房屋租賃合同書通用版本范本

隨著人們法律意識的加強,，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?，下面是小編為大家整理的房屋租賃合同書通用版本范本，歡迎閱讀與收藏,。

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據法律規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋

甲方將坐落于唐山市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉租,，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達 個月的;

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條 租金

每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付,。

第四條 協議事項

1,、房屋內外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔,。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,，乙方應對修繕工作予以配合,。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應無條件退租,，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉費及一切權利金,。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

3,、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意,。

第六條 違約責任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償,。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,，對乙方造成財務損失和人員傷害,，應承但賠償義務。

3,、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,，乙方應負賠償責任。

4,、乙方故意逾期未交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應負賠償責任。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條 爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協商解決,，協商調解不成時，雙方均可：

1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十條,、本合同正本一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號碼：