________元度____（注：____熱水和冷水均價）____,。

7,、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣,，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐____氣,，煤氣費由乙方出。

8,、甲方對出租房屋及其設(shè)備,、家具作不定期檢查（一般為每_______個月檢查一次）____，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù),，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,，甲乙雙____方應(yīng)積極配合，以保障安全,，正常使用,。

9、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)____責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。

10,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方____任何費用,。

（1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租,，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的,；

（2）利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的；

（3）不能按時交納房租或其他費用的,；

（4）干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；

（5）擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點,，造成重大破壞的,；

11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的39,；,，甲乙雙方____互不承擔(dān)責(zé)任，因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

12,、租賃期間,，乙方提前退租的，只可退押金,，而所交的租金將不退還,。

13、租賃期滿,，乙方必須按時搬走,，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意,，過期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

14,、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

15、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方____均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。____本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。到期自動作廢,。

甲方（簽字）____：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人_________

開戶行：_________

帳戶：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

法定代表人_________

開戶行：_________

帳戶：_________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋坐落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量：_______________

第二條租賃期限

租賃期共________年____月,，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同 ……此處隱藏9618個字……屋修繕責(zé)任

6.1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6.2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀,，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。

6.3.該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

6.4,。甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6.5,。如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

7.1.除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7.2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的.轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,；

轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8.1.在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的,；

因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8.2.變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同第,，第款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任

9.1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該、轉(zhuǎn)借他人使用的,；

未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的,；

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的,；

拖欠租金累計一個月以上的,；

9.2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣費，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的0.3%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9.3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.4,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十,、甲方的責(zé)任

10.1.甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.2.在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余租金返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十一,、其他條款

11.1.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11.2.甲,、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

出租方承租方

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人代表人

見證方：

代表人

簽約日期：20___年_____月_____日

甲方姓名：_________________身份證號碼：________________

乙方姓名：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為________元,，繳租為____支付一次，人民幣_____________元,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金____________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋

內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注_______________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸氣____立方電___度

甲方簽章：

乙方簽章：

_________年____月____日_________年____月____日